Решение по делу № 2-1104/2018 от 12.02.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Аболениной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левеева А,Н к Государственной компании «Российские автомобильные дороги» о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Левеев А.Н. обратился в суд с иском к ответчику к государственной компании «Российские автомобильные дороги» о сносе самовольной постройки, - опоры воздушной линии электропередач напряжением <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. по адресу: <адрес> на котором без его согласия возведена опора воздушной линии электропередач.

В судебное заседание представитель истца Левеева А.Н. по доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО явился, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель ответчика Государственной компании «Российские автомобильные дороги» в судебное заседание не явился, с иском не согласился, представлен письменный отзыв (л.д. 61-63).

Представитель ПАО МОЭСК по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО в судебное заседание явилась, с иском не согласилась, представлен письменный отзыв (л.д. 25).

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 42 ЗК РФ обязывает собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков при использовании земельных участков соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно подпункту 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истец Левеев А.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. по адресу: <адрес> (л.д. 7-9).

Обращаясь в суд с настоящим иском, Левеев А.Н. ссылается на нарушение своих прав как сособственника земельного участка, на котором ответчиком Государственной компанией «Российские автомобильные дороги», без его согласия возведена (перенесена) опора воздушной линии электропередач напряжением 35 кВт.

Также установлено, что в рамках исполнения распоряжения Правительства Российской Федерации от 22 мая 2016 года № 874-р, а также проектных решений осуществляется строительство объекта «Центральная кольцевая автомобильная дорога Московской области. пусковой комплекс (этап строительства) № 3». Выполнение работ предусмотрено в границах, определенных документацией по планировке территорий, утвержденной распоряжением Федерального дорожного агентства от 23 апреля 2014 года № 771-р.

Спорное недвижимое имущество включено в перечень инженерных коммуникаций, подлежащих реконструкции (переустройству), при подготовке территории строительства ЦКАД ММО пусковой комплекс №: наименование коммуникации – <адрес> (Переустройство <данные изъяты>), инвентарный № (л.д. 37).

В судебном заседании сторона истца пояснила, что на земельном участке истца возведена опора линии электропередачи, которая делает невозможным использование земельного участка по назначению – дачное строительство. Просит об обязании снести самовольную постройку на основании ст. 222 ГК РФ.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 названной выше статьи (п. 2).

Статьей 130 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (п. 1).

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе (п. 2).

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения ст. 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости. Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). В случаях, когда самовольно возведенный объект, не являющийся новым объектом или недвижимым имуществом, создает угрозу жизни и здоровью граждан, заинтересованные лица вправе на основании п. 1 ст. 1065 ГК РФ обратиться в суд с иском о запрещении деятельности по эксплуатации данного объекта.

Из приведенных правовых норм и разъяснения пленумов следует, что отнесение того или иного объекта к недвижимому или движимому имуществу обусловливает и способ защиты права, которое может быть нарушено возведением такого объекта.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 ст. 222 ГК РФ).

По смыслу приведенной правовой нормы, самовольной постройкой может быть признан исключительно объект недвижимости.

В силу п. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно п. 11 ст. 1 ГрК РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

По смыслу приведенной правовой нормы, под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, опоры) не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Согласно ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Из приведенных правовых норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу.

Таким образом, составная часть единого недвижимого комплекса не может быть признана самовольной постройкой.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о назначении по делу судебной экспертизы для выяснения возможности переноса данной опоры за пределы земельного участка истца без утраты технических характеристик линии электропередачи в целом, однако сторона истца от экспертизы отказалась.

Факт нарушения прав истца нахождением опоры на принадлежащем истцу земельном участке, сам по себе не доказывает, что нахождение опоры линии электропередачи нарушает права и законные интересы истца в той степени, что требуется снос спорной опоры, влекущий прекращение использования всей линии электропередачи.

Кроме того, суд принимает во внимание пояснения представителя ПАО МОЭСК, согласно которым посредством <данные изъяты> запитаны, в том числе, социально значимые объекты: <данные изъяты>, фидеры 1,2,5,6 АО «Мособлэнерго», вододзаборный узел, очистные сооружения, котельная, детский сад, школа, жилые дома, а также Икшанская трудовая колония, <данные изъяты>», иные объекты района Новогришино, сельских населенных пунктов: Гришино, Благовещенское, Саурово, Щепино и др.

Доказательств невозможности пользования земельным участком в соответствии с их целевым назначением при установленном расстоянии расположения спорной опоры линии электропередачи суду не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия технической возможности изменить фрагмент ЛЭП - отдельной опоры, расположенной на земельном участке истца, без утраты технических характеристик всей линии электропередачи.

Истец настаивает на требованиях о сносе самовольной постройки, - опоры воздушной линии электропередач.

При таких обстоятельствах правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют, в связи с чем в иске надлежит отказать.

С учетом доводов стороны истца, суд полагает необходимым отметить, в том числе, и отсутствие доказательств ненадлежащего технического состояния опоры, создающего опасность жизни и здоровью истца, а также для имущества истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Левеева А,Н к Государственной компании «Российские автомобильные дороги» о сносе самовольной постройки, - ОТКАЗАТЬ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.