Решение по делу № 2-5269/2023 от 02.10.2023

Дело № 2-5269/2023                        07 ноября 2023 года

УИД78RS0020-01-2017-004521-32                г.Санкт-Петербург

                    РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Щевелёвой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кюммель Л.Ф. к Кюммель А.А. об обращении взыскания на заложенное имущество,

ответчика Кюммель А.А., представителя ответчика адвоката Дворовенко Е.В. (по ордеру от 06.02.2023), представителя арбитражного управляющего гражданина-должника Кюммель А.А. Грудевой Е.И. - Поленова А.В. (по доверенности от 01.03.2023),

                                                                        УСТАНОВИЛ:

Кюммель Л.Ф. обратилась в суд с иском к Кюммель А.А., просит обратить взыскание на заложенное по договору залога недвижимого имущества от 08.06.2015 имущество: 3/22 доли в праве на нежилое помещение - встроенное помещение «Меховое ателье» (в пользовании помещение площадью 22,1 кв.м., 11,5 кв. м., 12,3 кв. м., 27,6 кв. м.) расположенное по адресу: ..., встроенное помещение «Меховое ателье», общей площадью 615,3 кв. м., этаж - 1, в связи с неисполнением ответчиком Кюммель А.А. обеспеченного залогом обязательства перед Кюммель Л.Ф.

В обоснование исковых требований истец указывает, что 08.06.2015 между истцом и ответчиком был заключен договор денежного займа на сумму 500 000 рублей. Согласно п. 2.1 указанного Договора, за пользование суммой займа заемщик выплачивает займодавцу проценты в виде фиксированной суммы в размере 50 00 рублей ежемесячно. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору истец и ответчик заключили договор о залоге недвижимого имущества 08.06.2015. Предмет залога 3/22 доли в праве на нежилое помещение - встроенное помещение «Меховое ателье» (в пользовании помещение площадью 22,1 кв.м., 11,5 кв. м., 12,3 кв. м., 27,6 кв. м.) расположенное по адресу: ..., встроенное помещение «Меховое ателье», общей площадью 615,3 кв. м., этаж - 1. Сумма обязательства обеспеченная ипотекой 500 000 рублей, размер процентов в виде фиксированной суммы в размере 5000 рублей ежемесячно. Кадастровая стоимость 3/22 долей в праве составляет 584 341 рубль 11 копеек, предмет залога оценен сторонами в 1 000 000 рублей. Срок исполнения обеспеченного залогом обязательства займа до 08.06.2016. Сумма займа составляет 500 000 рублей, сумма процентов за период с 08.07.2015 по 08.10.2017 (27 месяцев) составляет: 5 000 рублей х 27 месяцев =135 000 рублей. В соответствии с п. 3.1 договора денежного займа от 08.06.2015 при неисполнении ответчиком обеспеченных залогом обязательств истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество. Срок исполнения обязательства наступил 09.06.2016, однако, ответчик свои обязательства по договору от 08.06.2015 не выполнила.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 04.12.2017 обращено взыскание на заложенное по договору залога недвижимого имущества от 08.06.2015 имущество - 3/22 доли в праве на нежилое помещение - встроенное помещение «Меховое ателье» (в пользовании помещение площадью 22,1 кв.м., 11,5 кв. м., 12,3 кв. м., 27,6 кв. м.), расположенное по адресу: ..., встроенное помещение «Меховое ателье», общей площадью 615,3 кв. м., этаж - 1, в связи с неисполнением ответчиком Кюммель А.А. обеспеченного залогом обязательства в пользу Кюммель Л.Ф..

Определением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 04.12.2018 утверждено мировое соглашение между Кюммель Л.Ф. и Кюммель А.А., согласно которому во исполнение денежного обязательства от Кюммель А.А. к Кюммель Л.Ф. перешло право собственности на 3/22 доли в праве общей долевой собственности на помещение «Мехового ателье» площадью 615,1 кв.м.

Определением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 29.05.2023 отказано в удовлетворении заявления финансового управляющего гражданина-должника Грудевой Е.И. о пересмотре по новым обстоятельствам решения Пушкинского районного суда г. Санкт-Петербурга от 04.12.2017 по гражданскому делу № 2-4817/2017 и определения Пушкинского районного суда г.Санкт-Петербурга от 04.12.2018.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 20.09.2023 определение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 29 мая 2023 года отменено. Заявление финансового управляющего Кюммель А.А. - Грудевой Е.И. о пересмотре решения Пушкинского районного суда г.Санкт-Петербурга от 04.12.2017 и определения суда от 04.12.2018 по гражданскому делу № 2- 4817/2017 по новым обстоятельствам удовлетворено. Решение Пушкинского районного суда г.Санкт-Петербурга от 04.12.2017 и определение суда от 04.12.2018 об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № 2-4817/2017 отменены. Гражданское дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик и ее представитель согласились с иском.

Представитель арбитражного управляющего гражданина-должника Кюммель А.А. Грудевой Е.И. - Поленов А.В. просил в иске отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно ст.61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской от 11.07.2019 по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ювелиры Санкт-Петербурга» (далее - Компания) возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Кюммель А.А..

Решением от 03.03.2020 Кюммель А.А. признана несостоятельной (банкротом), в отношении ее введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Грудева Е.И..

Определением от 07.10.2020 кредитор-заявитель Компания в порядке процессуального правопреемства заменена на общество с ограниченной ответственностью «Санкт-Петербургский ювелирный завод» (далее - Завод).

Завод обратился в суд с заявлением, в котором просил признать недействительным заключенные Кюммель А.А. и матерью ее бывшего супруга Кюммель Л.Ф. 08.06.2015 договоры займа и залога доли в размере 3/22 в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: .... (далее - помещение).

Финансовый управляющий Грудева Е.И. обратилась в суд с аналогичным заявлением.

Определением от 26.01.2022 Завод в порядке процессуального правопреемства заменен в реестре требований кредиторов на общество с ограниченной ответственностью «Новый квартал».

Определением от 25.02.2022 обособленные споры объединены в одно производство.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.05.2022, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2022 по делу № А56-55587/2019 заявления удовлетворены, сделки признаны недействительными. Суды признали недоказанным факт предоставления должнику ее бывшей свекровью займа в размере 500 000 рублей, в обеспечение исполнения обязательства по возврату которого в залог переданы помещения площадью 22,1 кв.м, 11,5 кв.м, 12,3 кв.м и 27,6 кв.м., составляющие долю в размере 3/22 в праве собственности на нежилые помещения мехового ателье общей площадью 615,1 кв.м.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.02.2023 по делу № А56-55587/2019 определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.05.2022 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2022 по делу № А56-55587/2019 оставлены без изменения, а кассационные жалобы Кюммель Л.Ф. й Кюммель А.А. - без удовлетворения.

С учетом признания недействительными договора займа и залога от 08.06.2015, правовые основания для обращения взыскания имущество, на заложенное по договору залога недвижимого имущества от 08.06.2015, у суда отсутствуют, в удовлетворении иска суд отказывает в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Кюммель Л.Ф. к Кюммель А.А. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: