Решение по делу № 2-10478/2022 от 03.08.2022

                                                                                                                 Дело № 2-10478/2022

50RS0031-01-2022-013291-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                      Васиной Д.К.,

при секретаре с/з                                                        Тюпиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «ТСЖ Да Винчи» к Градновской Инге Александровне, Апалькину Алексею Алексеевичу о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числиться задолженность по оплате за взнос на капитальный ремонт в размере 65 291 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого/нежилого помещения, коммунальные услуги в размере 13 343 руб. 93 коп. и расходов на оплату государственной пошлины в размере 3 316 руб. 69 коп.; расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. 00 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики являются совместными собственниками жилого помещения по указанному адресу. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числиться задолженность по оплате за взнос на капитальный ремонт в размере 65 291 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого/нежилого помещения, коммунальные услуги в размере 13 343 руб. 93 коп. До настоящего времени задолженность не оплачена.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. ТСН ТСЖ «Да Винчи» является управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС.

На ответчика Апалькина А.А. открыт финансово-лицевой счет № (л.д. 11).

ТСН ТСЖ «Да Винчи» с ДД.ММ.ГГГГ является компанией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: АДРЕС, на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится данной управляющей организации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценив вышеизложенное, суд полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 291 руб. 00 коп., задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 343 руб. 93 коп.

В силу статей 98 и 100 ГПК РФ, суд полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 316 руб. 69 коп., расходы по оплате расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСН «ТСЖ Да Винчи» к Градновской Инге Александровне, Апалькину Алексею Алексеевичу о взыскании задолженности, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Градновской Инги Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: АДРЕС, паспорт гражданина: №, выдан АДРЕС, код подразделения №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, Апалькина Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: АДРЕС, паспорт гражданина: серия №, выдан АДРЕС, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ТСН «ТСЖ Да Винчи» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2016г. по 31.08.2022г. в размере 65 291 руб. 00 коп., задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги с 01.08.2020г. по 31.08. 2022г. в размере 13 343 руб. 93 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 316 руб. 69 коп., расходы по оплате расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. 00 коп.

             Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

    Судья:                                                                                               Д.К. Васина

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2022 года.