Решение по делу № 2-4355/2024 от 04.07.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-4355/2024

43RS0001-01-2024-005511-26

26 августа 2024 года                             г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Поповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности администрации города Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявления указано, что на территории МО «Город Киров» находятся следующие бесхозяйные объекты: сооружение коммунального хозяйства – самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 7 по ул. Социалистической до колодца на границе земельного участка жилого дома, кадастровый номер 43:40:000441:2836, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Социалистическая; сооружение коммунального хозяйства – самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 16 по ул. Солнечной до колодца на сети по ул. Солнечной, кадастровый номер 43:40:000000:3979, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров ул. Солнечная, д. 16; сооружение коммунального хозяйства – ввод водопровода от колодца на сети по ул. Социалистической до наружной стены жилого дома № 7 по ул. Социалистической, кадастровый номер 43:40:000441:2835, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Социалистическая. Собственники данных объектов неизвестны, в течение времени, прошедшего с момента постановки данных объектов на учет в качестве бесхозяйных (апрель 2024 года), никто своих прав на них не заявил, администрация полагает необходимым признать на них право муниципальной собственности. Просят признать за муниципальным образованием «Город Киров» право муниципальной собственности на все вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель департамент муниципальной собственности администрации города Кирова не явился. Извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица министерства имущественных отношений Кировской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил письменную позицию по существу заявления, согласно которой спорные объекты в реестре государственного имущества Кировской области не находятся. Считает возможным признать на указанные объекты право муниципальной собственности (л.д. 32).

Представитель заинтересованного лица МУП «Водоканал» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил письменную позицию по существу заявления, согласно которой указал, что заявителем соблюдены положения принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей и признания за муниципальным образованием «Город Киров» права собственности на них. Против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д. 36).

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о судебном заседании, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. Представил письменную позицию по существу заявления, согласно которой спорные объекты в реестре федерального имущества не учитываются, к объектам федеральной собственности не относятся, управление каких-либо правопритязаний на указанное недвижимое имущество не имеет (л.д. 39).

Представители заинтересованных лиц: управления Росреестра по Кировской области, АО «Кировские коммунальные системы» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, о причинах неявки суд не информировали, свою позицию по существу заявления не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно выпискам из ЕГРН, правообладателей в отношении сооружений коммунального хозяйства: самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 7 по ул. Социалистической до колодца на границе земельного участка жилого дома, кадастровый номер 43:40:000441:2836, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Социалистическая; самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 16 по ул. Солнечной до колодца на сети по ул. Солнечной, кадастровый номер 43:40:000000:3979, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров ул. Солнечная, д. 16; ввод водопровода от колодца на сети по ул. Социалистической до наружной стены жилого дома № 7 по ул. Социалистической, кадастровый номер 43:40:000441:2835, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Социалистическая, не имелось и не имеется; сети приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества 02.04.2024 (л.д. 13, 19, 25).

Из копий уведомлений от 02.04.2024 следует, что все вышеуказанные сети 02.04.2024 были приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества (л.д. 14, 20, 26).

Из справок КОГБУ «БТИ», ответов министерства имущественных отношений Кировской области, ответов МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области следует, что спорные объекты недвижимости – вышеуказанные сети, в реестре государственной собственности Кировской области и реестре федерального имущества на территории Кировской области не находятся, сведения о зарегистрированных правах и правообладателя на них отсутствуют (л.д. 14 оборот, 15, 20 оборот, 21, 26 оборот, 27).

В реестре имущества муниципального образования «Город Киров» спорные сооружение коммунального хозяйства и сооружения канализации не учтены (л.д. 16, 22, 28).

Согласно актам осмотра объекта инженерной инфраструктуры, имеющего признаки бесхозяйного, спорные сети находятся в работоспособном состоянии, пригодны для дальнейшей эксплуатации и их целесообразно принять в муниципальную собственность. Все три объекта по актам передачи бесхозяйственных сетей водоснабжения и водоотведения в эксплуатацию переданы МУП «Водоканал» (л.д. 17, 18, 23, 24, 29, 30).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно абзацу 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзацем 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом, то есть при обращении заявителя в орган регистрации прав, с заявлением о государственной регистрации права и представлением иных необходимых для ее проведения документов (статья 18 Закона о регистрации).

В соответствии с п. 1.9 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Кирова, утвержденного Решением Кировской городской думы от 29.03.2017 № 56/16, одной из основных задач департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова является обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о том, что:

- сооружение коммунального хозяйства – самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 7 по ул. Социалистической до колодца на границе земельного участка жилого дома, кадастровый номер 43:40:000441:2836, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Социалистическая, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 02.04.2024;

- сооружение коммунального хозяйства – самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 16 по ул. Солнечной до колодца на сети по ул. Солнечной, кадастровый номер 43:40:000000:3979, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров ул. Солнечная, д. 16, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 02.04.2024;

- сооружение коммунального хозяйства – ввод водопровода от колодца на сети по ул. Социалистической до наружной стены жилого дома № 7 по ул. Социалистической, кадастровый номер 43:40:000441:2835, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Социалистическая, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 02.04.2024.

Вышеперечисленные сооружения являются линейными объектами.

Три месяца с момента постановки спорных объектов на учет в качестве бесхозяйных на момент обращения заявителя в суд истекли. Иные лица прав на спорные объекты не заявили.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования департамента муниципальной собственности администрации города Кирова о признании за муниципальным образованием «Город Киров» права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление департамента муниципальной собственности администрации города Кирова удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Киров» право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1. сооружение коммунального хозяйства – самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 7 по ул. Социалистической до колодца на границе земельного участка жилого дома, кадастровый номер 43:40:000441:2836, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Социалистическая;

2. сооружение коммунального хозяйства – самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 16 по ул. Солнечной до колодца на сети по ул. Солнечной, кадастровый номер 43:40:000000:3979, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров ул. Солнечная, д. 16;

3. сооружение коммунального хозяйства – ввод водопровода от колодца на сети по ул. Социалистической до наружной стены жилого дома № 7 по ул. Социалистической, кадастровый номер 43:40:000441:2835, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Социалистическая.

Решение является основанием для государственной регистрации за муниципальным образованием «Город Киров» права муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1. сооружение коммунального хозяйства – самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 7 по ул. Социалистической до колодца на границе земельного участка жилого дома, кадастровый номер 43:40:000441:2836, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Социалистическая;

2. сооружение коммунального хозяйства – самотечная сеть канализации от выпускных колодцев жилого дома № 16 по ул. Солнечной до колодца на сети по ул. Солнечной, кадастровый номер 43:40:000000:3979, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров ул. Солнечная, д. 16;

3. сооружение коммунального хозяйства – ввод водопровода от колодца на сети по ул. Социалистической до наружной стены жилого дома № 7 по ул. Социалистической, кадастровый номер 43:40:000441:2835, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г.о. город Киров, г. Киров, ул. Социалистическая.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 27.08.2024.

Судья                                    Л.А. Макарова