Решение по делу № 2-1384/2018 от 14.03.2018

№2-1384/2018 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Астрахань 25 мая 2018 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе председательствующего судьи Аверьяновой З.Д., при секретаре Алтынжаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Город Астрахань» к Мельниковой Оксане Николаевне о взыскании задолженности по договору аренды,

у с т а н о в и л:

Администрация МО «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к Мельниковой О.Н. о взыскании задолженности по договору аренды, указав в обосновании иска на основании постановления администрации г. Астрахани от 06 февраля 2006 года №188 между истцом и ООО ПКФ «Астра-2» был подписан договор аренды земельного участка от 07.02.2006 г. №4, согласно которому администрация предоставляет на условиях аренды земельный участок, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, для использования в целях проектирования и строительства автосалона. Срок определялся с 06.12.2006 года по 05.02.2009 года. На основании дополнительного соглашения от 21.01.2015 года, который прошел государственную регистрацию 09.04.2015 года в вышеуказанный договор аренды внесены изменения, по которым стороны ООО ПКФ «Астра-2» заменили на <ФИО>3 На основании договора купли-продажи от 30.11.2015 года <ФИО>3 передал, а Мельникова О.Н. приняла в собственность нежилое помещение (автосалон), площадью 1712,2 кв.м., расположенный по ул. <адрес>, 61 ( литер А). Ввиду ненадлежащего исполнения условий договора аренды за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате за период с 08.02.2016 года по 31.12.2017 года в размере 650810,56 рублей. Просит суд взыскать с Мельниковой О.Н. задолженность по арендной плате в сумме 650810,56 рублей, неустойку в размере 65841,46 рублей, а всего в размере 716652,02 рублей.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение по условиям которого:

Стороны по делу пришли к обоюдному согласию, о том, что ответчик с учетом уже произведенной частичной оплаты обязуется уплатить истцу неоплаченную часть задолженности по арендной плате в размере 550810,56 рублей и пени в размере 65841,46 рублей согласно графику, указанному в п.3 настоящего мирового соглашения.

Сумму задолженности за земельный участок, указанную в п.2 настоящего мирового соглашения, ответчик уплачивает истцу в следующие сроки и в следующем поряке:

1 платеж 102775,34 (из которых: 91801,76 аренда земельного участка, 10973,58 неустойка) до 15.06.2018 года.

2 платеж 102775,34 (из которых: 91801,76 аренда земельного участка, 10973,58 неустойка) до 15.07.2018 года.

3 платеж 102775,34 (из которых: 91801,76 аренда земельного участка, 10973,58 неустойка) до 15.08.2018 года.

4 платеж 102775,34 (из которых: 91801,76 аренда земельного участка, 10973,58 неустойка) до 15.09.2018 года.

5 платеж 102775,34 (из которых: 91801,76 аренда земельного участка, 10973,58 неустойка) до 15.10.2018 года.

6 платеж 102775,34 (из которых: 91801,76 аренда земельного участка, 10973,58 неустойка) до 15.11.2018 года.

Итого: 616652,02 рублей (из которых: 550810,56 аренда земельного участка, 65841,46 рублей неустойка).

Текущие платежи по арендной плате за земельный участок по договору аренды земельного участка №4 от 07.02.2006 года осуществляются в сроки и в порядке оговоренные данным договором аренды.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим соглашением.

Расходы по оплате государственной пошлины несет ответчик.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены.

Стороны с условиями мирового соглашения согласились, просили суд утвердить его и производство по делу прекратить.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Суд полагает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 550 810,56 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 65841,46 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░.3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░:

1 ░░░░░░ 102 775,34 (░░ ░░░░░░░: 91801,76 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, 10973,58 ░░░░░░░░░) ░░ 15.06.2018 ░░░░.

2 ░░░░░░ 102 775,34 (░░ ░░░░░░░: 91801,76 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, 10973,58 ░░░░░░░░░) ░░ 15.07.2018 ░░░░.

3 ░░░░░░ 102 775,34 (░░ ░░░░░░░: 91801,76 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, 10973,58 ░░░░░░░░░) ░░ 15.08.2018 ░░░░.

4 ░░░░░░ 102 775,34 (░░ ░░░░░░░: 91801,76 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, 10973,58 ░░░░░░░░░) ░░ 15.09.2018 ░░░░.

5 ░░░░░░ 102 775,34 (░░ ░░░░░░░: 91801,76 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, 10973,58 ░░░░░░░░░) ░░ 15.10.2018 ░░░░.

6 ░░░░░░ 102 775,34 (░░ ░░░░░░░: 91801,76 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, 10973,58 ░░░░░░░░░) ░░ 15.11.2018 ░░░░.

░░░░░: 616652,02 ░░░░░░ (░░ ░░░░░░░: 550810,56 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, 65841,46 ░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №4 ░░ 07.02.2006 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░