Решение от 29.09.2015 по делу № 2-4252/2015 от 18.08.2015

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2015 года                            Омск

Октябрьский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Руф О.А.

при секретаре судебного заседания Соколовой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегиональной общественной организации потребителей «Общество защиты прав потребителей в сфере строительства» в интересах Петрова <данные изъяты> к обществу с ограниченной ответственностью «Джаст Фит Лайф» о защите прав потребителя, компенсации морального вреда, взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональная общественная организация потребителей «Общество защиты прав потребителей» обратилось в суд с названным иском, указав в обоснование требований, что <данные изъяты> между БУ «АЖС» и ООО «Джаст Фит Лайф» был заключен договор участия в долевом строительстве № <данные изъяты>. Согласно которому застройщик (БУ «АЖС») обязуется построить и передать участнику долевого строительства 2-комнатную квартиру строительный № 70 площадью согласно проектной документации 42,01 кв.м, в том числе жилой 27,12 кв.м, расположенную на 3 этаже дома со строительным номером 13, расположенного в квартале «Б» на территории жилищного комплекса «Московка-2» в ЛАО города Омска.

<данные изъяты> года между ООО «Джаст Фит Лайф» и Петровым А.Н. был заключен договор № <данные изъяты> уступки права требования, согласно которому право требования объекта строительства перешло к Петрову А.Н. В соответствии с Приложением № 1 договора № <данные изъяты> уступки права требования ООО «Джаст Фит Лайф» обязалось произвести комплектацию квартиры согласно Комплектовочной ведомости в течении 5-ти месяцев со дня введения дома в эксплуатацию. Так же <данные изъяты>. между сторонами было заключено дополнительное соглашение к договору№ 02.013.0070-У/1 уступки права требования, согласно которому цена уступленного права составляет <данные изъяты>. составляет стоимость услуг ООО «Джаст Фит Лайф» по дополнительной комплектации объекта. Квартира участнику долевого строительства передана по акту приема-передачи <данные изъяты>. До настоящего времени ООО «Джаст Фит Лайф» обязательства по комплектации или дополнительной квартиры не исполнило, никаких действий по исполнению указанного обязательства не предприняло.

В связи с этим Петровым А.Н. была направлена претензия в адрес ответчика о возмещении убытков размере <данные изъяты>., компенсации морального вреда. Нарушение жизненных планов потребителей, обусловленные нарушением сроков комплектации квартиры, неудобства бытового плана, связанные с невозможностью своевременно въехать в квартиру, вызвали у Петрова А.Н. психологические переживания, тем самым им был причинен моральный вред, который истец оценивается в <данные изъяты> руб.

Просит взыскать с ответчика стоимость услуг по дополнительной комплектации в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда <данные изъяты> рублей, почтовые расходы <данные изъяты>., а также штраф в размере 25 % от присужденной судом суммы в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей. Также просит взыскать в пользу общества защиты прав потребителей штраф в размере 25 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителей за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей.

В судебном заседании истец Петров А.Н. участия не принимал, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель общества защиты прав потребителей Гайнцев В.В., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Указал, что стоимость комплектации квартиры мебелью в размере <данные изъяты> рублей истцами не оспаривается. Однако ответчиком было составлено дополнительное соглашение к договору уступки права требования от <данные изъяты> в котором, ООО «Джаст Фит Лайф» полностью отказывается от исполнения обязательств по дополнительному соглашению <данные изъяты> <данные изъяты> прав требования и отказывается от комплектации квартиры мебелью и бытовой техникой.

То есть убытки складываются из реальной стоимости комплектации, за которую истцы вынуждены будут ее произвести, и стоимостью комплектации, указанной ответчиком.

Представитель ответчика Шарыпов Э.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление. В случае удовлетворения исковых требований просил уменьшить сумму неустойки и взысканного штрафа в соответствии с положениями статьи 333 ГК РФ, принять во внимание, что у ответчика имеются неисполненные обязательства перед иными покупателями, взыскание неустойки и штрафа в полном размере может привести к невосполнимым финансовым потерям для ответчика, повлечь нарушение прав других участников долевого строительства (покупателей) домовладений. Размер компенсации морального вреда просил снизить.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

<данные изъяты> между БУ «АЖС» и ООО «Джаст Фит Лайф» был заключен договор участия в долевом строительстве № <данные изъяты>. Согласно которому застройщик (БУ «АЖС») обязуется построить и передать участнику долевого строительства 2-комнатную квартиру строительный № 70 площадью согласно проектной документации 42,01 кв.м, в том числе жилой 27,12 кв.м, расположенную на 3 этаже дома со строительным номером 13, расположенного в квартале «Б» на территории жилищного комплекса «Московка-2» в ЛАО города Омска.

В соответствии с пунктом <данные изъяты> в долевом строительстве цена договора составила <данные изъяты> (л.д. 5-8).

<данные изъяты> между ООО «Джаст Фит Лайф» и Петровым А.Н. был заключен договор № <данные изъяты> уступки права требования, согласно которому право требования объекта строительства перешло к Петрову А.Н.

В соответствии с дополнительным соглашением от 03.04.2015г. к договору № 02.013.0070-У/1 уступки права требования ООО «Джаст Фит Лайф» обязалось произвести комплектацию квартиры согласно Комплектовочной ведомости в течении 5-ти месяцев со дня введения дома в эксплуатацию (л.д. 16-17).

Правоприобретатель обязуется уплатить правообладателю в счет оплаты уступаемого права требования денежную сумму в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> – за счет собственных средств в течение 3-х календарных дней с даты подписания до даты его государственной регистрации в регистрирующем органе, <данные изъяты> оплачивает в течение 3-х рабочих дней с даты его государственной регистрации в регистрирующем органе но не позднее <данные изъяты>.

Пунктом 5.5. приведенного договора № <данные изъяты> права требования от 05 марта 2015 года предусмотрено, что в счет цены договора правообладатель ООО «Джаст Фит Лайф» обязуется осуществить комплектацию квартиры, в соответствии с комплектовочной ведомостью, дополнительно согласованной сторонами.

Пунктом 1 дополнительного соглашения к приведенному договору уступки права требования от <данные изъяты> года предусмотрено, что в счет цены договора правообладатель ООО «Джаст Фит Лайф» обязуется осуществить комплектацию квартиры, в соответствии с комплектовочной ведомостью, на сумму <данные изъяты>л.д. 17).

Согласно акту приема передачи от <данные изъяты> передал истцу объект долевого строительства а истец принял его. (л.д. 18)

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права на 2-комнатную квартиру строительный № 70 площадью согласно проектной документации 42,01 кв.м, в том числе жилой 27,12 кв.м, расположенную на 3 этаже дома со строительным номером 13, расположенного в квартале «Б» на территории жилищного комплекса «Московка-2» в ЛАО города Омска, местоположение: г. Омск, ул. Светловская, дом 12, квартира 70.(л.д. 19)

В материалах дела так же имеется дополнительное соглашение к договору уступки права требования № <данные изъяты>. по которому ответчик отказывается от комплектации квартиры мебелью и бытовой техникой и обязуется денежные средства в сумме <данные изъяты> вернуть истцу в течении 3-х месяцев (л.д. 25).

анный факт был подтвержден представителем ответчика в судебном заседании от <данные изъяты>.д. 26)До настоящего времени денежные средства истцу не возвращены.

Спорные правоотношения регулируются положениями Гражданского кодекса РФ о возмездном оказании услуг, а также Законом РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» от 07 февраля 1992 года № 2300-1, отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, возникают из возмездных гражданско-правовых договоров на выполнение работ, оказание услуг.

В силу статьи 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Общие положения о подряде и положения о бытовом подряде применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг (статья 783 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статьи 717 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Статья 782 Гражданского кодекса РФ предусматривает односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг заказчика при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, при этом, отказ возможен в любое время до завершения услуги.

Таким образом, заказчик обязан оплатить только оказанные ему услуги.

По общему правилу, предусмотренному статьей 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Так, согласно статье 32 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг). В силу указанной нормы права потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Мотивы, по которым потребитель решил отказаться от исполнения договора на выполнение работ, оказание услуг, не имеют правового значения для реализации его права, предусмотренного вышеназванной нормой закона.

Частью 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым.

В качестве основания для расторжения указанного договора в части производства комплектации квартиры, истец указывает на то, что до настоящего времени ответчиком обязательство по комплектации квартиры не исполнено, никаких действий по исполнению указанного обязательства не предпринял.

Вместе с тем, пунктом 2 поименованного приложения к договору уступки права требования предусмотрено, что максимальный срок комплектации квартиры исполнителем устанавливается в течение 5-ти месяцев с момента ввода многоквартирного жилого дома, в котором расположена квартира, в эксплуатацию. При этом заказчик обязуется уведомить исполнителя по факсу или заказным письмом о вводе объекта в эксплуатацию. С данного момента начинает исчисляться срок по комплектации квартиры, установленный настоящим пунктом.

Учитывая положения статей 717, 782 Гражданского кодекса РФ, заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Кроме того, право потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, предусмотрено статьей 32 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Таким образом, истец вправе в любое время отказаться от исполнения договора, заключенного с ответчиком, в том числе в части оказания услуг по комплектации их квартиры мебелью и техникой, при условии оплаты ответчику фактически понесенных им расходов, а позиция ответчика о том, что у истца отсутствует такое право на односторонний отказ от исполнения договора, основана на неверном толковании правовых норм.

<данные изъяты> года истец обратился в ООО «Джаст Фит Лайф» с заявлением о возврате денежных средств за комплектацию квартиры мебелью и техникой, ввиду неисполнения обязанности по комплектации квартиры, в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 20-21).

На обстоятельства несения каких-либо расходов, связанных с исполнением заключенного с истцом договора в части оказания услуг по комплектации их квартиры, ответчик не ссылается.

Исходя из изложенных обстоятельств и приведенных правовых норм, поскольку истец отказался от исполнения заключенного с ответчиком договора уступки права требования в части оказания услуг по комплектации квартиры, отсутствия у ответчика расходов, связанных с исполнением услуг, уплаченные за данную услугу денежные средства подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов.

Стоимость услуг по комплектации квартиры истца в рассматриваемом договоре и приложении к нему (комплектовочной ведомости) не определена, комплектовочная ведомость содержит лишь указание на размеры мебели и бытовой техники.

Исходя из позиции ответчика, стоимость комплектации квартиры истца составляет <данные изъяты>.

При этом комплектация квартиры истца должна осуществляться на основании договоров поставки мебели и бытовой техники, однако данный договор отсутствует в материалах дела.

Суд считает возможным согласиться с представленным истцом расчетом.

Статья 15 Гражданского кодекса РФ предусматривает право требования полного возмещения причиненных лицу убытков лишь в случае нарушения какого-либо права этого лица.

Как указано ранее, свою обязанность по заключенному с Петровым А.Н. договору уступки права требования в части оказания услуг по комплектации квартиры ответчик не исполнил, поскольку отказался от исполнения данного обязательства

Истцом заявлены требования о компенсации морального вреда <данные изъяты> руб.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара или суммы подлежащей взысканию неустойки.

Принимая во внимание период допущенной просрочки возврата денежных средств, обстоятельства дела, размер подлежащей возврату денежной суммы, руководствуясь вышеприведенными положениями статьи 15 Закона «О защите прав потребителей», учитывая характер правоотношений, степень перенесенных моральных и нравственных страданий истца, баланс интересов сторон, исходя из принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований о компенсации морального вреда в размере 4 000 рублей.

Согласно части 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке продавцом, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Суд учитывает, что ответчиком не предпринимались меры к урегулированию возникшей ситуации, удовлетворению требований истца о возврате стоимости договора в части комплектации квартиры истца ни до обращения в суд, ни непосредственно после этого.

На основании изложенного, с ответчика ООО «Джаст Фит Лайф» подлежит взысканию штраф в размере <данные изъяты> Штраф взыскивается судом как пользу истца Петрова А.Н., так и в пользу Межрегиональной общественной организации потребителей «Общество защиты прав потребителей в сфере строительства» обратившегося в суд в интересах Петрова А.Н. в размере <данные изъяты>.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о снижении размера штрафа, однако приведенные выше нормы права являются императивными и не наделяют суды полномочиями произвольно определять размер штрафа исходя из собственного усмотрения, применять статью 333 Гражданского кодекса РФ, оснований для снижения судом размера штрафа не имеется.

Кроме того, ответчиком не представлено каких-либо заслуживающих внимания доказательств, свидетельствующих о наличии исключительных обстоятельств, которые могут послужить основанием для снижения размера штрафа.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что Петровым А.Н. понесены расходы по направлению ответчику заявления о возврате денежных средств по договору комплектации в размере <данные изъяты>.

Таким образом, в силу статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению судебные расходы в полном объеме.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░ ░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░ ░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░ ░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02.10.2015 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░