Решение от 25.11.2021 по делу № 2-477/2021 от 10.11.2021

Дело № 2-477/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань                                                  25 ноября 2021 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Латкиной Е.В., единолично,

при секретаре Лапиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семибратов А.В. к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Шамин А.А., действующий в интересах Семибратова А.В., обратился в суд с иском к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на гараж, указав, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации рабочего поселка Елань Волгоградской области № о разрешении размещения индивидуальных гаражей в р.п. Елань, ФИО4 разрешено размещение индивидуального гаража по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ архитектурно-планировочной группой при Еланском райисполкоме, ФИО4 выдано разрешение на постройку гаража, площадью 24 кв.м.. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №, ФИО4 оплатил отвод земельного участка под гараж.

ДД.ММ.ГГГГ, согласно расписке, ФИО4 получил от Семибратов А.В. денежные средства в сумме 7 000 рублей в счет продажи недостроенного гаража № и земельного участка, находящегося в р.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 доверил Семибратов А.В. распоряжаться недостроенным гаражом № и земельным участком, находящимися в р.<адрес>, с правом продажи за цену и на условиях по своему усмотрению, а также отчуждения в форме менты, с правом получения денег. Данная доверенность была выдана сроком на три года и удостоверена нотариусом Еланского района Волгоградской области ФИО5, зарегистрировано в реестре за №.

Также, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Еланского района Волгоградской области ФИО5 удостоверено согласие супруги ФИО6 на совершение сделки, требующей государственной регистрации, на продажу недостроенного гаража № и земельного участка, находящихся в р.<адрес>, зарегистрировано в реестре за №.

После завершения строительства истец обратился в администрацию Еланского городского послания Еланского муниципального района Волгоградской области для присвоения самостоятельного адреса гаражу и земельному участку. Постановлением администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражу и земельному участку присвоен самостоятельный адрес: <адрес>, р.<адрес>

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет общую площадь 37 кв.м..

Как следует из письменной консультации оценщика № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость гаража, общей площадью 37,0 кв.м., с учетом округлений ориентировочно составляет 120 000 рублей.

Гараж используется по назначению для стоянки автомашины, состояние конструкций помещения с учетом длительной эксплуатации конструкций не приводит к нарушению работоспособности и несущая способность конструкций обеспечивается.

Таким образом, из-за отсутствия необходимых для регистрации документов, истец не может оформить право собственности на гараж.

Просит признать за Семибратов А.В. право собственности на объект недвижимости - гараж, общей площадью здания 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>

Истец Семибратов А.В., его представитель Шамин А.А., будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, согласно заявлениям, просят рассмотреть дело в своё отсутствие, требования поддерживают.

Представитель ответчика - администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области - глава поселения Гугучкин А.С. в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, предоставил заявление, согласно которому, исковые требования признаёт, положения статей 39 и 173 ГПК РФ ему понятны, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Учитывая надлежащее извещение, наличие соответствующих ходатайств, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещённых истца, его представителя, представителя ответчика и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в связи со следующим.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из положений п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 2, 4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Принимая во внимание, что ответчиком представлено в суд письменное заявление о признании иска, разъяснении положений ст. 39 и 173 ГПК РФ, интересы других лиц не нарушены, требования истца законны и обоснованы, суд считает, что оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, принимает признание иска ответчиком, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению без рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 37 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>░/30.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>