Решение по делу № 2-197/2023 от 30.05.2023

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

05 июля 2023 года                                                                   с. Неверкино

                                                                                       Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Галиной Ю.В.,

с участием помощника прокурора Неверкинского района Пензенской области Емелиной О.И.,

при секретаре Бибарсовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по заявлению прокурора Неверкинского района Пензенской области в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Октябрьский сельсовет Неверкинского района Пензенской области» о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский сельсовет Неверкинского района Пензенской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Неверкинского района Пензенской области, действующий в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Октябрьский сельсовет Неверкинского района Пензенской области», обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский сельсовет Неверкинского района Пензенской области» на бесхозяйный недвижимый объект, указав, что на территории Октябрьского сельсовета Неверкинского района Пензенской области находится объект недвижимого имущества (автомобильная дорога, протяженностью 870 метра) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В заявлении указано, что по данным Министерства государственного имущества Пензенской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области на указанный объект отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и сделках на данный объект недвижимости.

19.04.2022 объект недвижимого имущества (автомобильная дорога, протяженностью 870 метра) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на учёт в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. Права на данное недвижимое имущество иными лицами заявлены не были.

Просит суд признать бесхозяйным объект недвижимого имущества (автомобильная дорога, протяженностью 870 метра) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за муниципальным образованием «Октябрьский сельсовет Неверкинского района Пензенской области» право муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

Помощник прокурора Неверкинского района Емелина О.И., в ходе судебного заседания заявление поддержала.

Заявитель - администрация Октябрьского сельсовета Неверкинского района Пензенской области, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не направила своего представителя, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области, Межрайонная ИФНС России №1 по Пензенской области, администрация Неверкинского района Пензенской области надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Заинтересованные лица: Министерство государственного имущества Пензенской области, Межмуниципальный отдел по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, не направили в суд своих представителей, о причинах неявки представителей суду не сообщили.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от заинтересованных лиц в суд не поступило каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии возражений относительно заявления прокурора, поданного в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Октябрьский сельсовет Неверкинского района Пензенской области».

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В случае, если орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия вещи на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав свобод и законных интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п.9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 №701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии ч.7 ст.7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

После принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, орган регистрации прав направляет заявителю уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в срок и в порядке, установленные Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Выписка удостоверяется подписью государственного регистратора (с указанием его фамилии, имени и отчества) и скрепляется печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

Объект недвижимого имущества снимается с учёта в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект или принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником во владение, пользование и распоряжение (п.13 указанного Порядка).

Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с положениями Закона Пензенской области от 09.03.2005 №774-ЗПО «Об административно-территориальном устройстве Пензенской области» (в редакции от 15.05.2019), Закона Пензенской области от 02.11.2004 №690-ЗПО (в редакции от 25.11.2022) «О границах муниципальных образований Пензенской области» в административно-территориальное образование Пензенской области - Неверкинский район, обладающий статусом муниципального района входит несколько объединенных общей территорией сельсоветов, в том числе Октябрьский сельсовет, обладающий статусом сельского поселения, и являющийся муниципальным образованием. В связи с чем, вопрос о постановке бесхозяйного недвижимого имущества на учет и вопрос признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества, расположенный на его территории, относится к компетенции указанного муниципального образования.

Как установлено судом, материалами дела подтверждается, что объект недвижимого имущества (автомобильная дорога, протяженностью 870 метра) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учёт Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества 19.04.2022 (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № КУВМ-001/2023-10222392 от 02.05.2023).

В течение срока более чем в три месяца со дня постановки на учёт бесхозяйной недвижимой вещи, никто не заявил о своих правах на указанное недвижимое имущество. Данное обстоятельство также подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.

Отсутствие указанного объекта недвижимого имущества в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества подтверждается сведениями из администрации Неверкинского района Пензенской области от 14.04.2023 №736; Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области от 18.04.2023 №13/5336, Министерства государственного имущества Пензенской области от 17.04.2023 №24-1962.

Из представленных в суд доказательств следует, что собственник объекта недвижимого имущества (автомобильная дорога, протяженностью 870 метра) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № КУВМ-001/2023-102222392 от 02.05.2023 объект недвижимого имущества (автомобильная дорога, протяженностью 870 метра) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что он имеет адресные ориентиры: <адрес>.

Исходя из вышеизложенного, указанный недвижимый объект не имеет собственника; принят на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном законом порядке как бесхозяйная недвижимая вещь; срок, установленный п.3 ст.225 ГК РФ, истёк. В связи с чем, суд считает правильным заявление удовлетворить как законное и обоснованное.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Неверкинского района Пензенской области в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Октябрьский сельсовет Неверкинского района Пензенской области» - удовлетворить.

Признать бесхозяйным объект недвижимого имущества - (автомобильная дорога, протяженностью 870 метра) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием – «Октябрьский сельсовет Неверкинского района Пензенской области» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – (автомобильная дорога, протяженностью 870 метра) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения – 05 июля 2023 года.

Судья:                                    Ю.В. Галина