Решение от 07.11.2017 по делу № 2-868/2017 от 24.10.2017

Дело №2-868/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Е.В.,

при секретаре Федорцовой Т.В.,

с участием истца Ковязиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковязиной О.А. к Администрации Тимирязевского сельского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ковязина О.А. обратилась в суд с иском к Администрации Тимирязевского сельского поселения о признании за собой в силу приобретательной давности права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес.

В обоснование иска сослалась на то, что в Дата она приобрела квартиру по адресу: Адрес, сделка письменно не оформлялась, прежние собственники уже умерли. С момента приобретения квартиры она добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной, ежегодно делает в квартире ремонт, оплачивает налоги и коммунальные платежи (л.д. 3-4).

Истец Ковязина О.А. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МУ «Администрация Тимирязевского сельского поселения» в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в письме просил о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что возражений против удовлетворения иска не имеет (л.д. 60, 64, 65).

Третье лицо Налимов А.Л. в судебном заседании иск Ковязиной О.А. поддержал.

Третьи лица Ковязина А.А., Ковязин А.В., Ковязин С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 54-59).

Представители третьих лиц Администрации Чебаркульского муниципального района, Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, возражения по существу иска не представили (л.д.61,63).

Представитель Управления Росреестра по Челябинской области просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.50,50).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

    Р—аслушав лиц, участвующих РІ деле, показания свидетелей ФИО5 Рё ФИО6, исследовав письменные доказательства РїРѕ делу, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу, что РёСЃРє подлежит удовлетворению.

Р’ силу Рї. 1 СЃС‚. 234 ГК Р Р¤ лицо, РЅРµ являющееся собственником имущества, РЅРѕ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ, ░ѕ░‚░є░Ђ░‹░‚░ѕ ░░ ░Ѕ░µ░ї░Ђ░µ░Ђ░‹░І░Ѕ░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░Ћ░‰░µ░µ ░є░°░є ░Ѓ░І░ѕ░░░ј ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░‹░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Џ░‚░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░░ ░»░µ░‚, ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░Ќ░‚░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ (░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░°░Џ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ). ░ў░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░░ ░І░µ░‰░µ░№, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░░░…░Ѓ░Џ ░ѓ ░»░░░†░°, ░░░· ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░Ѕ░░ ░ј░ѕ░і░»░░ ░±░‹░‚░Њ ░░░Ѓ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 301 ░░ 305 ░“░љ ░ ░¤, ░Ѕ░°░‡░░░Ѕ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░µ ░Ђ░°░Ѕ░µ░µ ░░░Ѓ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј.

░џ░Ђ░░ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░° ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░њ░Ј ░«░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Џ ░ў░░░ј░░░Ђ░Џ░·░µ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ░» ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░µ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ђ░ґ░Ђ░µ░Ѓ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚. ░’ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ ░”░°░‚░° ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░‹ ░░ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ћ░‚ ░љ░ѕ░І░Џ░·░░░Ѕ░° ░ћ.░ђ., ░µ░µ ░ј░ѓ░¶ ░љ░ѕ░І░Џ░·░░░Ѕ ░ђ.░’. ░░ ░ґ░µ░‚░░: ░љ░ѕ░І░Џ░·░░░Ѕ ░Ў.░ђ. ░░ ░љ░ѕ░І░Џ░·░░░Ѕ░° ░ђ.░’. (░».░ґ.6,7,43).

░Ў░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І ░Ѕ░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░‘░ў░˜ ░░ ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ ░ѕ░Ѓ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░ї░ѕ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚ (░».░ґ.8-9,29,32-35).

░Ў░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░µ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ђ░ґ░Ђ░µ░Ѓ, ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ ░Ѓ░ѕ░±░ѕ░№ ░ґ░І░ѓ░…░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 57,0 ░є░І.░ј (░».░ґ.20-23).

░—░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ *** ░є░І.░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ђ░ґ░Ђ░µ░Ѓ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░љ░ѕ░І░Џ░·░░░Ѕ░ѕ░№ ░ћ.░ђ. ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░░ ░░░· ░ї░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░є░Ѕ░░░і░░ ░ѕ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░░ ░ѓ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ѕ░‚ ░”░°░‚░° (░».░ґ.11,12).

░љ░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░° ░ќ░ѕ░ј░µ░Ђ ░І ░ґ░ѕ░ј░µ ░ђ░ґ░Ђ░µ░Ѓ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ќ░°░»░░░ј░ѕ░І░ѓ ░ђ.░›. ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░ѕ░‚ ░”░°░‚░° (░».░ґ.36-40,66).

░’ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ђ░ґ░Ђ░µ░Ѓ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░‹ ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°: ░ќ░°░»░░░ј░ѕ░І ░ђ.░›., ░µ░і░ѕ ░¶░µ░Ѕ░° ░¤░˜░ћ7, ░Ѓ░‹░Ѕ ░¤░˜░ћ8, ░ґ░ѕ░‡░Њ ░¤░˜░ћ9, ░·░Џ░‚░Њ ░¤░˜░ћ10, ░І░Ѕ░ѓ░‡░є░° ░¤░˜░ћ11 (░».░ґ.42).

░—░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ђ░ґ░Ђ░µ░Ѓ ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ќ░°░»░░░ј░ѕ░І░ѓ ░ђ.░›. ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░░ ░░░· ░ї░ѕ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░є░Ѕ░░░і░░ ░ѕ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░░ ░ѓ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░░░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ѕ░‚ ░”░°░‚░° (░».░ґ.67).

░ћ░†░µ░Ѕ░░░І ░І░Ѓ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░І ░░░… ░Ѓ░ѕ░І░ѕ░є░ѓ░ї░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░І ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░Ѕ ░„░°░є░‚ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░ѕ░‚░є░Ђ░‹░‚░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ѕ░µ░ї░Ђ░µ░Ђ░‹░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░љ░ѕ░І░Џ░·░░░Ѕ░ѕ░№ ░ћ.░ђ. ░є░°░є ░Ѓ░І░ѕ░░░ј ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░‹░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░Ђ“ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѕ░№, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ђ░ґ░Ђ░µ░Ѓ, ░Ѓ ░”░°░‚░°.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.12, 56, 167, 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░љ░ѕ░І░Џ░·░░░Ѕ░ѕ░№ ░ћ.░ђ., ░”░°░‚░° ░і░ѕ░ґ░° ░Ђ░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ђ░ґ░Ђ░µ░Ѓ.

    ░ќ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░§░µ░±░°░Ђ░є░ѓ░»░Њ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: