Решение от 11.07.2023 по делу № 33-1758/2023 от 13.04.2023

40RS0004-01-2022-001743-59

Судья Гавриков Ю.А.                                         № 33-1758/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 2-1331/2022

11 июля 2023 года                                                                     город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ариничева С.Н.,

судей Дулишкович Е.В. и Романовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Юкнявичюс М.А.,

с участием прокурора Васиковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Ариничева С.Н. дело по апелляционной жалобе Морозова Алексея Терентьевича на решение Боровского районного суда Калужской области от 21 декабря 2022 года по иску Морозова Алексея Терентьевича к Морозову Алексею Алексеевичу и Морозову Дмитрию Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и по встречному иску Морозова Алексея Алексеевича к Морозову Алексею Терентьевичу о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛА:

ДД.ММ.ГГГГ Морозов А.Т. обратился с иском к Морозову А.А. и Морозову Д.А., просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, также просил снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

    В обоснование иска указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В настоящее время в квартире зарегистрированы его сыновья, являющиеся ответчиками по делу. Морозов А.А. фактически не проживает в спорном жилом помещении с 1998 года, а Морозов Д.А. - с 2002 года, никаких их личных вещей в квартире нет.

ДД.ММ.ГГГГ год Морозов А.А. и Морозов Д.А. обратились к Морозову А.Т. со встречным иском о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что в настоящее время другого жилого помещения не имеют, проживают на съемных квартирах. Морозов А.Т. сменил замок входной двери, ключи им не дал. В квартире на данный момент проживают иностранные граждане.

Определением Боровского районного суда Калужской области от 21 декабря 2022 года встречное исковое заявление Морозова Д.А. о вселении в жилое помещение оставлено без рассмотрения.

Морозов А.Т., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, его представитель Прудецкая М.А. в судебном заседании исковое заявление Морозова А.Т. поддержала, против удовлетворения встречного иска возражала.

    Морозов А.А. возражал против удовлетворения первоначального иска, просил удовлетворить встречные исковые требования.

    Морозов Д.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

    Представитель отдела по вопросам миграции по Боровскому району, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Решением Боровского районного суда Калужской области от 14 декабря 2022 года постановлено:

в удовлетворении исковых требований Морозова А.Т. отказать;

встречный иск Морозова А.А. удовлетворить;

вселить Морозова А.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований ФИО1 и отказе в удовлетворении встречных исковых требований.

           Проверив материалы дела, выслушав Морозова А.Т., поддержавшего жалобу, Морозова А.А., считавшего жалобу необоснованной, исследовав новые доказательства, заслушав прокурора Васикову Н.Г., полагавшую решение законным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

    Как видно из дела, двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> была предоставлена в качестве служебного жилья Морозову А.Т. на основании ордера № от 4 июля 1980 года на семью из четырех человек (жена ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 25 августа 2014 года за Морозовым А.Т. в порядке приватизации признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Этим же решением суда установлено, что согласно ордеру №, выданному 201 КЭЧ района 04 июля 1980 года, Морозов А.Т. являлся нанимателем квартиры общей площадью 40,1 кв.м, по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрированы Морозов А.А. и Морозов Д.А., которые 3 июля 2014 года дали свое нотариально удостоверенное согласие на приватизацию жилого помещения Морозовым А.Т.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По смыслу приведенных положений закона, в случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

Суд первой инстанции, разрешая спор, исходил из того, что Морозов А.А. и Морозов Д.А. на момент приватизации спорного жилого помещения были зарегистрированы в нем, отказались от участия в приватизации и дали свое согласие на приватизацию спорной квартиры Морозовым А.Т., в связи с чем за ними сохраняется право пользования спорной квартирой.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд при разрешении спора не в полной мере оценил установленные по делу обстоятельства и не учел подлежавшие применению при разрешении спора нормы права.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежащей применению при разрешении споров, связанных с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника жилого помещения, предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В исковом заявлении Морозов А.Т. и в судебном заседании указывал, что Морозов Д.А. не проживает в спорной квартире с 2002 года, выехал из нее.

Морозов Д.А. возражений относительно указанных доводов суду не предоставил.

Предъявив встречный иск, Морозов Д.А. в судебное заседание не являлся, в связи с чем встречный иск был оставлен судом без рассмотрения.

Из дела видно, что в собственности Морозова Д.А. (общая совместная собственность) имеется жилое помещение площадью 49,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное на основании договора купли-продажи от 25 декабря 2019 года.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ 1998 ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░, ░░░ ░ 1998 ░░░░ ░░ 2009 ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░. ░ 2011 ░░░░ ░░ 2022 ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ 25 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 53 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░ (░.░. 123).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>:178 ░░░░░░░░ 865 ░░.░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░ ░░░11 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>:218, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 195 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 81%, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 18 ░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 11 ░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 11 ░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ 1998 ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 24 ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. 6 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░.░. 124).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329, 330 (░░░░░ 1 ░░░░░ 1) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 12 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░