Решение по делу № 2-1401/2019 от 04.06.2019

Дело № 2-1401/2019 УИД 27RS0006-01-2019-001524-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск    08 июля 2019 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Власовой А.П.,

с участием представителя истца Молоковой А.В.

представителя третьего лица Сотворенной А.А.

прокурора Васильевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Грозунову В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратился в суд с иском к ответчику Грозунову В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование иска истец указал, что филиалом ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации по Восточному военному округу в соответствии с договором управления жилищным фондом № от ДД.ММ.ГГГГ принято на обслуживание общежитие в населенном пункте <адрес> (инв. №).

Указанное общежитие для нужд Министерства обороны Российской Федерации не востребовано, по данному адресу военнослужащие не проживают, но в муниципалитет общежитие не передано. В свою очередь, здание имеет явные признаки аварийности и подлежит скорейшей консервации.

По сведениям, представленным ФГКУ «Востокрегионжилье», а так же архивным данным ФГУ «Восточная КЭЧ района», переданным в ФГКУ «Востокрегионжилье», граждан проживающих на законных основаниях (по договорам найма служебных жилых помещений в общежитии) по адресу: <адрес>, нет.

По оперативной информации, регистрация граждан по адресу: <адрес> (общежитие) производилась Администрацией муниципального образования «Ракитненское сельское поселение» Хабаровского муниципального района Хабаровского края по ходатайству командования войсковых частей № и №, без фактического вселения, оформления договора найма и носила уведомительный характер взамен регистрации при части.

Согласно карт регистрации, предоставленных Администрацией муниципального образования «Ракитненское сельское поселение» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, в общежитии зарегистрировано 135 человек. Регистрация граждан проводилась вышеуказанным муниципальным образованием до ДД.ММ.ГГГГ.

В результате обхода выявлено, что в общежитии проживают граждане, без правоустанавливающих документов и регистрации, лицевой счет на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> открыт на Грозунова В.Ф.

В соответствии с п. 12 Федерального закона «Об обороне», имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований, органов, является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Указанное жилое помещение является собственностью Министерства обороны Российской Федерации.

Исходя из сведений акта установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем спорного жилого помещения является Грозунов В.Ф..

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, законных оснований предоставления Грозунову В.Ф. указанного жилого помещения у Министерства обороны Российской Федерации не имеется.

Решением Хабаровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению Грозунова В.Ф. к ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, было установлено, что спорным жилым помещением пользуется Грозунов В.Ф. Какие либо документы, подтверждающие факт законного вселения в спорное жилое помещение, Грозунов В.Ф. в суд не представил.

ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в адрес Грозунова В.Ф. за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование в течение 10 дней, освободить незаконно занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в установленном законом порядке, закрыть финансово-лицевой счет, погасить задолженность по оплате за жилое помещение и по акту приема-передачи вместе с ключами сдать управляющей компании.

Согласно копии паспорта на имя Грозунова В.Ф. установлено, что последний зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Так же согласно копии корешка государственного жилищного сертификата серии № № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении субсидии на приобретение жилья, установлено, что Грозунов В.Ф. с учетом членов семьи, являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, Грозунову В.Ф. было предоставлено за счет средств федерального бюджета субсидия в размере <данные изъяты> рублей.

Таким образом, Грозунов В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не имеет законного права пользования жилым помещением, расположенным в общежитии по адресу: <адрес> и подлежит выселению.

На основании изложенного истец просит:

1. Признать Грозунова В.Ф., утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

2. Выселить Грозунова В.Ф. из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Министерства обороны Российской Федерации Молокова А.В. иск поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Грозунов В.Ф. в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Представитель третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Представитель третьего лица администрации Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края Сотворенная А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что Филиалом ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации по Восточному военному округу в соответствии с договором управления жилищным фондом № от ДД.ММ.ГГГГ принято на обслуживание общежитие в населенном <адрес> (инв. №).

По сведениям, представленным ФГКУ «Востокрегионжилье», а так же архивным данным ФГУ «Восточная КЭЧ района», переданным в ФГКУ «Востокрегионжилье», граждан проживающих на законных основаниях (по договорам найма служебных жилых помещений в общежитии) по адресу: <адрес>, нет.

По оперативной информации, регистрация граждан по адресу: <адрес> (общежитие) производилась Администрацией Ракитненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края по ходатайству командования войсковых частей № и №, без фактического вселения, оформления договора найма и носила уведомительный характер взамен регистрации при части.

Согласно переданной в архив Управления ФГУ «Восточная КЭЧ района» Грозунов В.Ф. проживал по адресу<адрес> в ДД.ММ.ГГГГ получил государственный жилищный сертификат на приобретение жилого помещения.

Правоустанавливающие документы на вселение Грозунова В.Ф. в общежитие по адресу: <адрес> в архиве ФГКУ «Востокрегионжилье» отсутствуют.

Согласно копии корешка государственного жилищного сертификата серии № № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении субсидии на приобретение жилья, установлено, что Грозунов В.Ф. с учетом членов семьи, являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, Грозунову В.Ф. было предоставлено за счет средств федерального бюджета субсидия в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно акта об установлении граждан, зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> проживает Грозунов В.Ф. Основания на вселение в жилое помещение отсутствуют.

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению Грозунова В.Ф. к ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, было установлено, что спорным жилым помещением пользуется Грозунов В.Ф. Вопрос о законности вселения Грозунова В.Ф. в судебном заседании не ставился.

Согласно копии паспорта на имя Грозунова В.Ф. (к материалам прилагается) установлено, что последний зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ Грозунов В.Ф. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> (общежитие).

ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в адрес Грозунова В.Ф. за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование в течение 10 дней, освободить незаконно занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в установленном законом порядке, закрыть финансово-лицевой счет, погасить задолженность по оплате за жилое помещение и по акту приема-передачи вместе с ключами сдать управляющей компании.

В соответствии с Положением «О Министерстве обороны Российской Федерации», утвержденным Указом Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны Российской Федерации является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны организаций.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Как следует из ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, а также в связи с прохождением службы.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст. 99 ЖК РФ).

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая решение о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что не представлено доказательств законности вселения в жилое помещение ответчика, так, отсутствует решение Министерства обороны РФ о предоставлении в пользование ответчика жилого помещения, ответчик на учете нуждающихся в жилых помещениях по линии Министерства обороны РФ не состоял, то есть законность вселения в спорное жилое помещение ответчиком не подтверждена.

Доказательств в подтверждение своих доводов о законности вселения и проживания в спорном жилом помещении ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Ответчик до настоящего времени спорное жилое помещение не освободил, обеспечен иным жилым помещением путем получения государственного жилищного сертификата, проживает в спорном жилом помещении не имея на то законных оснований, чем нарушили ч. 1 ст. 101 Жилищного кодекса РФ, ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Министерства обороны Российской Федерации к Грозунову В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать Грозунова В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Выселить Грозунова В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 15.07.2019 года

Судья                          М.Г. Константинова