Решение от 02.04.2019 по делу № 2-1401/2019 от 12.02.2019

Гражданское дело № года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2019 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Чекаловой Н.В.,

при секретаре: Ковалевской Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой С. Н. к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Белова С.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что решением Исполнительного комитета Ногинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельных участков Лосино-Петровской шелкоткацкой фабрики «Красный шелковщик», общей площадью <данные изъяты> га. ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный акт на право пользования землей.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Пашуковской территориальной администрации <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> га. предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование.

ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Шелковщик» было принято решение о выделении земельного участка около клуба, площадью <данные изъяты> га для строительства гаражей.

На отведенном земельном участке, истцом в ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных средств был построен гаражный бокс №, наряду с другими гаражами. ГСК «Авдотьино» было зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ году. Истец является членом ГСК «Авдотьино» и ей принадлежит гаражный бокс №, она регулярно оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой.

Таким образом, истец просит суд: признать за ней - Беловой С.Н. право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец Белова С.Н. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца - Климачев А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в установочной части решения суда.

Представитель ответчика - Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, направил в суд письменные возражения относительно заявленных требований <данные изъяты>).

Представитель третьего лица – ГСК «Авдотьино» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Беловой С.Н., представителя ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес> и представителя третьего лица ГСК «Авдотьино», надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истца, принимая во внимание письменные возражения стороны ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Законом установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Ногинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельных участков Лосино-Петровской шелкоткацкой фабрики «Красный шелковщик», общей площадью <данные изъяты> га.(<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный акт на право пользования землей <данные изъяты>).

Как следует из Государственного акта на право пользования землей, земельный участок предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование для жилищного, культурно-бытового и производственного строительства.

На основании заседания профкома фабрики АОЗТ «Шелковщик» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выделении для строительства гаражей участок около клуба, площадью 0,15 га, утвержден список лиц для предоставления участков гаражей из тридцати человек (<данные изъяты>).

На выделенном участке гражданами, указанными в списке, в ДД.ММ.ГГГГ году за свой счет возведены три гаражных блока из 30 гаражей, что усматривается из технического паспорта БТИ (<данные изъяты>), кадастрового паспорта (<данные изъяты>).

Как следует из материалов дела и объяснений представителя истца, с ДД.ММ.ГГГГ года фактически существует ГСК «Авдотьино», зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

Истец с момента создания является членом ГСК «Авдотьино», ей принадлежит гаражный бокс №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Авдотьино», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается членской книжки.

Согласно справке ГСК «Авдотьино», Белова С.Н. полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс №, посредством оплаты строительства гаражного бокса.

Из технического заключения специалиста ООО НПП «РУМБ» - Ермохиной Н.В. следует, что при натурном обследовании здания гаражного блока, установлено, что несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном техническом состоянии, наружные стены и кровля находятся в работоспособном состоянии. В целом все конструктивные элементы здания соответствуют своему назначению, способны принимать расчетные нагрузки, имеют пространственную жесткость и устойчивость. Здание гаражного блока в целом не противоречит правилам пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим нормам, позволяет сделать вывод о возможности его эксплуатации без угрозы для жизни и безопасности окружающих (<данные изъяты>).

Как усматривается из заключения кадастрового инженера Королева Р.П. от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведения кадастровых работ установлено, что ГСК «Авдотьино» входит в состав земельного участка №, выделенного Лосино-Петровской шелкоткацкой фабрике «Красный шелковщик», согласно Государственного акта А-1 №, зарегистрированного в книге записей Государственных актов за № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).

В период действия Земельного кодекса от 1970 года земельные участки, выделенные предприятиям, организациям, учреждениям на праве постоянного (бессрочного) пользования земель, закреплялись за членами товариществ, кооперативов во вторичное пользование без ограничения определенным сроком.

На момент осуществления строительства гаражей в гаражном кооперативе Градостроительный кодекс РФ, который принят ДД.ММ.ГГГГ, еще не действовал. Впоследствии, после возведение гаражей действовало Постановление Совета М. С. от ДД.ММ.ГГГГ № "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов", которое не предусматривало обязательной сдачи таких объектов государственной приемочной комиссии, которая в период ДД.ММ.ГГГГ гг. обладала правом на принятие решения о вводе в эксплуатацию объектов строительной деятельности.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что у истца, как у члена ГСК «Авдотьино», возникло право пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>», расположенным в рамках отведенной ГСК земли, поскольку она является членом гаражного кооператива, полностью выплатила паевой взнос посредством оплаты строительства гаражного бокса.

Поскольку право на земельный участок не оформлено, зарегистрировать право на гаражный бокс истцу не представляется возможным.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что поскольку, земельный участок предоставлен АОЗТ «Шелковщик» под строительство гаражей на законном основании, истец является членом ГСК «Авдотьино», полностью выплатила паевой взнос посредством оплаты строительства гаражного бокса, исковые требования Беловой С.Н. к Администрации Богородского городского круга <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>».

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: