Решение по делу № 2-114/2018 от 06.03.2018

Дело № 2-114/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

           26 апреля 2018 года

       Красносельский районный суд Костромской области

в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,

при секретаре Беляевой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой И.И. к Лесновой С.Н. об устранении препятствий в пользование земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

       Тарасова И.И. обратилась в суд с иском к Лесновой С.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, а именно: обязать ответчика за его счет привести в нормативное состояние забор, возведенный Лесновой С.Н. на границе земельных участков по адресу: <адрес>, о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

        Требования истец обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок граничит с земельным участком ответчика, расположенным по адресу: <адрес>.

        По границе между земельными участками истца и ответчика, Лесновой С.Н. возведен сплошной (глухой) забор. Возведенный ответчиком забор не соответствует СНиП 30-02-97, а также не соответствует ст.43.3 Правил землепользования и застройки Подольского сельского поселения Красносельского района Костромской области.

        Территория земельного участка истца, примыкающая к забору, используется ею (Тарасовой И.И.) в соответствии с его целевым назначением для ведения личного подсобного хозяйства - выращивания культурных растений. Однако в результате возведения сплошного забора, территория участка и растения оказались в тени.

         Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         В силу п.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

         Согласно СНиП 30-02-97 ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. В соответствии со ст.43.3 Правил землепользования и застройки Подольского сельского поселения Красносельского района Костромской области, между участками соседних домовладений устанавливаются ограждения, не затеняющие земельные участки (сетчатые или решётчатые) высотой не более 1,8 м.

          Установка сплошного (глухого) забора в нарушение п.4.1 СНиП 30-02-97 была произведена Лесновой С.Н. без разрешения администрации Подольского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области и отдела градостроительства и архитектуры Красносельского района. Кроме того, установка забора должна согласовываться с собственниками соседних земельных участков и кадастровым инженером. С ней (Тарасовой И.И.) указанного согласования не производилось.

       Таким образом, возведение ответчиком с нарушением строительных норм и правил, а также Правил землепользования и застройки сплошного (глухого) забора привело к негативному влиянию (затенению) на её земельный участок, в результате чего, право пользования истца земельным участком оказалось нарушенным.

       В адрес ответчика было направлено уведомление с требованием привести возведенный забор в нормативное состояние, полученное ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени указанное требование осталось без ответа и удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца в суд.

        В судебном заседании стороны изъявили желание заключить мировое соглашение, представив его суду для утверждения в письменном виде, по условиям которого:

        1. Ответчик Леснова С.Н., после приобретения истцом Тарасовой И.И. евроштакетника, снимает профлисты сплошного забора, находящегося на границе земельных участков сторон, в течение 10 дней. Каркас(столбы и переклады) Ответчик оставляет на месте.

        2. Истец Тарасова И.И. устанавливает забор из евроштакетника на существующий каркас забора, высотой от1,7-1,8 метра, шириной рейки 76 мм, зазор между штакетинами 1/2 ширины рейки. Штакетник коричневого цвета устанавливается в сторону земельного участка Ответчика. Монтаж Истец проводит со своей стороны, каркас забора остается на стороне Ответчика.

        3. Ответчик Леснова С.Н. претензий к насаждениям и строениям на территории Истца Тарасовой И.И.. не имеет.

        4. Судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, остаются на той стороне, которая их понесла.

         Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

         Мировое соглашение приобщено к материалам дела, условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания.

         Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ, а именно: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

         Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому оно может быть судом утверждено.

         Руководствуясь ст.ст.39,173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

            Утвердить мировое соглашение, заключенное между Тарасовой И.И. и Лесновой С.Н. в лице их представителей по доверенности соответственно Макаровой Н.К. и Лесновой С.Н., по условиям которого:

       1. Ответчик Леснова С.Н., после приобретения истцом Тарасовой И.И. евроштакетника, снимает профлисты сплошного забора, находящегося на границе земельных участков сторон, в течение 10 дней. Каркас(столбы и переклады) Ответчик оставляет на месте.

        2. Истец Тарасова И.И. устанавливает забор из евроштакетника на существующий каркас забора, высотой от1,7-1,8 метра, шириной рейки 76 мм, зазор между штакетинами 1/2 ширины рейки. Штакетник коричневого цвета устанавливается в сторону земельного участка Ответчика. Монтаж Истец проводит со своей стороны, каркас забора остается на стороне Ответчика.

        3. Ответчик Леснова С.Н. претензий к насаждениям и строениям на территории Истца Тарасовой И.И. не имеет.

        4. Судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, остаются на той стороне, которая их понесла.

                    Производство по делу прекратить.

         На определение в течение 15 дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Красносельский районный суд.

Судья: