Решение по делу № 2-48/2023 (2-950/2022;) от 07.12.2022

Дело № 2-48/2023

УИД- 51RS0011-01-2022-001301-60

Мотивированное решение составлено 01.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2023 г.              город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Черной М.А.,

при секретаре Кочетовой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» к Изотову Сергею Васильевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» (далее – ООО «Наш город Плюс») обратилось в суд с иском к Изотову С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указывая, что с 01.02.2017 ООО «Наш город Плюс» предоставляет коммунальные услуги и выполняет работу по управлению, надлежащему содержанию и ремонту многоквартирного дома собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям помещений многоквартирного дома ..., собственником квартиры ..., которого является Изотов С.В., который не исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в течении длительного времени.

По состоянию на 29 ноября 2022г. задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ООО «Наш город Плюс» по вышеуказанному жилому помещению составляет 160097,80 рублей, в том числе: 75874,04 рублей за содержание и ремонт жилого помещения, водоотведения и холодного водоснабжения за период с февраля 2017 года по сентябрь 2022 года, 38921,44 рублей - пени за неоплату в срок потребленных коммунальных и жилищных услуг за период с 21.03.2017 по 07.11.2022, при расчете пени учтен период моратория (неначисления пени) с 06.04.2020 по 31.12.2020 в количестве 269 дней; 30693,42 рублей за отопление и горячее водоснабжение с февраля 2017 по март 2018, 14608,90 рублей - пени за просрочку оплаты отопление и горячее водоснабжение за период с 21.03.2017 по 31.04.2020, по состоянию на 05.04.2020. Просит взыскать с Изотова С.В. задолженность в указанном размере и судебные расходы в размере 4402 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражал против принятия решения в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, своего представителя не направил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, судебная повестка, направленная по месту жительства заказной корреспонденцией, возвратились за истечением срока хранения в отделении связи, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, доказательств уважительности причин неявки и возражений относительно заявленных истцом требований суду не представил. Поскольку ответчик обязан получать почтовую корреспонденцию по месту своего жительства, суд считает, что он уклонился от получения судебных извещений. Таким образом, судом приняты необходимые меры по надлежащему и своевременному извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

В силу положений статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) у суда имеются основания считать ответчика извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах учитывая, что истец не изменял предмет и основание иска, не увеличивал размер исковых требований, суд в силу статьи 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в силу пункта 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату, в том числе за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 ЖК РФ).

По общему правилу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что с 1 февраля 2017 года ООО «Наш город Плюс» является управляющей компанией многоквартирного дома ...

Установлено, что собственником квартиры ... является Изотов С.В., что подтверждается правоустанавливающими документами.

Таким образом, в силу приведенных выше норм законодательства потребителями коммунальных услуг, в том числе предоставленных истцом, является собственник квартиры по адресу: г... то есть Изотов С.В., на которого в силу прямого указания закона лежит обязанность своевременной и в полном объеме платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По состоянию на 29 ноября 2022г. задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ООО «Наш город Плюс» по вышеуказанному жилому помещению составляет 160097,80 рублей, в том числе: 75874,04 рублей за содержание и ремонт жилого помещения, водоотведения и холодного водоснабжения за период с февраля 2017 года по сентябрь 2022 года, 38921,44 рублей - пени за неоплату в срок потребленных коммунальных и жилищных услуг за период с 21.03.2017 по 07.11.2022, (при расчете пени учтен период моратория (неначисления пени) с 06.04.2020 по 31.12.2020 в количестве 269 дней); 30693,42 рублей за отопление и горячее водоснабжение с февраля 2017 по март 2018, 14608,90 рублей - пени за просрочку оплаты отопление и горячее водоснабжение за период с 21.03.2017 по 31.04.2020, по состоянию на 05.04.2020.

Представленный истцом расчет произведен в соответствии с требованиями законодательства, математически верный. Поскольку ответчиком не представлен альтернативный расчет, доказательств неправильности расчета, суд признает данный расчет в качестве доказательства по делу.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу статьи 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

Таким образом, уплаченная истцом государственная пошлина согласно платежным поручениям на сумму 4402 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии с удовлетворенными требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс» к Изотову Сергею Васильевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Изотова Сергея Васильевича, ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс (ИНН 5108003503) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2017 по 30.09.2022 в размере 160097 рублей 80 копеек, и судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4402 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                 М.А. Черная