Решение по делу № 2-2215/2024 от 20.02.2024

УИД: 50RS0039-01-2024-002138-02

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

16 апреля 2024г.               г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО3, ФИО4 к администрации Раменского г.о. Московской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском, требованиями которого просили признать за ними право собственности по ? доле за каждым на земельный участок площадью 754 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в координатах описанных кадастровым инженером, в порядке наследования имущества ФИО2, умершей <дата>., поскольку в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом им, как единственным наследникам по закону, было отказано из-за отсутствия зарегистрированных прав наследодателя в ЕГРН на спорное недвижимое имущество.

В судебном заседании истцы отсутствовали, извещены, их представитель иск поддержала.

Ответчик – представитель администрации Раменского г.о. Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0.154 га, расположенный по адресу: <адрес>, д. Овчинкино-2, уч. 19.

<дата>

По договору купли-продажи земельного участка от <дата>. ФИО2 распорядилась частью своей земли от общей площади равной 1554 кв.м. - площадью 800 кв.м. в пользу ФИО6, о чем имеется план участка с КН <номер> в рамках материала по сделке.

ФИО2, умерла <дата>

Судом установлено, что наследниками имущества ФИО2, умершей <дата> явились истцы- дочери наследодателя, которые вступили в наследство в рамках наследственного дела <номер> открытого нотариусом Раменского н/о ФИО7

Оформить наследство не представилось возможным из-за отсутствия зарегистрированных прав в ЕГРН на оставшийся земельный участок за наследодателем.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и на основании специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

Исходя из положений ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от <дата> предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после <дата> с соответствии с Указом Президента РФ от <дата> <номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от <дата> N 1767 государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом.

Статьей 8 Федерального закона от <дата> N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Поскольку право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, следовательно, спорное недвижимое имущество –в оставшейся части земли равной 754 кв.м. (1554 кв.м. - 800 кв.м.) подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъясняется в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

<адрес>

Согласно ч. 8, ч. 9 ст. 22 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Таким образом, для признания земельного участка недвижимостью и объектом права собственности или иных прав на землю, необходимо, чтобы земельный участок соответствовал признакам, позволяющим его индивидуализировать, для чего имеет значение местонахождение, площадь и границы участка.

Из представленного заключения кадастрового инженера ФИО8 усматривается, что координаты участка описаны кадастровым инженером в системе МСК-50, изменение площади участка не произошло.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.    

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 паспорт РФ <номер>, ФИО4 паспорт РФ <номер> к администрации Раменского г.о. <адрес> инн <номер> о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности в порядке наследования имущества ФИО2, умершей <дата>., по ? доле за каждым, на земельный участок площадью 754 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> координатах описанных кадастровым инженером ФИО8:

Обозначение	Координаты
характерных точек границ	Х,м	Y,m
1	431 606.90	2 227 380.71
2	431 619.35	2 227 365.69
3	431 623.56	2 227 368.69
Н4	431 648.91	2 227 386.74
Н5	431 634.72	2 227 403.88
6	431 631.29	2 227 401.01
7	431 621.61	2 227 392.84
1	431 606.90	2 227 380.71

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья:                             О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено 16.04.2024г.