Решение по делу № 2-3832/2021 от 17.11.2021

дело № 2-3832/2021

УИД № 50RS0044-01-2021-006483-40

Решение

Именем Российской Федерации

    24 декабря 2021 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Хохловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веснова Дениса Александровича к Веснову Максиму Александровичу об определении доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

Истец Веснов Д.А. обратился в Серпуховский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к ответчику Веснову М.А. и просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доли каждому собственнику, с учетом зарегистрированных несовершеннолетних детей истца и ответчика Д. и А. соответственно (л.д.4, 19).

Свои требования истец мотивирует тем, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>.

    Соглашения об определении порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось.

    Истец Веснов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление, в котором просит исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Веснов М.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, поступило заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений относительно заявленных исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьего лица.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования Веснова Д.А. подлежащими удовлетворению.

    Как усматривается из материалов дела квартира, расположенная по <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Веснову Д.А. и ответчику Веснову М.А. в равных долях, по 1/2 доли каждый (л.д. 6, 7-10).

    Согласно выписки из домовой книги по <адрес>, зарегистрированы истец Веснов Д.А., ответчик Веснов М.А., несовершеннолетние В., <дата> рождения (дочь истца) и А., <дата> рождения (сын ответчика) (л.д.11).

    В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3).

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних детей несут их родители.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственник жилого помещения и дееспособные члены его семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что между собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, отсутствует соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.

При установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из долей в праве собственности сторон и количества зарегистрированных лиц. В связи с чем порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения возлагается на истца Веснова Дениса Александровича, с учетом зарегистрированной в жилом помещении несовершеннолетней дочери Д., и ответчика Веснова Максима Александровича, с учетом зарегистрированного в жилом помещении несовершеннолетнего сына А., пропорционально доли в праве собственности, т.е. по 1/2 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Изменение количества членов семьи каждого из собственников является основанием для изменения размера начислений, производимых по количеству проживающих лиц в платежных документах.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Веснова Дениса Александровича удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>:

Веснову Денису Александровичу установить долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли, с учетом зарегистрированной в жилом помещении Д., <дата> рождения;

Веснову Максиму Александровичу установить долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли, с учетом зарегистрированного в жилом помещении А., <дата> рождения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, согласно установленным настоящим решением долям.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                    Е.Ж. Крутоус

мотивированное решение составлено 28.01.2022