Решение по делу № 2-97/2018 от 28.11.2017

2-97/2018

Мотивированное решение суда

изготовлено 22.01.2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2018 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Токажевской Н.В.

при секретаре Синицкой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворовой Н. В. к Карнаухову С. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Суворова Н.В. обратилась в суд к ответчику Карнаухову С.В., с иском о признании последнего прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новоуральск ул. Х.

В обоснование иска указано, что истец Суворова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск ул. Хв которой помимо неё, зарегистрирован ответчик Карнаухов С.В. Х бывший собственник квартиры Б. продала указанное жилое помещение истцу. На указанное жилое помещение, истцом было зарегистрировано право собственности, однако ответчик, не являясь членом семьи собственника, продолжает быть зарегистрированным. В связи с чем, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, в котором истец является в настоящее время единоличным собственником.

Истец Суворова Н.В. в судебное заседание не явилась, представив в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Карнаухов С.В., будучи надлежащим образом уведомленным о дате и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. При таких обстоятельствах, суд, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что Х, на основании договора купли-продажи, истец стала собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск, ул. Х.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик Карнаухов С.В., который не является членом семьи собственника.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд, учитывая отсутствие между сторонами договора пользования спорной квартирой, а так же учитывая, что ответчик членом семьи собственника спорной квартиры - истца не является, полагает, что у ответчика, с момента перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу, в силу вышеназванных правовых норм, прекратилось право пользования этим помещением.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не означает сохранение права на жилое помещение. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением в связи с чем, исковые требования Суворовой Н.В. о признании прекратившим Карнаухова С.В. право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Суворовой Н. В. к Карнаухову С. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Карнаухова С. В. прекратившимправо пользования жилым помещением – квартирой № Х дома № Х по ул. Х г.Новоуральск Свердловской области.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в суд, принявший данное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Токажевская

Согласовано Н.В. Токажевская