Решение по делу № 2-1568/2014 от 20.08.2014

Гр.дело №2-1568/14г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2014 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

при секретаре Синицыне И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Администрации городского поселения <адрес>, Администрации <адрес> муниципального района, ФИО4, ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л:

ФИО3 и ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2, 2010 года рождения, обратились в суд с указанным иском к Администрации г/п <адрес>, Администрации <адрес> муниципального района, ФИО4, ФИО1, обосновывая свои требования тем, что они зарегистрированы и постоянно проживают в комнатах №№ и 36 <адрес> корпусе № <адрес> в <адрес>, предоставленных ФИО3 ей во время работы на ОАО «ФИО8», а в настоящее время занимаемых по договору социального найма вместе с ответчиками. Между тем, при обращении истцов в Администрацию г/п <адрес> с заявлением о бесплатной передаче занимаемых комнат в собственность в порядке приватизации, в его удовлетворении им было отказано, т.к. комната № не относится к муниципальной собственности г/п <адрес>, в связи с чем, истцы просят суд признать за ними право собственности на указанные комнаты по 1/2 доле за каждым.

Истица, ФИО3, и законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО1, обратились в адрес суда с заявлениями о рассмотрении данного дела в их отсутствие, настаивают на удовлетворении иска.

Ответчик, Администрация <адрес> муниципального района, обратился в адрес суда с ходатайством о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, возражений на иск суду не представил.

Ответчик, Администрация г/п <адрес>, своего представителя в суд не направил, возражений на иск суду не представил.

Ответчик, ФИО4, обратился в адрес суда с заявлениями о признании иска и рассмотрении данного дела в его отсутствие.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ФИО3 на семью из трех человек, включая супруга – ФИО4, и дочь – ФИО1, постановлением главы <адрес> от 17.01.2002г. №№ были предоставлены комнаты №№ и 809 в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. Постановлением <адрес> от 04.07.1997г. № два корпуса общежитий, находившихся на балансе ОАО «ФИО9» были приняты в муниципальную собственность <адрес>.

Постановлением Главы городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №10-П жилые помещения, расположенные в корпусе № <адрес> в <адрес>, были приняты в муниципальную казну городского поселения <адрес> от <адрес> муниципального района.

Постановлениями Главы городского поселения <адрес> занимаемым семьей ФИО3 жилым комнатам были присвоены номера 28 и 36, а квартире, в которой они находятся – номер 7, и ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г/п <адрес> и ФИО3 был заключен договор социального найма занимаемых жилых комнат в коммунальной <адрес> общей площадью 464,0 кв.м, в том числе жилой – 208,7 кв.м, в корпусе № <адрес> в <адрес>.

Между тем, при обращении ФИО3 в администрацию г/п <адрес> по вопросу приватизации занимаемых жилых помещений, в их бесплатной передаче ей было отказано, со ссылкой на отсутствие в реестре муниципальной собственности комнаты №28.

Проживающие в спорных комнатах супруг ФИО3 – ФИО4, и дочь истицы – ФИО1, от участия в приватизации занимаемого жилого помещения отказались.

Согласно сообщению зам.главы администрации г/п <адрес>, комната № в <адрес> корпуса № <адрес> в <адрес> в муниципальную собственность г/п <адрес> в соответствии с законом <адрес> не предавалась, поэтому отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности.

Доказательств наличия спорных жилых помещений в муниципальной собственности <адрес> муниципального района суду не представлено.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

То обстоятельство, что истцы занимают спорные жилые помещения на условиях социального найма, подтверждается добросовестным исполнением ими обязанностей нанимателя жилого помещения.

Доказательств того, что спорные комнаты относятся к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истцы, которые, по независящим от них причинам, не могут реализовать свое право на приватизацию жилых помещений, предоставленных им по договору социального найма, правомерно обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке, в связи с чем, принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО4 и отсутствие возражений на иск со стороны ответчицы ФИО1, суд считает иск – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

иск ФИО3 и ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 и несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в равных долях, по 1/2 доле за каждым, на комнаты №№ и 36, а также на 14/100 долей в праве общей собственности на общее имущество в указанной коммунальной квартире общей площадью 464,0 кв.м, в коммунальной <адрес> корпусе № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В.Хлюстов