Решение по делу № 2-6667/2018 от 10.08.2018

Дело № 2-6667/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                 15 ноября 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                                    Межецкого А.Н.,

при секретаре                                                                 Баржак С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени к Антоновой Галине Анатольевне о взыскании понесенных расходов,

УСТАНОВИЛ :

    Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени. В 2017-2018 гг. департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени оплачивал управляющим организациям услуги за содержание жилого помещение, расчетно-кассовое обслуживание, электроэнергию и холодное водоснабжение (в целях содержания общего имущества), отопление за период с 01.05.2015 года по 30.06.2018 г. в общей сумме 75 713,05 руб. Вместе с тем, согласно решению Ленинского районного суда г. Тюмени по делу № от 11.09.2015 в период с 06.07.2015 (дата акта обследования) года в спорном помещении незаконно проживала Антонова Галина Анатольевна (в редакции определения от 28.12.2016 г.). Указанным решением суда квартира была истребована из ее незаконного владения путем выселения без предоставления другого жилого помещения. На настоящий момент Ответчик продолжает проживать в спорном помещении. Ответчик незаконно пользуется жилым помещением и не несет при этом расходы на его содержание, а также не оплачивает коммунальные платежи, ответчик неосновательно сберег за счет истца денежные средства в размере 73 416 рублей 12 коп. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика понесенные расходы по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 73 416 рублей 12 коп. за период с 06.07.2015 по 30.06.2018.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. Дело рассмотрено в отсутствии представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явились, извещались заказным письмом с уведомлением, отправления возвращены за истечением срока хранения. В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Тюмени жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> включено в указанный реестр и является муниципальным имуществом.

Указанный многоквартирный дом находился в управлении следующих управляющих компаний: 1) ООО «Март» в период с 01.05.2015 по апрель 2017 года, что подтверждается договором № от 01.05.2015; 2) ООО «УК «Тюменьремжилсервис» в период с 01.05.2017 по март 2018 года, что подтверждается договором договор № от 01.05.2017; 3) ООО «УК на Пражской» в период с апреля 2018 года по настоящее время, что подтверждается Переименованием (уведомление).

Расходы истца по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу г. Тюмень, ул. Судоремонтная, дом 11, кв. 2 в период с 06.07.2015 по 30.06.2018 составили 75 713 рублей 05 коп., что подтверждается расчетом взыскиваемой суммы, составленным истцом, а также соответствующими платежными поручениями.

Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ Ленинского районного суда г. Тюмени по делу 2-8647/2015 постановлено истребовать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, из незаконного владения Антоновой Галины Анатольевны путем выселения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Согласно акту обследования от 24.10.2018 в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> ответчик продолжает проживать в данном жилом помещении.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 3 ст. 153 ЖК РФ органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений муниципального жилищных фонда.

В соответствии с п. 3.1.8. положения о департаменте городского хозяйства Администрации города Тюмени, утвержденного распоряжением Администрации города Тюмени от 29.10.2008 г. №-рг, департамент выполняет функции наймодателя муниципального жилищного фонда в пределах, установленных муниципальными правовыми актами. Согласно распоряжению Администрации города Тюмени от 08.12.2004 г. №    905-рк «Об утверждении порядка исполнения обязанностей собственника муниципальных помещений в многоквартирных домах» департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени является органом, уполномоченным на внесение платы за содержание жилых помещений, а также платы за коммунальные услуги в отношении жилых помещений до заселения.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение),

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не были предоставлены доказательства, что ответчик осуществлял платежи за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> за период с 06.07.2015 по 30.06.2018, или плата за указанный период составляет иной размер.

    Суд считает установленным, что ответчик продолжая фактически пользоваться указанным жилым помещением неосновательно сберег за счет истца денежные средства в размере 75 713 рублей 05 коп., в связи с чем исковые требования о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 73 416 рублей 12 коп. за период с 06.07.2015 по 30.06.2018 подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в размере 2 402 рубля 48 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать с Антоновой Галины Анатольевны в пользу Департамента городского хозяйства Администрации города Тюмени расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 73 416 рублей 12 коп. за период с 06.07.2015 по 30.06.2018.

    Взыскать с Антоновой Галины Анатольевны в доход муниципального образования городской округ город Тюмень государственную пошлину в размере 2 402 рубля 48 коп.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                А.Н.Межецкий

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2018 года.

Судья                                                                А.Н.Межецкий