Решение по делу № 2-168/2021 от 18.01.2021

Дело № 2-168/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 16 февраля 2021 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Соболевой Е.И.,

рассмотрев гражданское дело по иску Кожевниковой Т.К. к Администрации МО СП «Сухинское» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Кожевникова Т.К. обратилась в суд с иском к Администрации МО СП «Сухинское» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что постановлением Сухинской сельской администрации от 04.06.1996 г. ей выделен земельный участок 0, 12 га в <адрес>, за участком ФИО1 Пунктом 2 Постановления администрации Кабанского района от 05.07.1996 г. ей предоставлен земельный участок для строительства по ул. Лесная, за участком ФИО1 08.07.1996 г. составлен акт об отводе границ участка, площадью 0, 16 га. Затем ей выдано архитектурно-планировочное задание и разрешение на строительство жилого дома. На основании этих документов ею построен жилой дом на предоставленном земельном участке по адресу: <адрес>. 26.12.2003 г. ей выдан акт ввода в эксплуатацию оконченного строительством жилого дома. При ее обращении в межмуниципальный Кабанский отдел Управления Росреестра по Республике Бурятия уведомлением от 20.10.2020 г. приостановлена госрегистрация права собственности в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, на котором расположен ее дом, рекомендовано предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок, необходимые для регистрации права собственности, однако других документов у нее нет.

В судебное заседание истец Кожевникова Т.К. не явилась, была надлежащим образом извещена о его времени и месте, о причинах не явки не сообщила, направила своего представителя.

Представитель истца по доверенности Мезенцев А.А. на исковых требованиях настаивал, суду пояснил, что устно обращались в администрацию района во вопросу предоставления земельного участка, им разъяснили, что необходимы документы о праве собственности на жилой дом.

Представитель ответчика Администрации МО СП «Сухинское» - его глава Шереметов Р.А. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Бурятия в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о его времени и месте, о причинах не явки не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением Сухинской сельской администрации от 04.06.1996 г. № 9 Кожевниковой Т.К. выделен земельный участок 0, 12 га в <адрес>, за участком ФИО1 Пунктом 2 Постановления администрации Кабанского района от 05.07.1996 г. № 345 ей предоставлен земельный участок для строительства по <адрес>, за участком ФИО1 08.07.1996 г. составлен акт об отводе границ земельного участка в натуре, по адресу: <адрес>, площадью 0, 16 га, исправленной с 0, 12 га, что согласовано главой Сухинской сельской администрации в тексте акта. 10.07.1996 г. Кожевниковой Т.К. выданы архитектурно-планировочное задание и разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 0. 12 га. 26.12.2003 г. ей выдан акт ввода в эксплуатацию оконченного строительством жилого дома по адресу: <адрес>, постановлением администрации Кабанского района от 12.01.2004 г. № 11 данный акт утвержден. Согласно технического паспорта по состоянию на 28.01.2009 г. жилой дом по адресу: <адрес>, 1998 года постройки, общая площадь 53 кв.м., жилая – 34, 1 кв.м., владелец Кожевникова Т.В. на основании акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством жилого дома комиссией от 26.12.2003 г. Согласно справки Администрации МО СП «Сухинское» от 25.11.2020 г., выданной на имя Кожевниковой Т.К., жилому дому с кадастровым номером № площадью 53 кв.м. присвоен адрес: <адрес>, соответственно и земельный участок, выделенный постановлением № 9 от 04.06.1996 г., имеет адрес: <адрес>. Уведомлением от 20.10.2020 г. межмуниципального Кабанского отдела Управления Росреестра по Республике Бурятия приостановлена госрегистрация права собственности на данный жилой дом в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, на котором расположен ее дом, рекомендовано предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок. По выпискам из похозяйственных книг Администрации МО СП «Сухинское» от 26.01.2021 г. В период 1991-1997 гг., 1998-2002 г. Кожевникова Т.К.,Ю <данные изъяты>, с членами своей семьи, в т.ч. с мужем ФИО2 – <данные изъяты>, значится как проживающая по адресу: <адрес>, с 2002 г. переезжает на <адрес>, где значится периоды 2002-2006 гг., 2008-2012 гг., 2012 – 2016 гг., с 2016 г. по 26.01.2021 г., приусадебный земельный участок 0, 12 га.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела нашли подтверждение доводы истца Кожевниковой Т.К. о законченном ею строительстве индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, площадью 53 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, который возведен на предоставленном для этих целей земельном участке.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кожевниковой Т.К. удовлетворить.

Признать за Кожевниковой Т.К. право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 53 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.А. Максимов