Решение от 01.07.2022 по делу № 33-3064/2022 от 07.04.2022

Дело № 33-3064/2022 (№ 2-35/2022)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 июля 2022 года                         город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего: Верхотуровой И.В.,

судей Клименко Е.Г., Поливода Т.А.,

с участием прокурора Доськовой Т.Ю.,

при секретаре Шишкине Д.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудновой Т.Л. к Чашкиной Е.М., Чернышовой О.П., Оборину П.А., Константиновой Е.П. о выселении из жилого помещения,

по апелляционному представлению прокурора Хабаровского района и дополнениям к нему, апелляционной жалобе Чашкиной Е.М., Чернышовой О.П. на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 10 января 2022 года.

Заслушав доклад судьи Клименко Е.Г., пояснения Чудновой Т.Л., заключение прокурора, судебная коллегия

установила:

Чуднова Т.Л. обратилась в суд с настоящим иском к Чашкиной Е.М., Чернышовой О.П. и с учетом уточнений просила выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что она является собственником 11/20 доли в указанной квартире, собственником 9/20 являлась Оборина Л.Ф., которая умерла в конце 2020 года.

30.06.2020 Оборина Л.Ф. заключила с Чашкиной Е.М. без ее согласия договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением сроком действия до 30.12.2020 с условием о продлении на неопределенный срок при наличии обоюдного согласия.

Обратившись с претензией к Чашкиной Е.М. о выселении из жилого помещения, ответчик отказалась принимать претензию, о чем в присутствии свидетелей составлен акт. Проживающие в спорной квартире ответчики нарушают ее права.

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 10 января 2022 года исковые требования удовлетворены.

Судом постановлено: выселить Чашкину Е.М., <данные изъяты>, Чернышову О.П., <данные изъяты> из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В апелляционном представлении и дополнениях к нему прокурор просит решение суда изменить, указав, что судом не выяснено, на каком основании проживали ответчики в спорном жилом помещении, участвовали они в приватизации или нет, были ли зарегистрированы на момент приватизации в спорном жилом помещении. Кроме того, поскольку Оборин П.А. и Константинова Е.П. вступили в наследство после смерти Обориной Л.Ф., полагает необходимым привлечь к участию в деле указанных лиц.

В апелляционной жалобе Чашкина Е.М., Чернышова О.П. просят решение суда отменить. Полагают, что правовых оснований для их выселения из спорного жилого помещения не имеется, поскольку между ними и Обориной Л.Ф. (собственником спорного жилого помещения) был заключен договор безвозмездного пользования 9/20 доли в спорном жилом помещении, в то время, как истец не является ни членом семьи и наследником имущества Обориной Л.Ф., ни собственником 9/20 доли.

В письменных возражениях Чуднова Т.Л. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу и апелляционное представление прокурора без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 18 мая 2022 года судебная коллегия перешла к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Оборин П.А., Константинова Е.П.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Чуднова Т.Л. доводы искового заявления поддержала, пояснив, что выселению подлежит Чашкина Е.М.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции прокурор доводы апелляционного представления и дополнений к нему поддержала, пояснив, что поскольку Чернышова О.П. в настоящее время является собственником 9/20 доли в спорном жилом помещении, оснований для ее выселения не имеется. Вместе с тем требования к Чашкиной Е.М., не являющейся членом семьи собственником или бывшего собственника жилого помещения, и фактически временно вселенной в спорную квартиру, полагает подлежащими удовлетворению.

Иные участники процесса в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о дате и времени судебного заседания в информационной сети «Интернет», не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

На основании положений ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав пояснения Чудновой Т.Л., заключение прокурора, судебная коллегия приходит к следующему.

Поскольку апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Хабаровского краевого суда от 18 мая 2022 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам судебного разбирательства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, что в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, является безусловным основанием к отмене решения, в связи с чем судебная коллегия считает, необходимым решение суда отменить и принять по делу новое решение на основании следующего.

Частью 3 статьи 17 Конституции РФ гарантировано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК РФ и части 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Чуднова Т.Л. обратилась в суд с иском к Чернышовой О.П. и Чашкиной Е.М. о выселении, мотивируя свои требования тем, что является собственником 11/20 долей в квартире <адрес>.

Собственником 9/20 доли в спорном жилом помещении – Обориной Л.Ф. без согласия истицы спорная квартира предоставлена ответчикам в безвозмездное пользование для постоянного проживания. Оборина Л.Ф. умерла в 2020 году, добровольно освободить жилое помещение ответчики отказываются.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 1 декабря 2020 года право собственности на квартиру, расположенную по адресу<адрес> зар░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (9/20 ░░░░) ░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (11/20 ░░░░).

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ – ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ 12.04.2020 №403 ░░ ░░░░░░<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░.

04 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 9/20 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 31.07.2020 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 30.11.2020 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

08 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ 9/20 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 08 ░░░░ 2022 ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 9/20 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ 09.06.2022 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 9/20 ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 209 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 30 ░ 31 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 10 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                

░░░░░