Решение по делу № 2-477/2018 от 09.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

с участием адвоката Комарова Д.В.

при секретаре       Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-477\18 по иску Труфановой Н. Л. к Кирилюк А. Н., Фроловской М. В., Васину А. А. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчикам, указав, что на праве собственности ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/.Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Также она является собственником земельного участка     с кадастровым номером /номер/, площадью 577 кв.м., категория земель: не установлена, разрешенное использование: не установлен, расположенного по адресу: /адрес/. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства

При проведении кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ выявлено несоответствие кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ ( Кирилюк А.Н.), /номер/ (Фроловская М.В), /номер/ (Васин А.А.), внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, их фактическому расположению, что трактуется, как реестровая ошибка. Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ ( Кирилюк А.Н.), /номер/ (Фроловская М.В), при исправлении реестровой ошибки в натуре не нарушены. Споров и разногласий по границам данных земельных участков не выявлено. Конфигурация и площади данных земельных участков при уточнении местоположения находятся в пределах допустимой погрешности. На основании проведенных работ кадастровым инженером был подготовлен межевой план об исправлении реестровой ошибки и произведен пересчет координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/ и установлены координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Координаты земельного участка с кадастровым номером /номер/ не представилось возможным установить, исправление реестровой ошибки указанного земельного участка возможно только путем исключения сведений о его координатах из ЕГРН.

Просит признать реестровой ошибкой сведения относительно характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ указанных земельных участков, внести сведения о границах земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Егоровым И.Н. и исключить сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером /номер/.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования.

Ответчики Кирилюк А.Н. и Васин А.А. в судебном заседании исковые требования признали, о чем поставили свои подписи в протоколе судебного заседания.

Ответчица Фроловская М.В. надлежаще извещена, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения по иску.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При проведении кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка с кадастровым /номер/ выявлено несоответствие кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/ ( Кирилюк А.Н.), /номер/ (Фроловская М.В), /номер/ (Васин А.А.), внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, их фактическому расположению, что трактуется, как реестровая ошибка. Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ (Кирилюк А.Н.), /номер/ (Фроловская М.В), при исправлении реестровой ошибки в натуре не нарушены. Споров и разногласий по границам данных земельных участков не выявлено. Конфигурация и площади данных земельных участков при уточнении местоположения находятся в пределах допустимой погрешности. На основании проведенных работ кадастровым инженером был подготовлен межевой план об исправлении реестровой ошибки. На основании проведенных измерений произведен пересчет координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/ и установлены координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Координаты земельного участка с кадастровым номером /номер/ не представилось возможным установить, исправление реестровой ошибки указанного земельного участка возможно только путем исключения сведений о его координатах из ЕГРН.

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, площади земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ (Кирилюк А.Н.), /номер/ (Фроловская М.В), находятся в пределах допустимой погрешности,     принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Приведенные представителем третьего лица возражения судом не принимаются, как несостоятельные, и недостаточны для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН о координатах земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 04.12.2017г., изготовленным кадастровым инженером Егоровым И.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/ :

Обозначение характерных

точек границ                                                         Х                   У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах     земельного участка, с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью 593 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 04.12.2017г., изготовленным кадастровым инженером Егоровым И.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границ                                                             Х                   У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах     земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 595 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с межевым планом от 04.12.2017г., изготовленным кадастровым инженером Егоровым И.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/ :

Обозначение характерных

точек границ                                                          Х                   У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером /номер/,       площадью 577 кв.м., категория земель : не установлена, разрешенное использование: не установлен, расположенного по адресу: /адрес/,        в соответствии с     межевым планом от 04.12.2017г., изготовленным кадастровым инженером Егоровым И.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/

Обозначение характерных

точек границ                                                     Х                   У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Исключить из ЕГРН      сведения о координатах земельного участка, с кадастровым номером /номер/, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, внесения сведений о границах земельного участка с кадастровым номером /номер/, и исключении сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено        02 марта 2018 года.

Судья Клинского городского суда                                     Иоффе Н.Е.