Решение по делу № 2-1975/2023 (2-9961/2022;) от 01.12.2022

                                                                  УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      15 марта 2023 года                              г.Мытищи Московской области

     Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Акимушкиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 к ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования,

       УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. <адрес>, в котором просила суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в квартире с кадастровым номером 50:12:0100510:597, расположенной по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>; признать за ФИО5 право общей долевой собственности в порядке наследования на ? доли, принадлежащую ФИО2, в праве общей долевой собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что договором № от 30.12.2021г. Муниципальное образование «<адрес>», действующее на основании Устава, передало <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 64,6 кв.м, в том числе жилой – 30, 8 кв.м, кадастровый №, в порядке приватизации в долевую собственность ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, в равных долях по ? доли на каждого. Квартира передана при подписании договора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, единственным наследником умершего является истец, поскольку дети умершего отказались от причитающего им наследства в пользу истца.

Истец 25.05.2022г. направил в Управление Росреестра по <адрес> договор № от 30.12.2021г. и все необходимые документы, для регистрации перехода права собственности на квартиру, однако уведомлением от 09.06.2022г. истцу сообщили о приостановлении государственной регистрации прав, а 27.06.2022г. и о прекращении государственной регистрации, в связи со смертью ФИО2

ДД.ММ.ГГГГг. истец обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, но получен отказ.

ДД.ММ.ГГГГг. истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и на ? доли квартиры, принадлежащей ФИО2, постановлением от 17.11.2022г. №-н/50-2022-3 в выдаче свидетельства отказано.

По изложенным основаниям истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО5 явилась, поддержала исковые требования в полном объёме, просила заявленные требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация г.о. <адрес> в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена. В связи с чем, дело было рассмотрено в её отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала удовлетворению иска.

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в её отсутствие.

Выслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 при жизни завещание не оформлял, наследование осуществлялось по закону.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления наследников первой очереди, детей наследодателя: ФИО4, ФИО3, об отказе по всем основаниям наследования от причитающегося наследства, открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО2

Также, ДД.ММ.ГГГГ от наследника первой очереди жены наследодателя, ФИО5, в наследственное дело поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования.

Так, истец в установленный законом срок, принял наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства и заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство после умершего ФИО2, является жена наследодателя (истец) – ФИО5.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что наследодателю истца ФИО2 ко дню смерти, на основании договора передачи № от 30.12.2021г., принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, местоположение: <адрес>, Мытищинский муниципальный район, городское поселение Мытищи, <адрес>, переулок Красноармейский 2-й, <адрес>. Право собственности в Росреестре по МО не зарегистрировано.

25.05.2022г. истец направил в Управление Росреестра по <адрес> договор передачи № от 30.12.2021г. и все необходимые документы, для регистрации перехода права собственности на квартиру, однако уведомлением от 09.06.2022г. сообщено о приостановлении государственной регистрации, а 27.06.2022г. о прекращении государственной регистрации, в связи со смертью ФИО2

05.07.2022г. истец обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № И-9033-ОГ сообщено, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в долевую собственность в равных долях. В соответствии с п.5 указанного договора, необходимо зарегистрировать право собственности на жилое помещение в едином государственном реестре недвижимости, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, является Росреестр.

Постановлением нотариуса Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО8 об отказе в совершении нотариального действия от 17.11.2022г., регистрационный №-н/50-2022-3 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО2, на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, мотивируя тем, что право собственности наследодателя на указанную долю, не было зарегистрировано надлежащим образом.

На основании ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как усматривается из выписки из ЕГРН на спорную квартиру, правообладателем является: Муниципальное образование «<адрес>».

Учитывая установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни приобрёл право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, местоположение: <адрес>, Мытищинский муниципальный район, городское поселение Мытищи, <адрес>, переулок Красноармейский 2-й, <адрес>, но не успел зарегистрировать право собственности надлежащим образом, что является основанием для включения данного имущества в наследственную массу после смерти наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследодатель истца умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорную квартиру, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру никем не оспаривается и подтверждается материалами дела.

В связи с чем, суд находит требования истца о включении ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в состав наследства обоснованными.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путём признания права.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что наследодатель истца умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорную квартиру, в свою очередь истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2, у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

Поскольку наследодатель не успел зарегистрировать своё право собственности на спорное имущество, но истец принял фактически наследство после умершего ФИО2, у истца отсутствует возможность кроме как в судебном порядке зарегистрировать за ними право собственности на наследственное имущество.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, приведённые нормы закона, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 (паспорт: серия №) к Администрации городского округа <адрес> (ИНН: №) о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на ? доли, принадлежащую ФИО2, в праве общей долевой собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, 2-й <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд Московской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                           С.Ю. Наумова