Решение по делу № 2-3530/2024 от 09.04.2024

Дело № 2-3530/2024 23 сентября 2024 года

УИД 29RS0023-01-2024-003144-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску акционерного общества «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» к Агафоновой Ирине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Акционерное общество «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее – АО «ГУЖКХ») обратилось в суд с иском к Агафоновой И.А. о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения в отношении жилого помещения по адресу: Мурманская область, город .....

В обоснование требований указано, что ответчик имеет в собственности долю в праве собственности на квартиру по указанному выше адресу, однако обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем у нее перед истцом образовалась задолженность. Задолженность первоначально была взыскана с ответчика в пользу судебным приказом, который до исполнения отменен мировым судьей в связи с поступлением возражений должника.

С учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период за период с 01.01.2020 по 31.12.2023 в размере 69 902 рубля 62 копейки, в том числе 50 213 рублей 44 копейки – долг по оплате за холодное водоснабжение и водоотведения, 19 689 рублей 18 копеек – пени за период с 01.08.2021 по 31.12.2023 (л.д. 3-4, 137-140).

В письменных возражениях Агафонова И.А. просила отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку зарегистрирована и фактически проживает с 2016 года в городе Северодвинске Архангельской области, в связи с чем не пользовалась коммунальными услугами в квартире, расположенной в городе Полярный. По мнению ответчика, исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику, задолженность подлежит взысканию с постоянно проживающих в указанной квартире других собственников Константиновой С.С., Константинова С.В. и Муравцевой К.С. Указала, что решением суда от 17.10.2023г. принадлежащая ей ? доля отчуждена в пользу Костантиновой С.С., решение находится на исполнении (л.д.70-71).

В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности не жилое помещение.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Статья 309 ГК РФ гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчику в юридически значимый для настоящего дела период принадлежала на праве собственности ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: Мурманская область, город Полярный, улица Душенова, дом 9, квартира 33 (л.д. 141-145).

В период с 01.01.2020 по 31.12.2023 оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не производилась.

Как следует из представленного истцом расчета, начисление платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в отношении спорного жилого помещения произведены истцом из расчета на одного человека, из суммы которой с ответчика просит взыскать ? доли – пропорционально размеру собственности в праве общей долевой собственности на жилое помещение (л.д.137-140).

С учетом изложенного, доводы ответчика о том, что она является ненадлежащим ответчиком, так как фактически с 2016 года в городе Северодвинске Архангельской области, в связи с чем не пользовалась в указанный в исковом заявлении период коммунальными услугами в квартире, расположенной в городе Полярный, являются ошибочными и противоречат положениям статей 153 и 155 ЖК РФ, в связи с чем отклоняются судом.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 5 Северодвинского судебного района Архангельской области от 04.03.2024 по делу № 2-1512/2024-5 с ответчика Агафоновой И.А. была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения за период с января 2020 по декабрь 2023 года в размере 60115 руб. 03 коп., однако в связи с поступлением возражений должника судебный приказ был отменен мировым судьей 14.03.2024 (дело № 2-1512/2024-5).

Рассматриваемое исковое заявление поступило в суд 09.04.2024 (л.д. 3).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения за период 01.01.2020 по 31.12.2023 составляет 50 213 рублей 44 копейки. За период с 01.08.2021 по 31.12.2023 ответчику начислена неустойка за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг в размере 19 689 рублей 18 копеек.

Ответчиком не представлено в суд обоснованных возражений относительно представленного истцом расчета задолженности и пеней, доказательств, опровергающих размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги или подтверждающих полное или частичное погашение задолженности на дату рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пеней за просрочку внесения ежемесячных платежей подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 2 297 руб. 08 коп.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 5116000922) к Агафоновой Ирине Алексеевне (СНИЛС .....) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Агафоновой Ирины Алексеевны в пользу Акционерного общества «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период 01.01.2020 по 31.12.2023 в размере 50 213 руб. 44 коп., пени за период с 01.08.2021 по 31.12.2023 в размере 19 689 руб. 18 коп., а всего 69 902 руб. (шестьдесят девять тысяч девятьсот два) руб. 62 коп.

Взыскать с Агафоновой Ирины Алексеевны в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 2 297 (две тысячи двести девяносто семь) руб. 08 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий	С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2024 года.