Решение по делу № 2-1134/2017 от 15.09.2017

Мотивированное решение

изготовлено 04.12.2017 года

Дело № 2-1134/2017 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ирбит 30 ноября 2017 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., при секретаре Саламбаевой Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминых Анастасии Александровны, действующей за себя и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Фоминых Алексею Владимировичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, разделе лицевого счета путем выдачи отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ

Фоминых А.А., действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратилась с иском к Фоминых А.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования привлечены ООО «Южная управляющая компания «Южилкомплекс»», а также АО «Расчетный центр Урала».

В обоснование иска в исковом заявлении указал следующее. Истец является собственником жилого помещении по адресу: <адрес>, совместно ней собственниками являются так же её несовершеннолетние дети: ФИО3, <данные изъяты>., ФИО4
А., <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> проживающие совместно со ней, а так же бывший супруг ответчик Фоминых А.В., <данные изъяты>. проживающий: <адрес>

Ответчик Фоминых А.В. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Брак между ними расторгнут, они не ведут совместно хозяйство с ответчиком, она является матерью четырёх несовершеннолетних детей, не работает, нахожусь в отпуске по уходу за малолетним ребёнком и не имею финансовой возможности оплачивать коммунальные платежи за ответчика.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть с ответчиком не удалось.

Просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/5 доле каждому собственнику. Обязать ООО УК «Южилкомплекс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> с истцом и ответчиком.

В судебном заседании истец Фоминых А.А.. уточнила заявленные требования просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья путем оплаты сторонами следующих долей 1/5 доли ответчиком Фоминых А.В. и исходя из количества на 1 человека, и 4/5 доли истцом Фоминых А.А. со своими несовершеннолетними детьми (трое из которых являются сособственниками жилого помещения, и еще один зарегистрирован) и исходя из 5 человек. Также просила разделить лицевые счета и выдать сторонам отдельные платежные документы.

Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования ООО «Южная управляющая компания «Южилкомплекс», АО «РЦ Урала» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом повесткой(л.д.81,82), представитель ООО «Южная управляющая компания «Южилкомплекс», представив отзыв(л.д.40-41) просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение требования оставил на усмотрение суда. Представитель АО «РЦ Урала» каких либо позиции по делу не представил.

Представитель – ТОИОГВ СО УСП МСП СО по г. Ирбиту и Ирбитскому району (орган опеки и попечительства) О.В. Оплетаева в судебном заседании 08.11.2017 года, полагала необходимым удовлетворить заявленные требования, в судебное заседание 30.11.2017 года представитель органа опеки и попечительства не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие(л.д.84).

Ответчик Фоминых А.В., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом(л.д.86) в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил не просил об отложении дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод ст. 7,8,10 Всеобщей декларации прав человека. С учётом положений ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося, ответчика.

Истец Фоминых А.А. в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

По смыслу положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из положений ст. ст. 210, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда № 22 от 27.06.2017 года У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223. пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Пунктами 27, 28, 29 установлено, что Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что истец Фоминых А.А. и её несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ответчик Фоминых А.В.., являются собственниками 5 доле общей долевой собственности каждый квартиры № дома № по <адрес>(л.д.6-10). Кроме указанных граждан в данной квартире зарегистрирован ещё один несовершеннолетний – сын истца Фоминых А.А. – ФИО6 (л.д.31).

Согласно представленной выписки № лицевого счета № ООО «Южная управляющая компания «Южилкомплекс»» начисления производятся на 33,5 кв.м., а также на 6 выше указанных граждан(л.д.12-30). Согласно аналогичной выписки на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате 117673,12 рублей.(л.д.55-74). Указанный лицевой счет числится за истцом Фоминых А.А..

Согласно паспорта Фоминых А.А. брак между ней и ответчиком расторгнут(л.д.85-оборот).

Согласно пояснений истца Фоминых А.А. с наличием у неё на иждивении детей она не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги и содержания выше указанного жилого помещения, ответчик также являющийся сособственником жилого помещения Фоминых А.В. расходов в своей части за предоставление коммунальных услуг и оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома не несет, что и явилось основанием для подачи данного иска.

Таким образом судом установлено, что ответчик, являясь собственником жилого помещения в 1/5 доле общей долевой собственности не исполняет обязанности по несению расходов за обслуживание жилья и коммунальные услуги, что нарушает права истца, являющегося сособственником данного жилого помещения и которому необходимо производить оплату выше указанных платежей по единому лицевому счету в полном объеме.

Поскольку между истцом Фоминых А.А. и ответчиком Фоминых А.В. соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто, а ответчик и истец с учетом её несовершеннолетних детей, как собственники самостоятельно несут ответственность по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, то суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в оплате следующим образом.

Разделить лицевой счет и определить доли в оплате и размере участия истца Фоминых А.А., действующей за себя и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5. и ответчика Фоминых А.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> исходя из принадлежащим истцу и её несовершеннолетним детям на праве собственности жилого помещения 4/5 долей, а также ответчику на праве собственности 1/5 доли, то есть по оплате за обслуживания жилого помещения и коммунальные услуги рассчитываемые в зависимости от площади жилого помещения, а так же за отопление, исходя из 4/5 доли возложить на истца и её несовершеннолетних детей, 1/5 долю возложить на ответчика, по оплате за обслуживания жилого помещения и коммунальные услуги, рассчитываемые в зависимости от количества зарегистрированных человек, на истца и её несовершеннолетних детей на 5 человек, на ответчика на 1 человека, учитывая наличие регистрации указанных лиц в данном жилом помещении.

Оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований суд не находит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фоминых Анастасии Александровны, действующей за себя и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Фоминых Алексею Владимировичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, разделе лицевого счета путем выдачи отдельных платежных документов, - удовлетворить.

Разделить лицевой счет и определить доли в оплате и размере участия Фоминых Анастасии Александровны, действующей за себя и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО5 и Фоминых Алексея Владимировича в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> исходя из принадлежащим истцу и её несовершеннолетним детям на праве собственности жилого помещения 4/5 долей, а также ответчику на праве собственности 1/5 доли, то есть по оплате за обслуживания жилого помещения и коммунальные услуги, рассчитываемые в зависимости от площади жилого помещения, а так же за отопление, исходя из 4/5 доли общей площади квартиры возложить на истца и её несовершеннолетних детей, 1/5 долю данных расходов возложить на ответчика; по оплате за обслуживания жилого помещения и коммунальные услуги, рассчитываемые в зависимости от количества зарегистрированных человек, на истца и её несовершеннолетних детей на 5 человек, на ответчика на 1 человека, учитывая наличие регистрации указанных лиц в данном жилом помещении.

Решение является основанием для ООО «Южная управляющая компания «Южилкомплекс», АО «Расчетный центр Урала» заключить с Фоминых А.А.(с учетом её троих несовершеннолетних детей – сособственников жилого помещения) и Фоминых А.В. соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разъяснить ответчику право на обращение в Ирбитский районный суд Свердловской области с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения, указав при этом уважительные причины неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Заочное решение не вступило в законную силу.

Судья А.Н. Медведенко

Секретарь судебного заседания Ю.А. Саламбаева

Подлинник заочного решения находится в деле № 2-1134 /2017 в томе 1, находящегося в производстве Ирбитского районного суда Свердловской области.