Решение по делу № 2-739/2023 от 13.07.2023

Дело № 2-739/2023

УИД80RS0001-01-2023-001626-70

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

пос. Агинское 12 сентября 2023 года

Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дашиевой Ц.Ц.

при секретаре Норбоевой Д.Ц.,

с участием старшего помощника прокурора Агинского района Забайкальского края Батомункуева Ж.Ж.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о возложении обязанности оформить право собственности на жилое помещение (квартиру), приобретенную с использованием средств материнского (семейного капитала),

У С Т А Н О В И Л:

Краснокаменский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит суд обязать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ оформить в общую собственность с несовершеннолетними детьми: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; с определением размера долей по соглашению.

В обоснование иска указали, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Для покупки квартиры были использованы средства материнского капитала. До настоящего времени, не определены доли в праве собственности на жилое помещение всех членов семьи, что нарушает права несовершеннолетних детей.

Представитель истца старший помощник прокурора <адрес> ФИО10 поддержал исковые требования, просит удовлетворить.

Представитель несовершеннолетних детей – ФИО13 в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО5 не явилась на судебное заседание, была извещена о времени и месте его проведения по месту своей регистрации и по месту проживания, судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «отсутствие адресата».

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, в том числе старшего помощника прокурора <адрес> ФИО10, поддержавшего исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Закон), дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки); материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с подп. 1 п. 3 ст. 7 Закона N 256-ФЗ, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из положений части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей. Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, что следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2006г.

Таким образом, законодатель, определяя вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, как общую долевую собственность родителей и детей, не определил размер долей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО5 является матерью несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, является получателем материнского (семейного капитала).

Решением Краснокаменского городского суда <адрес> от 25.10.2022г. ФИО5 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3; ФИО11 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3. Взысканы с ответчиков алименты на содержание детей.

Распоряжением администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» установлена опека над несовершеннолетними, опекуном (попечителем) назначена ФИО13

20.12.2016г. ФИО5 по договору купли-продажи в собственность было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Жилое помещение приобретено с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Право собственности зарегистрировано на жилое помещение 22.12.2016г. за ответчиком.

Согласно выписки из ЕГРН в настоящее время единственным собственником жилого помещения является ФИО5

Согласно данным, представленным Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес>, ФИО5 является владельцем государственного сертификат на материнский (семейный) капитал МК-5 №.

Решение о выдаче сертификата принято ДД.ММ.ГГГГ в связи с рождением второго ребенка- ФИО2.

Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий - приобретение жилого помещения подано ФИО4 17.01.2017г.

17.01.2017г. ФИО4 подписано нотариально заверенное обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления капитала Пенсионным Фондом капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

До настоящего времени не определены доли в праве собственности на квартиру несовершеннолетних детей.

Согласно правовой позиции, выраженной в "Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), приобретенные по договору купли-продажи с участием средств материнского капитала объекты недвижимости не могут быть оформлены в общую собственность супругов без учета интересов детей, которые в силу закона признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, однако при этом допускается участие в указанных сделках не только средств материнского капитала, но и денежных средств супругов.

Таким образом, доли в праве собственности на квартиру, приобретенную за счет средств материнского капитала должны быть распределены между всеми членами семьи.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Краснокаменского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о возложении обязанности оформить право собственности на жилое помещение (квартиру), приобретенную с использованием средств материнского (семейного капитала), удовлетворить.

Обязать ФИО7, 12.06.1989г.р., в срок до 01.12.2023г., зарегистрировать право общей долевой собственности в равных долях несовершеннолетних детей: ФИО1, 24.01.2007г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Агинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья                     Дашиева Ц.Ц.