Решение по делу № 2-276/2020 от 01.11.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

31 января 2020 года Королевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьиМаркина Э.А.,

при секретареФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуАО «Жилкомплекс» кФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ФИО3является собственником жилого помещения, общей площадью 39,5кв.м, расположенногопо адресу: МО, <адрес>, нежилое помещение №II, комнаты 1,2,3, общей площадью 104,7 кв.м.

АО «Жилкомплекс» заключило с ответчиком соглашение №-Ю/08/2 от ДД.ММ.ГГГГ, на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также оплату коммунальных услуг.

Договором определена (п.3.3) оплата услуг до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Вместе с тем, ответчик обязательства по договору не исполняет, предоставленные коммунальные услуги не оплачивает, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность перед управляющей компенией в размере 580796,84 руб.

Истец АО «Жилкомплекс» своего представителя в суд не направил, извещен о слушании дела в установеленном законом порядке.

ОтветчикЛомовцевС.В. всудебноезаседаниенеявилась, извещенаослушанииделавустановленномзакономпорядке, опричинахсвоейнеявкисуднеизвестила, доказательствауважительностипричинсвоейнеявкисудунепредставила, оботложенииделаслушаниемнеходатайствовала.

Всоответствиисост. 233 ГПКРФвслучаенеявкивсудебноезаседаниеответчика, извещенногоовременииместесудебногозаседания, несообщившегообуважительныхпричинахнеявкиинепросившегоорассмотренииделавегоотсутствие, деломожетбытьрассмотреновпорядкезаочногопроизводства.

Притакихобстоятельствахсудсчитаетвозможнымрассмотретьделовотсутствиеответчикавпорядкезаочногопроизводства.

Суд, рассмотревдело, выслушав, исследовавписьменныематериалыдела, приходиткследующему.

Согласност. 210 ГражданскогокодексаРФ, собственникнесетбремясодержанияпринадлежащегоемуимущества, еслииноенепредусмотренозакономилидоговором.

Статьей 249 ГражданскогокодексаРоссийскойФедерацииустановлено, чтокаждыйучастникдолевойсобственностиобязансоразмернососвоейдолейучаствоватьвуплатеналогов, сборовииныхплатежейпообщемуимуществу, атакжевиздержкахпоегосодержаниюисохранению. Обязанностьграждансвоевременноиполностьювноситьплатузажилоепомещениеикоммунальныеуслугиустановленач. 1 ст. 153 названногоКодекса.

Наоснованиич. 2 ст. 162 ЖилищногокодексаРоссийскойФедерацииподоговорууправлениямногоквартирнымдомомоднасторона (управляющаяорганизация) позаданиюдругойстороны (собственниковпомещенийвмногоквартирномдоме, органовуправлениятовариществасобственниковжилья, органовуправленияжилищногокооперативаилиоргановуправленияиногоспециализированногопотребительскогокооперативалибовслучае, предусмотренномч. 14 ст. 161 названногоКодекса, застройщика) втечениесогласованногосроказаплатуобязуетсяоказыватьуслугиивыполнятьработыпонадлежащемусодержаниюиремонтуобщегоимуществавтакомдоме, предоставлятькоммунальныеуслугисобственникампомещенийвтакомдомеипользующимсяпомещениямивэтомдомелицам, осуществлятьинуюнаправленнуюнадостижениецелейуправлениямногоквартирнымдомомдеятельность.

Статьей 153 ЖКРФустановленаобязанностьграждансвоевременноиполностьювноситьплатузажилоепомещениеикоммунальныеуслуги.

Платазажилоепомещениеикоммунальныеуслугидлясобственникапомещениявмногоквартирномдомевключаетвсебя: платузасодержаниеиремонтжилогопомещения, втомчислеплатузауслугииработыпоуправлениюмногоквартирнымдомом, содержанию, текущемуремонтуобщегоимуществавмногоквартирномдоме; взноснакапитальныйремонт; платузакоммунальныеуслуги (ч. 2 ст. 154 ЖКРФ).

Платазакоммунальныеуслугивключаетвсебяплатузагорячееводоснабжение, холодноеводоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (втомчислепоставкибытовогогазавбаллонах), отопление (теплоснабжение, втомчислепоставкитвердоготопливаприналичиипечногоотопления) (ч. 4 ст. 154 ЖКРФ).

Как следует из материалов дела, ЛомовцевС.В. являетсясобственникомчастинедвижимогоимущества - нежилогопомещения, №II, комнаты 1,2,3, расположенногопоадресу: МО, <адрес>, общейплощадью 104,7 кв.м.

Управлениемногоквартирнымдомомпоадресу: МО, <адрес> осуществляетАО «Жилкомплекс».

АО «Жилкомплекс»заключилосответчикомсоглашение№-Ю/08/2 от ДД.ММ.ГГГГ, оприсоединениикдоговорууправлениямногоквартирнымдомом, согласно которому ответчик обязался осуществлять плату за коммунальные услуги, а также производить оплату за капитальный ремонт, соразмерно доле собственности.

Судомустановлено, чтоответчикунаправлялосьписьмоспросьбойпогаситьобразовавшуюсязадолженность.

Однакосостороныответчикамерыпопогашениюзадолженностинепринимаются, платузасодержаниеиремонтжилогопомещения, должникнепроизводит.

Согласнопредставленномурасчетузадолженностьпооплатезакоммунальныеуслугисоставляет 580796,84руб.

Разрешаязаявленныетребования, сучетомданныхправовыхнормиустановленныхподелуюридическизначимыхобстоятельств, судпервойинстанцииприходит квыводу, чтоответчик, какполучателькоммунальныхуслугвсилупрямогоуказаниязаконадолженнестиобязанностьпооплатекоммунальныхплатежей.

Учитываяфактдопущенногоответчикомнарушенияобязательствпооплатекоммунальныхуслуг, атакжепринимаявовнимание, чтосегосторонынебылопредставленодоказательств, опровергающихсуммуиспрашиваемойистцомзадолженности, судприходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности в размере 580796,84 руб.

Доказательствтого, чтовспорныйпериодкоммунальныеуслугинепредоставлялисьиответчикомнепотреблялись, какидоказательствпогашенияимеющейсязадолженностисудунепредставлено. Основанийдляиноговыводанеимеется.

Всоответствиисост. 98 ГПКРФстороне, впользукоторойсостоялосьрешениесуда, судприсуждаетвозместитьсдругойсторонывсепонесенныеподелусудебныерасходы. Вслучае, еслиискудовлетворенчастично, судебныерасходыприсуждаютсяистцупропорциональноразмеруудовлетворенныхсудомисковыхтребований.

Согласност. 88 ГПКРФсудебныерасходысостоятизгосударственнойпошлиныииздержек, связанныхсрассмотрениемдела.

Сучетомтребованияуказанныхстатейсответчикаподлежатвзысканиюподтвержденныедокументальнорасходыистцанаоплатугоспошлинывсумме9089,42руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИсковыетребованияАО «Жилкомлекс»кЛомовцевуСергеюВладиславовичуудовлетворить.

ВзыскатьсЛомовцеваСергеяВладиславовичавпользуАО «Жилкомплекс»задолженностьпо соглашению №-Ю/08/2 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 580 796рублей 84 копейки.

ВзыскатьсЛомовцеваСергеяВладиславовичавпользуАО «Жилкомплекс»расходыпооплатегосударственной пошлины–9089рублей 42 копейки.

Копиюзаочногорешениянаправитьответчику.

Разъяснитьответчику, чтоонвправеподатьвсуд, принявшийзаочноерешение, заявлениеоботменеэтогорешениясудавтечениесемиднейсодняврученияемукопииэтогорешения.

Ответчикомзаочноерешениесудаможетбытьобжаловановапелляционномпорядкевтечениеодногомесяцасоднявынесенияопределениясудаоботказевудовлетворениизаявленияоботменеэтогорешениясуда.

Инымилицами, участвующимивделе, атакжелицами, которыенебылипривлеченыкучастиювделеивопросоправахиобобязанностяхкоторыхбылразрешенсудом, заочноерешениесудаможетбытьобжаловановапелляционномпорядкевтечениеодногомесяцапоистечениисрокаподачиответчикомзаявленияоботменеэтогорешениясуда, авслучае, еслитакоезаявлениеподано, - втечениеодногомесяцасоднявынесенияопределениясудаоботказевудовлетворенииэтогозаявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>