Решение по делу № 11-111/2015 от 28.07.2015

Екименко А.Ю.          Дело № №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Гречкань Н.И., при секретаре судебного заседания Субханкуловой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске ДД.ММ.ГГГГ года апелляционную жалобу ФИО8 на решение мирового судьи судебного участка № 109 в Октябрьском судебном районе в городе Омске от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО9. к ФИО10 о взыскании денежных средств, которым постановлено:

«Взыскать с ФИО11 в пользу ФИО12 денежные средства в размере <данные изъяты> коп., а также госпошлину в размере 1 <данные изъяты>.»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, указав, что является участником общей долевой собственности на жилой дом (1/2 доли), расположенный по адресу: г. Омск, <адрес> Другим участником долевой собственности является ФИО13 доля которой также составляет 1/2 в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ г. между МП г. Омска «Тепловая компания» и ФИО14 заключен договор энергоснабжения №. ДД.ММ.ГГГГ г. между МП г. Омска «Тепловая компания» и ФИО15. заключено соглашение о внесении изменений в договор энергоснабжения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно п.3.1.1 договора энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту тепловую энергию от котельной предприятия, до границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей МП г. Омска «Тепловая компания» и абонента в количестве 82,337Гккал/год с максимальной тепловой нагрузки 0,027250 Гккал/год. В приложении № 2 к договору указан перечень отапливаемых объектов абонента с указанием адреса, наружных объектов и тепловых нагрузок, согласно которому к их числу относится объект теплоснабжения-строение 1,2 этажи, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно счет фактуры МП г. Омска «Тепловая компания» № ДД.ММ.ГГГГ г., платежного ДД.ММ.ГГГГ. и расшифровки назначения платежа платежного требования № ДД.ММ.ГГГГ г. плата за февраль 2015 г. составляет <данные изъяты> руб. Согласно счет фактуры МП г. Омска «Тепловая компания» ДД.ММ.ГГГГ г., платежного требования ДД.ММ.ГГГГ и расшифровки назначения платежа платежного требования № ДД.ММ.ГГГГ г. оплата за март 2015 г. составляет <данные изъяты> руб., предоплата за апрель 2015 г. составляет <данные изъяты>. (всего <данные изъяты> руб.) ФИО16 согласно квитанции и чека от ДД.ММ.ГГГГ г. оплачена сумма <данные изъяты> руб. за тепловую энергию за февраль <данные изъяты> руб. за тепловую энергию за март, предоплата за февраль 2015 г. Однако, свои обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет. Поскольку доля ФИО17 1/2 в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, постольку с последней подлежит взыскать сумму в размере <данные изъяты> руб., а также госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец ФИО18. поддержал свои требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца ФИО19 (по доверенности), поддержала требования своего доверителя, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ФИО20 участия не принимала, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще. Направила в судебное заседание своего представителя – ФИО21..

В судебном заседании представитель ответчика ФИО22., исковые требования не признала и пояснила, что с ней, как собственником доли помещения не обсуждался вопрос о заключении дополнительного соглашения с МП г. Омска «Тепловая компания», в связи с чем она не согласна с тарифами, которые были установлены дополнительным соглашением. Согласна оплачивать услуги МП г. Омска «Тепловая компания» по тарифам, которые существовали до заключения дополнительного соглашения.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик ФИО23 подала апелляционную жалобу на него, содержащую доводы, указанные ею в качестве обоснования возражений на исковое заявление.

В ходе судебного заседания суда апелляционной инстанции ФИО24 доводы апелляционной жалобы поддержала, просила ее удовлетворить.

ФИО25 заявил о согласии с решением мирового судьи, просил оставить его без изменения.

Проверив материалы гражданского дела суд находит решение мирового судьи подлежащим отмене.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих юридическое значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (ст. 330 ГПК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено материалами дела, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> г., многоквартирный жилой дом, назначение жилое, площадь 524,30 кв.м., инв. номер <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО26 (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО27. и ФИО28 заключен брачный договор, предмет которого, указан в разделе 1. Согласно условиям договора, права на 2-х этажный жилой дом общей площадью 525,2 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером <адрес> площадью 2 293 кв.м. из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: г. <адрес> в результате раздела распределяются следующим образом: ФИО29 – доля в размере ?, ФИО30 – доля в размере ?. (л.д. 6-10).

Согласно выписке из решения мирового судьи участка № 77 в Первомайском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО31. расторгнут (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ. между МП г. Омска «Тепловая компания» (ЭО) и ФИО32Абонент) заключен договор энергоснабжения ДД.ММ.ГГГГ. между МП г. Омска «Тепловая компания» и ФИО33. заключено соглашение о внесении изменений в договор энергоснабжения № ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 7-10, 32-40).

Согласно п. 3.1.1 вышеуказанного договора ЭО обязуется подать Абоненту тепловую энергию от котельной предприятия, расположенной по адресу: ул. <адрес> до границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей ЭО и Абонента в количестве 82,337Гккал/год с максимальной тепловой нагрузки 0,027250 Гккал/год.

В приложении № 2 к вышеуказанному договору указан перечень отапливаемых объектов абонента с указанием адреса, наружных объектов и тепловых нагрузок, согласно которому объект теплоснабжения-строение 1,2 этажи, расположенное по адресу: <адрес>л.д. 10).

Согласно счет фактуры МП г. Омска «Тепловая компания» <данные изъяты> г., платежного требования № <данные изъяты>. и расшифровки назначения платежа платежного требования № <данные изъяты> г. плата за февраль 2015 г. составляет <данные изъяты> руб. Согласно счет фактуры МП г. Омска «Тепловая компания» <данные изъяты> г., платежного требования <данные изъяты> г. и расшифровки назначения платежа платежного требования <данные изъяты> г. оплата за март 2015 г. составляет <данные изъяты> руб., предоплата за апрель 2015 г. составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>.) ФИО34. согласно квитанции и чека от ДД.ММ.ГГГГ г. оплачена сумма <данные изъяты> руб. за тепловую энергию за февраль 2015 г.. <данные изъяты> руб. за тепловую энергию за март, предоплата за февраль 2015 г.

Мировым судьей верно установлено, что в соответствии со ст. ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания своего жилого помещения и общего имущества собственников и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что ФИО35. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес>, она, как участник долевой собственности обязана соразмерно своей доле участвовать в издержках по его содержанию и сохранению. Однако, свои обязанности по содержанию жилого помещения по оплате коммунальных услуг она не осуществляет.

    Доводы ФИО36 о недействительности договора, являющегося основанием для взыскания платы, верно оставлены мировым судьей без удовлетворения, так как на момент вынесения решения договор является действующим, недействительным не признан, в связи с чем, стороны обязаны исполнять обязанности установленные договором.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 109 в Октябрьском судебном районе в городе Омске от 08 июня 2015 года по иску ФИО37 о взыскании денежных средств оставить без изменения, апелляционную жалобы ФИО39. без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев.

Председательствующий: Н.И. Гречкань

Мотивированное апелляционное определение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ, стороны могут ознакомиться с его содержанием в помещении судебного участка № в Октябрьском судебном районе в городе Омске.