Решение по делу № 2-4206/2017 от 20.10.2017

Дело № 2- 4206/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Истра 19 декабря 2017 года

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Захаровой Е.А.

При секретаре Гераськиной И.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузькинова Александра Дмитриевича, Кузькинова Александра Александровича, Токаревой Ирины Владимировны к администрации г/о Истра, ТУ ФАУГИ по МО, 3-е лицо: ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в порядке приватизации.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. Предоставлено жилое помещение в связи с осуществлением трудовой деятельности в ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод».

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение.

В приватизации жилых помещений истцы не участвовали.

В настоящее время они не имеют возможности приватизировать занимаемое ими жилое помещение в связи с возражениями ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод».

Просят удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истцы Кузькинов А.Д., Кузькинова А.А., Токарева И.В. явились, требования поддержали.

Ответчик ТУ ФАУГИ по МО своего представителя в судебное заседание не направил, извещен.

Третье лицо: ОАО «Ново- Иерусалимский кирпичный завод», своего представителя в судебное заседание не направил, извещен.

Суд, заслушав истцов, их представителя, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес).

Квартира предоставлена Нечаевой (Кузькиновой) А.Д. на основании ордера (№) от (Дата обезличена)

Согласно техническому паспорту на указанную квартиру по состоянию на (Дата обезличена) квартира имеет площадь всех частей здания 37,9 кв.м, общую площадь жилых помещений 34,9 кв.м, жилую- 16,6 кв.м, подсобную- 18,3 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования 3,0 кв.м., отметки о переустройстве и переоборудовании отсутствуют.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Актом государственной приемочной комиссии от (Дата обезличена) многоквартирный жилой (адрес), расположенный по адресу: (адрес) принят в эксплуатацию.

Постановлением Главы Истринского района от (Дата обезличена) (№) был утвержден акт приемки в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: (адрес)

Указанное жилое помещение в силу положений ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и представленного Плана приватизации арендного предприятия «Ново - Иерусалимский кирпичный завод» (с изменениями) является жилым помещением, находящимся в государственной собственности, и подлежащим приватизации.

В материалы дела представлены доказательства неучастия истцов в приватизации ранее.

Учитывая, что истцы на законном основании занимают жилое помещение по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовали, их право пользования этим жилым помещением не оспаривается, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузькинова Александра Дмитриевича, Кузькинова Александра Александровича, Токаревой Ирины Владимировны к администрации г/о Истра, ТУ ФАУГИ по МО, 3-е лицо: ОАО «Ново-Иерусалимский кирпичный завод» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Кузькиновым Александром Дмитриевичем, Кузькиновым Александром Александровичем, Токаревой Ириной Владимировной право общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли за каждым) на жилое помещение - квартиру, площадью всех частей здания 37,9 кв.м, общую площадь жилых помещений 34,9 кв.м, жилую- 16,6 кв.м, подсобную- 18,3 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования 3,0 кв.м., расположенную по адресу (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья