Решение от 07.04.2021 по делу № 2-150/2021 от 11.02.2021

Дело № 2-150/2021            мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское                                                                                            07 апреля 2021 года

          Некрасовский районный суд Ярославской области в лице председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Митрофановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д., Ар. к Н., Н. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Д., Ар. обратились в суд с иском к Н., Н. о признании права, соответственно на 2/3 и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 527 кв.м., с кадастровым номером 76:09:160108:02, для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ду., в состав наследственного имущества после его смерти вошел земельный участок с кадастровым номером № так как принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Ду. приобрел спорный земельный участок и находящийся на нем жилой дом у Не. Однако право собственности на основании указанного договора Ду. зарегистрировал только в отношении жилого дома, который впоследствии наследовали сын Д. в размере 2/3 доли, супруга Ар. в размере 1/3 доли.

В судебном заседании истцы Д., Ар. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчики по делу Н., Н. в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом.

Третьи лица по делу представители а. У. ф., н. в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер Ду.. После его смерти открылось наследство, в виде жилого дома общей площадью 29,2 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы Д. и Ар. приняли наследство, в виде указанного жилого дома, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. При этом за Д. зарегистрировано право собственности в порядке наследования на 2/3 доли жилого дома, за Ар. - на 1/3 долю жилого дома.

Из представленного договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Не. и Ду. следует, что последний приобрел жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № на котором дом расположен по адресу <адрес>. Ду. ДД.ММ.ГГГГ обратился в земельный комитет с заявлением о регистрации прав на земельный участок, однако данных о регистрации права собственности за Ду. на момент рассмотрения спора не представлено.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 37 ЗК РСФСР в редакции, действовавшей на момент заключения договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом выдается новый документ,
удостоверяющий право на землю.

По смыслу указанной нормы земельный участок следовал судьбе строения: переход права собственности на строение к другому собственнику предполагал прекращение права собственности прежнего собственника на земельный участок, занятый строением и необходимый для его использования, независимо от того, заключался ли между сторонами договор купли-продажи земельного участка.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, считая, что спорный земельный участок вошел в наследственную массу после смерти Ду. Истцы после смерти Ду. приняли наследство в виде жилого дома, соответственно в силу положений ст. 1152 ГК РФ приняли и наследство в виде земельного участка. Согласно договора купли продажи Не. произвела отчуждение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 76:09:160108:02, соответственно право собственности Не. на земельный участок подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                             р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 527 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 527 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

          ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 527 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░