Решение по делу № 2-3350/2024 от 03.07.2024

Дело № 2-3350/2024

УИД 61RS0007-01-2024-003901-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 г. г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Макаровой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой О.Г. к Микава Н.И., МИФНС России № 25 по Ростовской области, третьи лица: Пролетарский районный отдел судебных приставов города Ростова-на-Дону, Хохладжева Т.Х., Мащенко А.В., Мащенко А.А. об освобождении имущества от ареста,-

У С Т А Н О В И Л:

Тарасовой О.Г. обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, в обоснование указав, что истец является собственником 5/24 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома с кадастровым номером № и с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Другими сособственниками указанных домовладений являются ответчик Микава Н.И., третьи лица Хохладжева Т.Х., Мащенко А.В., Мащенко А.А.

18.06.2024 года истцу стало известно, что Пролетарским районным отделением судебных приставов г. Ростова-на-Дону запрещены любые регистрационные действия в отношении принадлежащего истцу вышеуказанного недвижимого имущества.

Согласно выписок из ЕГРН, запрет на регистрационные действия в отношении принадлежащего истцу имущества наложен на основании постановления судебного пристава-исполнителя Пролетарским районным отделением судебных приставов г. Ростова-на-Дону № от 16.06.2024 года.

Истцу стало известно, что исполнительное производство возбуждено в отношении ответчика Микава Н.И., являющейся собственником 6/32 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанные жилые дома. Вместе с тем запрет наложен на все домовладение.

На основании изложенного истец просит суд снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащей Тарасовой О.Г. 5/24 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома с кадастровым номером № и с кадастровым номером кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, направила своего представителя.

Представитель истца Позвонков И.В., действующий на основании доверенности от 21.06.2024 года №, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Микава Н.И., представитель ответчика МИФНС России № 25 по Ростовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица представитель Пролетарского районного отдела судебных приставов города Ростова-на-Дону, Хохладжева Т.Х., Мащенко А.В., Мащенко А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В отношении истца, ответчиков и третьих лиц дело рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Тарасова О.Г. является собственником 5/24 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, ул. 21-линия, 36.

Право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Другими сособственниками указанных домовладений являются Микава Н.И., Хохладжева Т.Х., Мащенко А.В., Мащенко А.А.

Согласно выписке из ЕГРН, Микава Н.И. является правообладателем 6/32 долей в праве собственности на жилые дома с кадастровым номером № и с кадастровым номером кадастровым номером № расположенных по адресу: г. <адрес>

18.06.2024 года истцу стало известно, что Пролетарским районным отделением судебных приставов г. Ростова-на-Дону запрещены любые регистрационные действия в отношении принадлежащего истцу вышеуказанного недвижимого имущества.

Согласно представленной в материалы дела копии исполнительного производства Пролетарского районного отделения судебных приставов г. Ростова-на-Дону №-ИП, возбужденного 03.06.2024 года в отношении должника Микава Н.И., взыскатель МИФНС №25 по Ростовской области, усматривается, что на основании судебного приказа №2а-1214/2022 мировым судьей судебного участка №4 Пролетарского судебного района г. Ростова-на-Дону от 22.03.2022 года взыскана сумму задолженности по налогам и пени в сумме 13.655 руб. 74 коп.

Постановлением о возбуждении исполнительного производства судебного пристава-исполнителя Пролетарского районного отделения судебных приставов г. Ростова-на-Дону от 03.06.2024 года возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Микава Н.И.

В рамках указанного исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя Пролетарского районного отделения судебных приставов г. Ростова-на-Дону от 15.06.2024 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: жилого дома площадью 55,2 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 125,6 кв.м. с кадастровым номером №

Кроме того, в производстве судебного пристава-исполнителя Пролетарского районного отделения судебных приставов г. Ростова-на-Дону имеется еще одно исполнительное производство, возбужденное в отношении Микава Н.И., взыскатель МИФНС №25 по Ростовской области, сумма задолженности 40.238 руб. 71 коп., основание взыскания: судебный приказ №2а-1214/2022 мирового судьи судебного участка №4 Пролетарского судебного района г. Ростова-на-Дону от 01.07.2021 года на сумму задолженным по налогам и пени в размере 40.238 руб. 71 коп.По данному исполнительному производству постановлением судебного пристава-исполнителя Пролетарского районного отделения судебных приставов г. Ростова-на-Дону от 15.06.2024 года также объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: жилого дома площадью 55,2 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 125,6 кв.м. с кадастровым номером №

Таким образом, постановлениями судебного пристава-исполнителя наложены запреты на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении всего недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности как истца, так и ответчика и третьи лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 80 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено право судебного пристава-исполнителя наложить арест на имущество должника в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях.

В свою очередь согласно части 1 статьи 119 указанного Закона, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно части 1 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Частью 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

К числу обстоятельств, имеющих существенное значение для разрешения требований об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) и подлежащих доказыванию истцом, относится принадлежность ему спорного имущества на праве собственности либо владение спорным имуществом в силу закона или договора на момент наложения ареста, что исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (абзац 2 пункта 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

При этом законность действий судебного пристава-исполнителя не является предметом судебной оценки при разрешении судом спора об освобождении имущества от ареста по гражданскому делу, заявленного лицом, не являющимся стороной исполнительного производства, на что указано в абзаце 3 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

По смыслу приведенных норм, при обращении с иском об освобождении имущества от ареста истец в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязан представить суду доказательства того, что именно он является собственником спорного арестованного имущества (законным владельцем, иным заинтересованным лицом).

Суд, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями вышеприведенных норм материального права, исходит из того, что к числу обстоятельств, имеющих значение для разрешения требований об освобождении имущества от ареста и подлежащих доказыванию истцом, относится принадлежность ему спорного имущества на праве собственности либо владение спорным имуществом в силу закона или договора. Такие доказательства истцом представлены в материалы дела.     

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отмене запретов на регистрационные действия в отношении принадлежащих истцу на праве собственности 5/24 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 5/24 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> наложенные в рамках исполнительных производств №-ИП и №-ИП.

При таких обстоятельствах, ввиду доказанности обстоятельств, имеющих правовое значение для дела, и доводов поданного иска, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по изложенным выше основаниям.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тарасовой О.Г. (паспорт №) к Микава Н.И. (паспорт №), МИФНС России № 25 по Ростовской области - удовлетворить полностью.

Отменить запреты на регистрационные действия в отношении 5/24 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 5/24 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> наложенные в рамках исполнительных производств №-ИП и №-ИП.

Мотивированное решение суда составлено 5 ноября 2024 года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Попов Д.А.