Решение по делу № 2-807/2020 от 06.02.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело 2-807/2020

УИД 50RS0044-01-2020-000572-06

город Серпухов Московской области

25 февраля 2020 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

истца Кузьминовой В.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминовой В. Е. к Максименко С. Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Кузьминова В. Е. обратилась в суд с иском к

Максименко С. Г. и просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве собственности №1220/07 от 09.04.2007, выданного Серпуховским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства, является бывшим членом семьи дочери, в жилом помещении не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в помещении не имеется.

Истец Кузьминова В.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме, просила их удовлетворить.

Ответчик Максименко С.Г. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещён надлежащим образом по месту регистрации, отзыва на иск не представил.

Третье лицо Максименко А.В. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, отзыв на иск не представила.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком Максименко С.Г. жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Собственником указанного жилого помещения с 09.04.2007 является истец.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Максименко С.Г.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 30 часть 1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьёй 30 часть 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик Максименко С.Г. не производит оплату коммунальных услуг (ответчик не представил суду квитанций по оплате за жилое помещение), прекратил фактическое пользование жилым помещением (ответчик не представил суду доказательств фактического пользования жилым помещением), и поэтому регистрация по месту жительства должна быть прекращена.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьминовой В. Е. удовлетворить:

признать Максименко С. Г., <дата> рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 02 марта 2020 года

Председательствующий судья В.А. Коляда