Решение по делу № 2-811/2018 от 06.12.2017

Дело № 2-811/18

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2018 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Пановой А.А.,

с участием прокурора Моисеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеева Александра Николаевича к Волокитиной Лидии Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Корнеев А.Н. обратился в суд с иском к Исаевой О.В. о признании прекратившей право пользования <адрес>, обосновывая свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 29.09.2017 года является собственником данного жилого помещения. В соответствии с пунктом 6 вышеуказанного договора купли-продажи, Волокитина Л.С. обязалась сняться с регистрационного учета в срок до 20.10.2017 года, несмотря на отчуждение квартиры бывшим собственником, на сегодняшний день по-прежнему зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Волокитина Л.С. до настоящего момента не снята с регистрационного учета. Поэтому истец и обратился с указанным иском в суд. Поэтому истец и просил суд признать Исаеву Оксану Витальевну прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета члена семьи бывшего собственника Волокитину Лидию Сергеевну по вышеуказанного адресу.

Впоследующем истец Корнеев А.Н. уточнил исковые требования, исключив из числа ответчиков Исаеву О.В., просил признать ответчика Волокитину Лидию Сергеевну прекратившей право пользования вышеназванным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Корнеев А.Н. поддержал заявленные уточненные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Волокитина Л.С. в судебное заседание не явилась о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 29.09.2017 года Корнеев А.Н. приобрел по договору купли-продажи <адрес>, принадлежащую на праве собственности на момент заключения договора Исаеву С.А., Исаевой О.В. Договор купли-продажи спорной квартиры подписан сторонами сделки и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области 05.10.2017 года.

05 октября 2017 года Корнееву А.Н. выдана выписка из ЕГРП о регистрации права собственности на <адрес>, на основании вышеуказанного договора купли-продажи квартиры.

Согласно выписке из домовой книги в названном жилом помещении зарегистрированы Корнеев А.Н., Волокитина Л.С., Бартенева Т.В.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик на момент заключения договора купли-продажи уже в нем не проживала, выехала добровольно, самостоятельно, вещей ее в квартире не имеется. В договоре купли-продажи был указан срок снятия с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени она не снята с регистрационного учета. В добровольном порядке урегулировать спор не представляется возможным.

Данные объяснения истца нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля ФИО7

В соответствии со ст.209 ГК РФ (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ответчик Волокитина Л.С. – член семьи бывшего собственника жилого помещения, поэтому ее право подлежит прекращению после отчуждения спорного жилого помещения собственниками.

Поэтому исковые требования Корнеева А.Н. о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Волокитину Лидию Сергеевну признать прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Волокитиной Лидии Сергеевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий              Л.А.Гончарова