Решение по делу № 2-7178/2024 от 05.11.2024

07RS0001-02-2024-006552-81

Дело № 2-7178/24

Решение

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года гор. Нальчик

Нальчикский городской суд в составе председательствующего судьи Безрокова Б.Т., при секретаре Тхагалижоковой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Местной администрации городского округа Нальчик к Зумакулову ФИО5 о приведении нежилого помещения в прежнее состояние

Установил:

Местная администрация городского округа Нальчик обратилась в суд с иском к Зумакулову А.Д., в котором просит привести нежилое подвальное помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> пом. 1, за счет Зумакулова А.Д. в прежнее состояние путем восстановления перегородки между нежилым помещением и помещением, находящимся в общей долевой собственности; демонтажа самовольно возведенной кирпичной перегородки между нежилым помещением и помещением, находящимся в общей долевой собственности, с освобождением самовольно занятого места общего пользования площадью 10 кв.м; восстановления части наружной стены со стороны торцевого входа в нежилое помещение; засыпки грунта в основание помещения цокольного этажа находящееся в общей долевой собственности жильцов; засыпки траншей для прокладки коммуникаций.

Исковые требования мотивированы тем, что Управлением административно-технического контроля Местной администрации г.о. Нальчик произведен осмотр технического состояния цокольного этажа многоквартирного <адрес>.

Установлено, что в цокольном этаже МКД проводятся работы по реконструкции и переустройству нежилого помещения с кадастровым номером №

демонтирована перегородка между нежилым помещением и помещением, находящимся в общей долевой собственности, в котором находится разводка теплового узла, дома для переделки коммуникаций;

самовольно возведена кирпичная перегородка (передвинута на 0,4м) между нежилым помещением и помещением, находящимся в общей долевой собственности, в котором находится разводка теплового узла, тем самым осуществлено занятие мест общего пользования МКД общей площадью 10 кв.м;

демонтирована часть наружной стены МКД (0,8 мм вглубь) со стороны торцевого входа в нежилое помещение;

осуществлена частичная выемка грунта основания в помещении цокольного этажа, находящейся в общей долевой собственности жильцов МКД, произведен демонтаж штукатурки (фасад стен) до основания;

в основании нежилого помещения с кадастровым номером № вырыта траншея для прокладки коммуникаций

Ответчик в Местную администрацию г.о.Нальчик с соответствующим обращением за получением разрешения на реконструкцию не обращался.

Реконструкция произведена ответчиком не только без лучения необходимого разрешения, но и без согласия собственников многоквартирного жилого дома.

В судебное заседание представитель истца Местной администрации г.о. Нальчик не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик Зумакулов А.Д. в судебное заседание не явился, от него поступило письменного ходатайство о прекращении производства по делу, указывая, что он не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку спорный объект недвижимости ему не принадлежит.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие лиц не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.12.2024 года нежилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> пом. 1, пл. 32.2 кв.м., на праве собственности принадлежит Бабаеву М.Х., на основании договора купли-продажи от 01.10.2024 года.

С учетом изложенного, требования предъявлены Местной администрации г.о. Нальчик к Зумакулову А.Д., который является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, при этом требований к Бабаеву М.Х., истец не предъявил.

В соответствии с положениями ст. 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абз. 3 п. 23 постановления от 24 июня 2008 года N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству", замена ненадлежащего ответчика производиться только при наличии ходатайства истца, либо с его согласия; если истец не заявил такого ходатайства, то суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен, и только в отношении тех ответчиков, которые указаны истцом.

Таким образом, положения ст. 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не вменяют суду обязанность по замене ненадлежащего ответчика надлежащим, устанавливая право суда на производство такой замены по ходатайству или с согласия истца.

Более того, в определении от 05.11.2024 года о принятии искового заявления и подготовке дела к судебному разбирательству судом разъяснялось истцу право заявить ходатайство о замене ненадлежащего ответчика. Вместе с тем в судебное заседание истец не явился, согласия на замену ответчика не высказал.

При этом в соответствии с положениями ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Предъявление иска к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для принятия решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Поскольку предъявление требования к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска, Зумакулов А.Д. не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, исковые требования Местной администрации г.о. Нальчик к Зумакулову А.Д., удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Местной администрации городского округа Нальчик к Зумакулову ФИО5 о приведении нежилого помещения в прежнее состояние, оставить без удовлетворения.

Обеспечительные меры, принятые по делу определением суда от 07.11.2024 года в виде запрета Зумакулову ФИО5 и иным лицам производить строительные работы в помещении цокольного этажа многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> отменить.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Нальчикский городской суд, со дня его принятия в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения 10 декабря 2024 года.

Судья Безроков Б.Т.