Решение от 16.05.2017 по делу № 2-781/2017 от 04.04.2017

Дело№ 2- 781/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» мая 2017 года                              г. Усть-Лабинск

Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А.,

с участием:

Ст. помощника прокурора Усть-Лабинского района Вакаловой Е.В.

Ответчика Гулиева И.Р.

Представителя ответчика Гулиева И.Р. – Алексейцевой Е.В.

Представителя третьего лица Администрации МО Усть-Лабинский район Петрушиной Ю.К.

При секретаре Трудик С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Усть-Лабинского района в интересах Российской Федерации к Гулиеву И.Р. о запрете использования земельного участка не в соответствии с его документально учтенным видом разрешенного использования,

УСТАНОВИЛ:

    В Усть-Лабинский районный суд обратился прокурор с исковым заявлением в интересах Российской Федерации к Гулиеву И.Р. о запрете использования земельного участка не в соответствии с его документально учтенным видом разрешенного использования.

В обоснование своих требований прокурор указал, что прокуратурой Усть-Лабинского района Краснодарского края проведена проверка по обращению ФИО12 о неправомерных действиях Гулиева И.Р. при строительстве, функционировании <данные изъяты>.

В ходе проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:35:0531001:29, расположенный по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности Гулиеву И.Р.

Постановлением администрации муниципального образования Усть-Лабинский район от 20 апреля 2016 года № 1959 утвержден градостроительный план земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, на чертеже которого указаны муниципальные отступы от границ земельного участка допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений, строений, которое определено в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны правил землепользования и застройки Усть-Лабинского городского поселения и охранных зон существующих инженерных сетей. В рамках действующего законодательства правообладатель земельного участка вправе самостоятельно определяет расположение объекта капитального строительства в пределах места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, установленного градостроительным планом земельного участка. На основании заявления правообладателя земельного участка в порядке, установленном ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №-RU23536101-80-2016 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, размером в плане 13,00+25,50, с количеством этажей 2. Специалистами управления по вопросам земельных отношений учета муниципальной собственности администрации МО Усть-Лабинский район в рамках исполнения распоряжения администрации МО Усть-Лабинский район от 01.07.2012 года № 263р «ОБ образовании рабочей группы по выявлению и пресечению фактов самовольного строительства на территории МО Усть-Лабинский район», при проведении мониторинга земель Усть-Лабинского района по адресу: <адрес>, было установлено, что на данном земельном участке расположен объект капитального строительства <данные изъяты>, которое функционирует. В информационной системе обеспечения градостроительной деятельности администрации МО Усть-Лабинский район, на данный земельный участок зарегистрировано разрешение на строительство индивидуального жилого дома от 29.04.2016 года. Аналогичное зафиксировано в рамках прокурорской проверки. Таким образом Гулиевым И.Р. нарушены интересы Российской Федерации в части неукоснительного соблюдения федерального законодательства на территории РФ. На основании изложенного прокурор просит запретить Гулиеву И.Р., иным лицам использовать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты>, земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, не в соответствии с его документально учтенным видом разрешенного использования.

В судебном заседании старший помощник прокурора Вакалова Е.В. поддержала исковые требования.

    В судебном заседании Гулиев И.Р. и его представитель не возражали против удовлетворения иска прокурора.

    Представитель третьего лица – администрации МО Усть-Лабинский район Петрушина Ю.К. исковые требования прокурора поддержала.

    Суд, выслушав ответчика, его представителя, старшего помощника прокурора, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, установил следующее:

Земельный участок с кадастровым номером 23:35:0531001:29, расположенный по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности ответчику Гулиеву И.Р.

Постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден градостроительный план земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, на чертеже которого указаны муниципальные отступы от границ земельного участка допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений, строений, которое определено в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны правил землепользования и застройки Усть-Лабинского городского поселения и охранных зон существующих инженерных сетей.

В рамках действующего законодательства правообладатель земельного участка вправе самостоятельно определяет расположение объекта капитального строительства в пределах места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, установленного градостроительным планом земельного участка.

На основании заявления правообладателя земельного участка в порядке, установленном ч. 9 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Усть-Лабинский район 29 апреля 2016 года № 23-RU23536101-80-2016 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, размером в плане 13,00+25,50, с количеством этажей 2.

Специалистами управления по вопросам земельных отношений учета муниципальной собственности администрации МО <адрес> в рамках исполнения распоряжения администрации МО Усть-Лабинский район от 01.07.2012 года № 263р «Об образовании рабочей группы по выявлению и пресечению фактов самовольного строительства на территории МО Усть-Лабинский район», при проведении мониторинга земель Усть-Лабинского района по адресу: <адрес>, было установлено, что на данном земельном участке расположен объект капитального строительства <данные изъяты>, которое функционирует.

В информационной системе обеспечения градостроительной деятельности администрации МО Усть-Лабинский район, на данный земельный участок зарегистрировано разрешение на строительство индивидуального жилого дома от 29.04.2016 года. Аналогичное нарушение зафиксировано в рамках прокурорской проверки.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Таким образом, Гулиевым И.Р. нарушены интересы Российской Федерации в части неукоснительного соблюдения федерального законодательства на территории РФ, поэтому суд считает, что требования прокурора подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.