Решение по делу № 2-118/2020 от 29.11.2019

Дело № 2-118/2020

УИД 13RS0025-01-2019-003474-06

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Саранск 21 января 2020 года

Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Шамшурина О.К.,

при секретаре судебного заседания Мирской Н.О.,

с участием:

истцов Каракозова Александра Сергеевича, Каракозовой Татьяны Александровны,

представителя истцов Лавринской Габриэллы Андреевны, действующей на основании доверенности 13 АА 0978370 от 13.01.2020,

ответчика общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительная компания МЕГАПОЛИС», его представителя Сониной Елены Александровны, действующей на основании доверенности от 01.08.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каракозова Александра Сергеевича, Каракозовой Татьяны Александровны к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительная компания Мегаполис» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчику с указанными требованиями по тем основаниям, что 09.11.2017 между ООО СЗ «СК МЕГАПОЛИС» (Застройщик) и Каракозовым А.С., Каракозовой Т.А. (Участник) был заключен договора <...> участия в долевом строительстве, согласно которого Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями в квартале, ограниченном <адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену в Договоре в сроки и порядке, предусмотренные условиями настоящего Договора. Объектом долевого строительства по договору является квартира <...> (строительный номер по проекту), расположенная в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: РМ, <адрес>. Согласно п.п. 2.3, 2.4. договора срок окончания строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатации строящегося многоквартирного дома – не позднее 31 декабря 2018 года. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства 4 месяца со дня получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, то есть не позднее 30.04.2019. По состоянию на 27.11.2019 объект не передан участникам в соответствии с условиями настоящего договора. Таким образом, размер неустойки по состоянию на 27.11.2019 составляет 286 961,30 руб. На основании изложенного истцы просят:

- взыскать с ответчика в пользу Каракозова А.С. неустойку за нарушение предусмотренного договором <...> участия в долевом строительстве срока передачи объекта долевого строительства за период с 06.05.2019 по 27.11.2019 в сумме 143 480,65 руб.

    - взыскать с ответчика в пользу Каракозовой Т.А. неустойку за нарушение предусмотренного договором <...> участия в долевом строительстве срока передачи объекта долевого строительства за период с 06.05.2019 по 27.11.2019 в сумме 143 480,65 руб.

- взыскать с ответчика в пользу Каракозова А.С. и Каракозовой Т.А. в равных долях штраф в размере 50% от присужденной судом суммы за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

- взыскать с ответчика в пользу Каракозова А.С. и Каракозовой Т.А. солидарно 30 000 руб. в качестве возмещения убытков на юридические услуги; солидарно 100 000 руб. в качестве возмещения компенсации морального вреда.

В судебном заседании представитель истцов Лавринская Г.А. и представитель ответчика Сонина Е.А. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия которого выражены в подписанном сторонами мировом соглашении.

В судебное заседание истцы Каракозов А.С. и Каракозова Т.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, сведений о причине неявки не представили, доказательств уважительной причины неявки не имеется.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истцов.

Суд, проверив материалы дела, изучив мировое соглашение, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:

Стороны подтверждают и соглашаются с тем, что на дату заключения настоящего мирового соглашения сумма неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Дом строительный <...>, общая площадь многоквартирного дома: 17016,30 кв.м. 2 (двухкомнатная) квартира <...>, согласно проекту, этаж 9, секция 3, по Договору <...> участия в долевом строительстве от «09» сентября 2017 года за период с «06» мая 2019 года по дату подписания Сторонами Акта приема-передачи объекта долевого строительства «31» декабря 2019 года составляет 334 323,84 (триста тридцать четыре тысячи триста двадцать три) рубля 84 копейки.

Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительная компания МЕГАПОЛИС» (ИНН 1327021530, ОГРН 1141327000980), адрес: 430030, Республика Мордовия, г. Саранск, Строительная, д. 12, обязуется выплатить в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней с даты подписания настоящего мирового соглашения Каракозову Александру Сергеевичу неустойку за нарушение сроков передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Дом строительный <...>, общая площадь многоквартирного дома: 17016,30 кв.м. 2 (двухкомнатная) квартира <...>, согласно проекту, этаж 9, секция 3, по Договору <...> участия в долевом строительстве от «09» сентября 2017 года за период с «06» мая 2019 года по «31» декабря 2019 года в размере 80 000,00 (восемьдесят тысяч) рублей 00 копейки.

Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительная компания МЕГАПОЛИС» (ИНН 1327021530, ОГРН 1141327000980), адрес: 430030, Республика Мордовия, г. Саранск, Строительная, д. 12, обязуется выплатить в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с даты подписания настоящего мирового соглашения Каракозовой Татьяне Александровне неустойку за нарушение сроков передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Дом строительный <...>, общая площадь многоквартирного дома: 17016,30 кв.м. 2 (двухкомнатная) квартира <...>, согласно проекту, этаж 9, секция 3, по Договору <...> участия в долевом строительстве от «09» сентября 2017 года за период с «06» мая 2019 года по «31» декабря 2019 года в размере 80 000,00 (восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек.Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны удовлетворяются вышеизложенным, и считают, что с момента подписания настоящего мирового соглашения спор, в рамках рассматриваемого Октябрьским районным судом города Саранска Республики Мордовия гражданского дела №2-118/2020 о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры по Договору <...> участия в долевом строительстве от «09» сентября 2017 года, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов, считается урегулированным. Стороны претензий друг к другу не имеют.

Стороны признали, что условия мирового соглашения содержат весь объем договоренностей между ними; иных материальных и иных претензий они друг к другу иметь не будут.

Таким образом, учитывая обстоятельства настоящего дела, заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, оно может быть утверждено.

До утверждения мирового соглашения судом разъяснено сторонам, что в соответствии с частью третьей статьи 173, абзацами 4 и 5 статьи 220, статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить заключенное Каракозовым Александром Сергеевичем, Каракозовой Татьяной Александровной и обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительная компания МЕГАПОЛИС», мировое соглашение, согласно которому:

1. Стороны подтверждают и соглашаются с тем, что на дату заключения настоящего мирового соглашения сумма неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Дом строительный <...>, общая площадь многоквартирного дома: 17016,30 кв.м. 2 (двухкомнатная) квартира <...>, согласно проекту, этаж 9, секция 3, по Договору <...> участия в долевом строительстве от «09» сентября 2017 года за период с «06» мая 2019 года по дату подписания Сторонами Акта приема-передачи объекта долевого строительства «31» декабря 2019 года составляет 334 323,84 (триста тридцать четыре тысячи триста двадцать три) рубля 84 копейки:

2. Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительная компания МЕГАПОЛИС» (ИНН 1327021530, ОГРН 1141327000980), адрес: 430030, Республика Мордовия, г.Саранск, Строительная, д.12, обязуется выплатить в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней с даты подписания настоящего мирового соглашения Каракозову Александру Сергеевичу неустойку за нарушение сроков передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Дом строительный <...>, общая площадь многоквартирного дома: 17016,30 кв.м. 2 (двухкомнатная) квартира <...>, согласно проекту, этаж 9, секция 3, по Договору <...> участия в долевом строительстве от «09» сентября 2017 года за период с «06» мая 2019 года по «31» декабря 2019 года в размере 80 000,00 (восемьдесят тысяч) рублей 00 копейки по следующим реквизитам:

Получатель: Каракозов Александр Сергеевич

р/с <...>

в доп. офис №9038 ПАО «СБЕРБАНК»

к/с <...> БИК <...>

3. Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительная компания МЕГАПОЛИС» (ИНН 1327021530, ОГРН 1141327000980), адрес: 430030, Республика Мордовия, г.Саранск, Строительная, д.12, обязуется выплатить в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с даты подписания настоящего мирового соглашения Каракозовой Татьяне Александровне неустойку за нарушение сроков передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Дом строительный <...>, общая площадь многоквартирного дома: 17016,30 кв.м. 2 (двухкомнатная) квартира <...>, согласно проекту, этаж 9, секция 3, по Договору <...> участия в долевом строительстве от «09» сентября 2017 года за период с «06» мая 2019 года по «31» декабря 2019 года в размере 80 000,00 (восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек по следующим реквизитам:

Получатель: Каракозова Татьяна Александровна

р/с <...>

в Мордовское отделение №8589 ПАО «СБЕРБАНК»

к/с <...> БИК <...>

4. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. Стороны удовлетворяются вышеизложенным, и считают, что с момента подписания настоящего мирового соглашения спор, в рамках рассматриваемого Октябрьским районным судом города Саранска Республики Мордовия гражданского дела №2-118/2020 о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры по Договору <...> участия в долевом строительстве от «09» сентября 2017 года, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов, считается урегулированным. Стороны претензий друг к другу не имеют.

6. Настоящее мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам ст.428 ГПК РФ и ст.12 Федерального закона «Об исполнительном производстве» на основании исполнительного листа, выдаваемого Октябрьским районным судом города Саранска Республики Мордовия.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Производство по делу по иску Каракозова Александра Сергеевича, Каракозовой Татьяны Александровны к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительная компания МЕГАПОЛИС» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов прекратить.

Повторное обращение Каракозова Александра Сергеевича, Каракозовой Татьяны Александровны в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Октябрьского районного суда

г.Саранска Республики Мордовия О.К.Шамшурин