Решение по делу № 2-416/2018 от 05.02.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении дела в связи с отказом истца от иска

2 марта 2018 г.                            <адрес>

Урус-Мартановский городской суд Чеченской Республики в составе председательствующего судьи Асабаева С.А.,

при секретаре ФИО3-Э.,

с участием представителя истца - Администрации Урус-Мартановского муниципального района по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – заместителя начальника отдела кадрового и правового обеспечения ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации Урус-Мартановского муниципального района к ФИО1 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

Администрация Урус-Мартановского муниципального района (далее – арендодатель, истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее – арендатор, ответчик), в котором просит:

1) расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2;

2) взыскать с ответчика пеню в размере 27 043 руб. 54 коп. в пользу администрации Урус-Мартановского муниципального района.

В обоснование заявленных исковых требований указано следующее.

В соответствии с условиями договора аренды земельного участка №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ сторонами сроком на 49 лет (далее – договор аренды), ответчику предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 344 кв. м, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, б/н, для строительства коммерческих объектов.

По условиям п. 3.1 договора аренды арендатору установлена обязанность по оплате арендной платы в сумме 11 500 рублей ежегодно, которая им не была выполнена.

Пунктом 5.2 договора аренды установлено, что в случае просрочки арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляются пени по 0,2% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.Пеня (договорная неустойка) за просрочку арендных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 043 руб. 54 коп. Согласно пункту 4.4.3 договора аренды арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Арендатор систематически нарушает условие договора по своевременному внесению арендной платы. Нарушение ответчиком условий договора аренды в значительной степени лишает арендодателя того, на что он вправе был рассчитывать при заключении договора аренды. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление о необходимости погашения задолженности по начисленной пени. Однако арендатором задолженность по настоящее время не погашена. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от ответчика возражения на исковое заявление не поступили. В судебном заседании представитель истца заявила об отказе от иска в связи с тем, что ответчик задолженность по арендной плате погасила ещё до вынесения решения суда. В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК России) истец вправе отказаться от иска.Отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.Согласно статье 173 ГПК России суд разъясняет истцу последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 ГПК России, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК России, судО П Р Е Д Е Л И Л:Принять отказ Администрации Урус-Мартановского муниципального района от исковых требований к к ФИО1 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чеченской Республики через Урус-Мартановский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий              судья С.А. Асабаев