Решение от 15.03.2023 по делу № 2-4957/2023 от 22.11.2022

Дело № 2-4957/2023 (47RS0004-01-2022-014863-03)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Витер Л.В.,

при помощнике Фирсовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кемайкиной Галины Валентиновны к ДНТ «Вартемяки-1» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Кемайкина Г.В. обратилась во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к ДНТ «Вартемяки-1» о признании права собственности на земельный участок площадью 1206 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, массив «Касимово», ДНТ «Вартемяки-1», уч.411.

Истец указывает, что является членом товарищества, обращалась в администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области за предоставлением земельного участка в собственность, но получил отказ, ввиду отсутствия у администрации распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые разграничена.

Во внесудебном порядке истец не имеет возможности оформить участок в собственность, в связи с чем обратился в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – ДНТ «Вартемяки-1» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

3-е лицо – Администрация Мо «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области не явилось, уведомлено надлежащим образом.

В соответствии с ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено и материалами дела подтверждается, что Постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № членам садоводческого товарищества «Вартемяки» в коллективно-долевую собственность предоставлен 79,46 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества, о чем было выдано свидетельство о праве коллективно-долевой собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю серии № № на основании Постановления главы администрации Всеволожского района от ДД.ММ.ГГГГ № СТ «Вартемяки» на праве общей совместной собственности принадлежат земли общего пользования площадью 92700 кв.м.

Садоводческое товарищество «Вартемяки-1» зарегистрировано Постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Приказа Учреждения юстиции – Ленинградская областная регистрационная палата от ДД.ММ.ГГГГ Ю/№, в реестр включено Дачное некоммерческое товарищество «Вартемяки-1», первоначально зарегистрированное Постановлением главы администрации Всеволожского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, земельный участок предоставлен ДНТ «Вартемяки-1» в коллективно-долевую собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Постановлением администрации МО «Агалатовское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № в общую собственность членов ДНТ «Вартемяки-1» предоставлен земельный участок кадастровый № по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, ДНТ «Вартемяки-1» площадью 85141 кв.м. Право собственности ДНТ «Вартемяки-1» на указанный участок зарегистрировано в установленном порядке.

Генеральный план ДНТ «Вартемяки-1» был утвержден постановлением администрации МО «Агалатовское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является членом ДНТ «Вартемяки-1», ей предоставлен в пользование земельный участок №, площадью 1206 кв.м.

Решением общего собрания членов ДНТ «Вартемияки-1» прекращена коллективно-долевая собственность на земельный участок общей площадью 385414 кв.м., произведен раздел имущества, с выделением доли в праве на земельный участок по фактическому пользованию в соответствии с корректировкой Генерального плана, в собственность.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорный земельный участок входит в границы земельного участка, предоставленного ДНТ «Вартемяки-1». Спор о правах на участок отсутствует.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п/п. 1), из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п/п. 2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п/п. 3), в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п\п. 4), вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п/п. 9).

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п. 1 ст. 25 ЗК РФ).

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

В п. 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Основания и порядок восстановления нарушенных прав на землю предусмотрены в ст. 60 ЗК РФ.

В ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Истцом предоставлено достаточно доказательств для удовлетворения требований.

Ответчик данные требования не оспорил, доказательств, препятствующих признанию права собственности истца на земельный участок, не предоставлено в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, №

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1206 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░-1», ░░.№, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░