Решение по делу № 2-5058/2019 от 25.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года                         Дело № 2-5058/2019

                            УИД 19RS0001-02-2019-005990-29

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Кондратенко О.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Муниципальная УЖК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

с участием: представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Муниципальная УЖК»» (далее ООО «Муниципальная УЖК»») обратилось в Абаканский городской в суд с иском ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с марта 2017 года по апрель 2019 года в размере 67 555 рублей 34 копейки, пени за просрочку уплаты коммунальных платежей в сумме 10 768 рублей 85 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2549 рублей 73 копейки, указывая на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения и по <адрес>, ФИО2 зарегистрирована в данном жилом помещении в качестве члена семьи. Ответчики не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с марта 2017 года по апрель 2019 года в размере 67 555 рублей 34 копейки, пени за просрочку уплаты коммунальных платежей в сумме 10 768 рублей 85 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2549 рублей 73 копейки

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, указала на неверный расчет задолженности, контррасчет не представила. Также заявила о том, что согласно копии лицевого счета в квартире совместно с собстенн6иком проживала его супруга ФИО6, которая в соответствии с ГК РФ должна нести солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о чем имеется конверт.

Суд с учетом ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела в полном объеме, суд полагает следующее.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании с. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Пункт 1 ст. 155 ЖК РФ прямо предусматривает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичные положения содержаться в ч. 1 ст. 292 ГК РФ, в силу которой, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства законом не допускается (ст.310 ГК РФ).

Судом установлено, что общество с ограниченной ответственностью «Муниципальная УЖК»» зарегистрировано в качестве юридического лица и является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной в материалы дела копии лицевого счета № следует, что собственником <адрес>, расположенной по <адрес>, в спорный период и по настоящее время является ответчик ФИО1 Данные обстоятельства подтверждаются также выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Также в данной квартире на регистрационном учете значится в качестве члена семьи ФИО2

Истцом в материалы дела предоставлена расшифровка начислений за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, справка о начислениях и оплатах за период с марта 2017 года по апрель 2019 года включительно, по квартире, расположенной по вышеуказанному адресу.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги перед истцом за период с марта 2017 года по апрель 2019 года в размере 67 555 рублей 34 копейки.

Ответчиками доказательства оплаты образовавшейся задолженности суду не представлены.

Проверив расчет истца, суд признает верным и правильным и принимает за основу при вынесении решении суда.

Ответчиком контррасчет не представлен.

Поскольку квартира по <адрес> находится в собственности ФИО1, в которой в качестве члена семьи собственника значиться ФИО2, суд приходит к выводу, ответчики по образовавшейся задолженности отвечают в солидарном порядке.

В связи с чем, с ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 67 555 рублей 34 копейки.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из расшифровки начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела следует, что размер пени составляет 10 768 рублей 85 копеек.

С учетом требований ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым снизить размер взыскиваемой неустойки до 3 000 рублей.

В связи с чем, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков пеню в сумме 3000 рублей.

Довод стороны ответчика о том, что в квартире в качестве члена семьи зарегистрирована супруга собственника ФИО6, которая также должна нести расходы по оплате коммунальных услуг, суд не принимает во внимание, так как заявлять требования к ФИО6 является правом истца, а не обязанностью.

Также довод ответчика о том, что плату за содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, несет только собственник жилого помещения, суд считает необоснованным, поскольку обязанность по несению расходов за содержание жилья и оплате коммунальных услуг возложена на собственников и членов их семьи законом в солидарном порядке.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая размер удовлетворенных требований, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2549 рублей 73 копейки ( платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, 36009 от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Муниципальная УЖК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу с ООО «Муниципальная УЖК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 555 рублей 34 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2549 рублей 73 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий          О.С. Кондратенко

Мотивированное решение изготовлено и подписано 25 сентября 2019.