Решение от 19.11.2024 по делу № 02-19231/2024 от 16.08.2024

Дело №2-19371/2024

УИД: 77RS0009-02-2023-009264-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Панферовой М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации городского адрес к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом, а администрации городского адрес обратился в суд к фио с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ответчик, как арендатор не исполняет условия договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:37:0060206:16 от 05.09.2012 года по уплате арендных платежей. 24.04.2017 определением Арбитражного суда адрес от 24.04.2017 по делу №А40-71162/2017-86-98 Ф принято заявление о признании фио банкротом.

Решением Арбитражного суда адрес от 18.09.2017 г. по делу №A40-71162/17 фио признан несостоятельным (банкротом). Финансовым управляющим ответчика утверждена фио (член Ассоциации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 года « 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке ст. ст. 71 или 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

После введения процедуры банкротства - наблюдения, за период с 24.04.2017 г. по 08.01.2018 г. за ответчиком образовалась задолженность в сумме сумма, которую истец просит взыскать с ответчика.

Истец в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика представил в суд ходатайство об отказе в удовлетворении решения в виду пропуска срока исковой давности на взыскание задолженности.

Изучив материалы дела, и оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 05.09.2012 года между истцом и фио заключен договор аренды земельного участка №40, расположенного по адресу: М.О., адрес кадастровым номером: 50:37:0060206:16, общей площадью 2154 кв.м. адрес аренды составляет 49 лет.

24.04.2017 определением Арбитражного суда адрес от 24.04.2017 по делу №А40-71162/2017-86-98 Ф принято заявление о признании фио банкротом.

Решением Арбитражного суда адрес от 18.09.2017 г. по делу №A40-71162/17 фио признан несостоятельным (банкротом). Финансовым управляющим ответчика утверждена фио (член Ассоциации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 года « 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке ст. ст. 71 или 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

После введения процедуры банкротства - наблюдения, за период с 24.04.2017 г. по 08.01.2018 г. за ответчиком образовалась задолженность в сумме сумма

17.05.2023 года ответчику направлена претензия о наличии задолженности по оплате аренды земельного участка. Ответа на нее не получено.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Стоимость арендной платы государственной (муниципальной) земли относится в категории регулируемых цен, в связи с чем арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применяемой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы.

Истцом представлен расчет задолженности за период с 24.04.2017 г. по 08.01.2018 г. в сумме сумма

Рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, - исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ, - общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, - если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Положениями п. 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность с 24.04.2017 г. по 08.01.2018 г. в сумме сумма

Как указывает ответчик, и установлено судом в решении, претензия по настоящему делу была направлена ответчику 17.05.2023 г. Ранее истец не предпринимал действий о взыскании с ответчика задолженности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно части 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Часть 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении данного срока суд вправе отказать в удовлетворении требования только по указанным мотивам, без исследования иных обстоятельств дела. Об этом говорится в п. 15 Постановления № 43 Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности».

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Таким образом, истцом в материалы дела не представлены документы, подтверждающие ранние обращения о взыскании задолженности с ответчика.

Из материалов дела следует, что претензия о взыскании с ответчика задолженности была направлена 17.05.2023 г., т.е. спустя пять лет с момента образования задолженности. В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец пропустил срок исковой давности по взысканию задолженности с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 16.10.2024 ░░░░.