Решение по делу № 33-9097/2023 от 06.03.2023

Судья: Захарова Л.Н.                Дело № 33-9097/2023

50RS0031-01-2021-015240-66

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московская область            15 марта 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Гарновой Л. П.

судей: Тюшляевой Н. В., Степновой О. Н.,

при секретаре Мельниковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеглакова А. А. к ТСН "<данные изъяты>" о защите нарушенных прав,

по апелляционной жалобе Чеглакова А. А. на решение Одинцовского городского суда Московской области от 16 ноября 2021 года,

заслушав доклад судьи Тюшляевой Н. В., объяснения явившихся лиц,

у с т а н о в и л а:

Чеглаков А.А. обратился в суд с иском к ответчику ТСН «Можайка», уточнив исковые требования, просил признать действия ТСН «Можайка» незаконными в части отказа в предоставлении ему запрашиваемых документов, обязать ответчика выдать ему копии финансово-лицевых счетов на <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> реестр членов ТСН и две заверенные копии протокола общего собрания собственников <данные изъяты> от 26.09.2019 года, взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

В обоснование требований указал, что является собственником вышеуказанных жилых помещений. Управление указанным домом осуществляет ТСН «<данные изъяты>». Он обратился к ответчику с письменными запросами о предоставлении копий вышеуказанных документов, в чем ему было отказано со ссылкой на наличие задолженности по коммунальным платежам и Правила проживания и внутреннего распорядка. Полагал, что отказ в выдаче какой-либо документации по причине задолженности неправомерен.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 16 ноября 2021 года исковые требования Чеглакова А.А. к ТСН "<данные изъяты>" удовлетворены частично.

Суд постановил:

           Признать действия ТСН «<данные изъяты>» незаконными в части отказа в предоставлении Чеглакову А. А. реестра членов ТСН.

          Обязать выдать Чеглакову А.А. реестр членов ТСН «<данные изъяты>».

Исковые требования об обязании выдать копии финансово-лицевых счетов, две заверенные копии протокола общего собрания собственников <данные изъяты> от <данные изъяты> – оставить без удовлетворения.

    Взыскать с ТСН «Можайка» в пользу Чеглакова А.А. расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

    Дополнительным решением от 10 ноября 2022 года суд постановил: обязать ТСН «<данные изъяты>» выдать Чеглакову А.А. реестр членов ТСН «<данные изъяты>».

    Не согласившись с решением суда, ТСН «Можайка» подало апелляционную жалобу на постановленное решение, в которой просило его отменить в части признания действий незаконными и обязания ответчика выдать истцу реестр членов Товарищества собственников недвижимости «Можайка», принять новое решение, которым предоставить истцу право знакомиться с реестром ТСН «<данные изъяты>», в удовлетворении остальной части требований отказать.

    Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе.

    Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Чеглаков А.А. является собственником двух жилых помещений (квартир) по адресу: <данные изъяты> и по адресу: <данные изъяты>. Управление указанным домом осуществляет ТСН «<данные изъяты>».

Истец не является членом ТСН.

Обратившись к ответчику с письменными запросами о предоставлении копий финансово-лицевых счетов на квартиры (05.08.2021 г. - РПО <данные изъяты> и о предоставлении заверенных копий протокола общего собрания собственников и реестра членов ТСН (<данные изъяты> - РПО <данные изъяты>), он получил отказ, мотивированный тем, что в соответствии с Правилами проживания, принятыми на общем собрании собственников, правление имеет право запретить выдачу любых запрашиваемых собственником или нанимателем помещения, имеющим задолженность по оплате коммунальных и иных платежей документов до момента полного погашения задолженности, в то время как истец является злостным неплательщиком, за которым числится задолженность за ЖКУ, более 650 000 руб. за две квартиры и четыре машиноместа, находящиеся в жилом комплексе ТСН «<данные изъяты>».

С учетом тех обстоятельств, что, как установлено судом, протокол <данные изъяты> от 26.09.2019 и финансово-лицевой счет направлены ответчиком в адрес Чеглакова А.А. посредством почтовой связи 30.09.2021г., суд отказал в удовлетворении исковых требований в части обязания ответчика выдать указанные документы.

В указанной части решение суда не обжалуется и предметом проверки суда апелляционной инстанции не является в силу требований ст. 327.1 ГПК РФ.

При разрешении заявленных требований в части признания незаконным отказа в предоставлении Чеглакову А.А. реестра членов ТСН и обязания выдать реестр членов ТСН «<данные изъяты>», суд руководствовался положениями ст.143.1 ЖК РФ и исходил из того, что     действующее законодательство предоставляет членам товарищества собственников жилья, а также и не являющимся членами товарищества собственникам помещений в многоквартирном доме право ознакомиться, в том числе, с реестром членов товарищества, в связи с чем, отказ в предоставлении реестра являлся незаконным, удовлетворив также требования истца в части обязания выдать истцу реестр членов ТСН «<данные изъяты>».

Соглашаясь с выводом суда о незаконности отказа в предоставлении реестра членов, суд не может согласиться с решением суда в части обязания ответчика выдать истцу реестр членов.

Из пункта 3 ст. 143.1 ЖК РФ следует. что члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственников собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомится с реестром членов товарищества, однако, на ответчика не возложена обязанность по выдаче истцу копий истребуемых им документов.

При таких обстоятельствах, решение суда в указанной части нельзя признать в полной мере законным и обоснованным, в данной части судебная коллегия находит его подлежащим отмене с вынесением нового решения об обязании ответчика предоставить истцу возможность ознакомиться с реестром членов ТСН «<данные изъяты>» в помещении ТСН.

руководствуясь ст.ст.199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Одинцовского городского суда Московской области от 16 ноября 2021 года отменить в части обязания ТСН «<данные изъяты>» выдать истцу реестр членов.

В отмененной части постановить новое решение.

Обязать ТСН «<данные изъяты>» предоставить Чеглакову А.А. реестр членов ТСН «Можайка» для ознакомления в помещении ТСН «<данные изъяты>».

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий судья

Судьи