Решение от 21.10.2022 по делу № 2-2873/2022 от 06.09.2022

УИД 63RS0007-01-2022-003442-48

Дело № 2-2873/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 октября 2022 г.             г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре            Котяковой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дараева Н. Н.ча к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Дараев Н.Н. обратился в суд с указанным иском к названным ответчикам, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 67,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований истец указал, что является наследником после смерти отца ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт родства ФИО 1 и ФИО 2, факт принятия наследства ФИО 1 после смерти ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО 1 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и жилой дом общей площадью 67,0 кв.м, по вышеуказанному адресу в порядке наследования. Он после смерти отца обратился к нотариусу Шейфер М.М., ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом было отказано по причине отсутствия зарегистрированного права наследодателя на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец Дараев Н.Н., его представитель по доверенности Рыбаков А.А., извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явились. Ранее в судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики Администрация муниципального района Волжский Самарской области и Администрация сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание представителей не направили, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, сведений о причинах неявки представителей не представили, с ходатайствами не обращались.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, извещенное надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, с ходатайствами не обращалось.

Третье лицо ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука», извещенное надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, предоставило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Шейфер М.М., извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв о рассмотрении дела в ее отсутствие на усмотрение суда.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К объектам капитального строительства законодатель относит здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек (п. 10 ст. 1 ГрК РФ).

В соответствии с чч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В ч. 1 ст. 16 ЖК РФ определено, что к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен в качестве основного принципа земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Положениями ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым считается день смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Волжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен факт родства ФИО 1 и ФИО 2, факт принятия наследства            ФИО 1 после смерти ФИО 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО 1 признано право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти №.

Из ответа нотариуса Шейфер М.М. следует, что после смерти ФИО 1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился Дараев Н.Н. (сын наследодателя). В рамках данного наследственного дела на имя Дараева Н.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки с кадастровыми номерами №.

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом не выдавалось.

Сведения на жилое помещение как о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН не содержатся, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 67,0 кв.м, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 1400 кв.м, имеет категорию: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Дараев Н.Н.

Уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу приостановлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация права в отношении спорного жилого дома в том числе по причине нахождения земельного участка в границах населенного пункта, включенного в состав национального парка.

Из отзыва ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука» следует, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, расположен в границах с. Рождествено муниципального района Волжский Самарской области, отнесен к землям населенных пунктов, располагается в границах старой (исторически сложившейся) застройке села Рождествено. казанный участок не входит в состав лесного фонда национального парка, не располагается в заповедной или особо охраняемой зоне, вошел в границы национального парка «Самарская Лука» без изъятия из хозяйственной эксплуатации, не пересекает границ участков, переданных в постоянное (бессрочное) пользование ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука».

Истец является наследником первой очереди после смерти отца, который принял наследство после его смерти, обратился в установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иных наследников не имеется. При этом, свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом истцу не выдано по причине отсутствия зарегистрированного права наследодателя на указанный жилой дом.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что право собственности на спорный жилой дом было признано за наследодателем ФИО 1 вступившим в законную силу решением суда, однако при жизни он не зарегистрировал в установленном порядке своих прав на жилой дом. Истец является наследником первой очереди после смерти отца ФИО 1, который принял наследство после смерти отца, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании за истцом права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 67,0 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ 1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27.10.2022.

░░░░░:         ░.░. ░░░░░░░