Решение по делу № 2-528/2022 от 01.04.2022

2-528/2022

26RS0013-01-2022-000093-32

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

03 июня 2022 года город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитюк А.Д.,

при секретаре судебного заседания Яшниковой О.И.,

с участием:

истца Кособрюхова О.А.

представителя истца ФИО6,

представителя ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кособрюхова О. А. к Каракьяновой Р. П.

о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой,

установил:

Истец обратились в суд с иском к Каракьяновой Р. П. о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой.

При рассмотрении дела стороны пришли к мирному урегулированию спора, и заключили мировое соглашение в соответствии с которым стороны обязуются:

Произвести и оплатить в равных долях кадастровые работы по межеванию

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного под Жилым домом № по адресу: <адрес>;

Заключить с Управлением имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска Договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного под Жилым домом №, по адресу: <адрес>;

    Произвести и оплатить в равных долях кадастровые работы по подготовке и сдаче в Росреестр Технического плана, с целью внесения изменений в ЕГРН сведений о площади и параметрах Жилого дома с кадастровым номером №, с учетом произведенных «Сторонами» дела пристроек, в том числе без разрешительных документов и согласований данных работ с совладельцами Жилого дома с кадастровым номером №

    «Истец» Кособрюхов О. А. подтверждает свой полный отказ от ранее заявленных в адрес «Ответчика» Каракьяновой Р. П. исковых требований по гражданскому делу 2-528/2022;

    «Ответчик» Каракьянова Р. П. не предъявляет претензий к Кособрюхову О. А. по вопросу произведенной им без её согласия реконструкции Жилого дома с кадастровым номером №

Каракьянова Р. П. обязуется произвести установку и оплатить за счет личных средств возведение ограждения (забора) и приобретение строительного материала на его строительство, по внутренней меже земельного участка согласно сложившемуся порядку пользования «Сторон», в следующих параметрах: Ленточный фундамент, высота не менее 2 метров 10 сантиметров, из шлакоблоков или метало-профиля, без изменения сложившегося порядка пользования;

    «Стороны» обязуются произвести работы по ремонту крыши Жилого дома, в том числе произвести замену кровельного покрытия на новый метало- профиль, в сою очередь каждый совладелец производит ремонтные работы той части общей крыши, которая расположена над частью домовладения с кадастровым номером №, находящегося в его пользовании.

    «Ответчик» Каракьянова Р. П. обязуется не возводить второй этаж Жилого дома с кадастровым номером №, без согласия совладельца Кособрюхова О. А., а также обязуется при завершении строительных работ по реконструкции Жилого дома, послуживших основанием обращения в суд истца Кособрюхова О.А. - окна в строну, находящуюся в пользовании Кособрюхова О.А. не обустраивать, за исключением окна которое будет глухим и будет располагаться ниже забора, разделяющего земельный участок Сторон по сложившемуся порядку пользования.

    «Истец» Кособрюхов О. А. обязуется заложить окно в произведенной им без согласия совладельца Каракьяновой Р. П. пристройке, а также в дальнейшем при проведении каких либо строительных работ производить обустройство оконных проемов таким образом, чтобы окна не были направлены в строну, находящуюся в пользовании Каракьяновой Р.П.

    «Истец» Кособрюхов О. А. обязуется перенести установленные вентиляционные и иные трубы, самовольно обустроенные Кособрюховым О.А. в произведенной им пристройке к Жилому дому, обустроенные без согласия совладельца Каракьяновой Р.П. на стороне части жилого дома находящегося в пользовании совладельца Каракьяновой Р.П.

    Стороны определили, что после вступления в законную силу определения Железноводского городского суда <адрес> об утверждении мирового соглашения, стороны считают спор по гражданскому делу № по иску Кособрюхова О.А. к Каракьяновой Р.П. о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании снести объект капитального строительства, определении порядка пользования земельным участком, полностью урегулированным, в связи, с чем Стороны не имеют друг другу претензий в части возмещения судебных расходов, связанных с рассмотрением указанного гражданского дела.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит закону.

    Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и один для Железноводского городского суда <адрес>.

    На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить мировое соглашение.

    Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

    В случае не исполнения кем-либо из Сторон условий настоящего мирового соглашения, другая сторона вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Железноводский городской суд <адрес> с ходатайством о выдаче ей исполнительного листа.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 153.10, 220, 221 ГПК РФ, а именно, что утверждение мирового соглашения по настоящему делу влечет за собой прекращение производства по гражданскому делу в части исковых требований Кособрюхова О. А. к Каракьяновой Р. П. о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой.

Стороны выразили свое согласие заключить мировое соглашение на указанных выше основаниях, просили суд утвердить настоящее мировое соглашение, производство по гражданскому делу прекратить. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, а также изложены в письменном виде и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные 220, 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку данное соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, то суд считает возможным его утвердить.

Руководствуясь ст. ст. 101, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между Кособрюховым О. А. к Каракьяновой Р. П. о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, в соответствии с которым стороны обязуются:

    Произвести и оплатить в равных долях кадастровые работы по межеванию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного под Жилым домом №, по адресу: <адрес>;

    Заключить с Управлением имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска Договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного под Жилым домом №, по адресу: <адрес>;

Произвести и оплатить в равных долях кадастровые работы по подготовке и сдаче в Росреестр Технического плана, с целью внесения изменений в ЕГРН сведений о площади и параметрах Жилого дома с кадастровым номером № с учетом произведенных «Сторонами» дела пристроек, в том числе без разрешительных документов и согласований данных работ с совладельцами Жилого дома с кадастровым номером №

«Истец» Кособрюхов О. А. подтверждает свой полный отказ от ранее заявленных в адрес «Ответчика» Каракьяновой Р. П. исковых требований по гражданскому делу 2-528/2022;

«Ответчик» Каракьянова Р. П. не предъявляет претензий к Кособрюхову О. А. по вопросу произведенной им без её согласия реконструкции Жилого дома с кадастровым номером №

Каракьянова Р. П. обязуется произвести установку и оплатить за счет личных средств возведение ограждения (забора) и приобретение строительного материала на его строительство, по внутренней меже земельного участка согласно сложившемуся порядку пользования «Сторон», в следующих параметрах: Ленточный фундамент, высота не менее 2 метров 10 сантиметров, из шлакоблоков или метало-профиля, без изменения сложившегося порядка пользования;

«Стороны» обязуются произвести работы по ремонту крыши Жилого дома, в том числе произвести замену кровельного покрытия на новый метало- профиль, в сою очередь каждый совладелец производит ремонтные работы той части общей крыши, которая расположена над частью домовладения с кадастровым номером №, находящегося в его пользовании.

«Ответчик» Каракьянова Р. П. обязуется не возводить второй этаж Жилого дома с кадастровым номером №, без согласия совладельца Кособрюхова О. А., а также обязуется при завершении строительных работ по реконструкции Жилого дома, послуживших основанием обращения в суд истца Кособрюхова О.А. - окна в строну, находящуюся в пользовании Кособрюхова О.А. не обустраивать, за исключением окна которое будет глухим и будет располагаться ниже забора, разделяющего земельный участок Сторон по сложившемуся порядку пользования.

«Истец» Кособрюхов О. А. обязуется заложить окно в произведенной им без согласия совладельца Каракьяновой Р. П. пристройке, а также в дальнейшем при проведении каких либо строительных работ производить обустройство оконных проемов таким образом, чтобы окна не были направлены в строну, находящуюся в пользовании Каракьяновой Р.П.

«Истец» Кособрюхов О. А. обязуется перенести установленные вентиляционные и иные трубы, самовольно обустроенные Кособрюховым О.А. в произведенной им пристройке к Жилому дому, обустроенные без согласия совладельца Каракьяновой Р.П. на стороне части жилого дома находящегося в пользовании совладельца Каракьяновой Р.П.

Стороны определили, что после вступления в законную силу определения Железноводского городского суда <адрес> об утверждении мирового соглашения, стороны считают спор по гражданскому делу № по иску Кособрюхова О.А. к Каракьяновой Р.П. о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании снести объект капитального строительства, определении порядка пользования земельным участком, полностью урегулированным, в связи, с чем Стороны не имеют друг другу претензий в части возмещения судебных расходов, связанных с рассмотрением указанного гражданского дела.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и один для Железноводского городского суда <адрес>.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

В случае не исполнения кем-либо из Сторон условий настоящего мирового соглашения, другая сторона вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Железноводский городской суд <адрес> с ходатайством о выдаче ей исполнительного листа.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Кособрюхова О. А. к Каракьяновой Р. П. признании объекта капитального строительства самовольной постройкой - прекратить.

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для выдачи исполнительного листа, в случае уклонения исполнения сторон мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> в течение пятнадцати дней.

Председательствующий судья А.Д. Никитюк