Решение по делу № 2-136/2022 от 16.05.2022

            Дело № 2-136/2022

УИД 35RS0007-01-2022-000204-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    с. Верховажье                                                                                   08 августа 2022 года

Верховажский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Лукинского Ю.М., при секретаре судебного заседания Грибановой Г.С.,

при участи истца Николаева К.Н., ответчика Николаевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаева К.Н. к администрации Нижне-Важского сельского поселения, администрации Верховажского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

установил:

Николаев К.Н. обратился в суд с иском к администрации Нижне-Важского сельского поселения, администрации Верховажского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования и в силу приобретательной давности и земельные участки в порядке наследования.

С учетом уточнения иска в обоснование требований указано, что ему, а также его братьям Н.А., Н.В. после смерти матери Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от 12.01.1993 переданы в собственность по 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес> (далее по тексту также спорный дом). Кроме того, Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали на праве собственности земельные участки в <адрес> с кадастровыми номерами №, № (далее по тексту также спорные земельные участки).

После смерти матери Н.Г. в наследство вступили он и брат Н.В., однако земельные участки в состав наследственной массы включены не были.

После Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто наследство не принял.

После Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла жена Николаева Т.М., однако 1/3 доля в праве собственности на спорный дом в состав наследственной массы включена не была.

Николаев К.Н. с учётом уточнённых исковых требований просит суд: включить в состав наследственного имущества Н.Г. земельные участки с кадастровыми номерами №, № и установить факт принятия наследства; установить факт принятия наследства после смерти Н.В., состоящего из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ? доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №. Просит признать право собственности указанное имущество. Кроме того истец просит признать право собственности на 1/3 долю спорного дома (долю умершего Н.А.) в силу приобретательной давности.

Определением суда 18.05.2022 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Николаева Т.М. Протокольным определением Верховажского районного суда Вологодской области от 09.06.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Николаев Н.В., Фёдорова Т.В. (дети Н.В.)

Истец Николаев К.Н. и его представитель Косарева Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали, пояснили, что ответчик еще до смерти матери проживал совместно с нею в спорном доме, осуществлял за ней уход. После смерти матери распорядился материнским имуществом, а именно продолжил проживать в спорном доме, вывез на свалку ненужное имущество покойной матери, в последующем неоднократно ремонтировал дом, ежегодно обрабатывал приусадебный земельный участок. Поэтому фактически принял наследство после матери и после смерти брата Н.В.. Кроме того считает, что у него возникло право собственности на 1/3 долю в праве совместной собственности на спорный дом (доля покойного брата Н.А.) в силу приобретательной давности, поскольку он свободно, добросовестно владеет этой долей более 15 лет.

Ответчик Николаева Т.М. с иском согласна, за исключением требований о признании права собственности за истцом на 1/3 долю в праве собственности на спорный дом, которая принадлежала её покойному мужу Н.А. на основании договора дарения от 12.01.1993. 21.12.2017 определением суда оставлено без рассмотрения заявление истца об установлении юридического факта владения спорным на праве собственности, в связи с наличием спора о праве.

Ответчики Николаев Н.В., Фёдорова Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Ранее в судебном заседании Николаев Н.В. заявил, что с иском согласен, наследство после отца Н.В. никто не принимал.

Представители ответчиков администрации Нижне-Важского сельского поселения, администрации Верховажского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, администрацией Верховажского муниципального районо направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении требований не возражают.

Свидетель Н.Л. пояснила, что является женой истца, проживает вместе с мужем в спорном доме с 2002 года, дом полностью с мужем отремонтировали, сделали подруб, оклеили, перебрали пол. Кто-либо, каких-либо претензий относительно проживания в доме ей и её мужу не предъявлял.

Свидетель Н.Т. пояснила, что проживает в <адрес> с 60 годов прошлого века, знала мать истца. В течение 6 месяцев после смерти матери истец проживал в её доме, а потом в дом переехала вся его семья.

Свидетель А.Е. пояснила, что проживает в <адрес> с 2004 года. Когда она переехала жить вы <адрес> истец и его жена уже проживали в спорном доме. Николаев К.Н. содержал дом в надлежащем состоянии, претензий ему в связи с проживанием его в доме ему никто не предъявлял.

Суд, выслушав истца и его представителя, ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – постановление Пленума № 9), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

    Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из материалов дела Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём администрацией Верховажского муниципального района Отделом ЗАГС составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).

Наследниками первой очереди по закону после смерти Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись сын Николаев К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Исполкомом Верховажского районного Совета депутатов трудящихся Вологодской области Бюро ЗАГС), Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Исполкомом Верховажского районного Совета депутатов трудящихся Вологодской области Бюро ЗАГС), Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Исполнительным комитетом Олюшинского сельского совета депутатов трудящихся Верховажского района Вологодской области) (л.д. 57, 58, 59).

На основании договора дарения от 12.01.1993 в собственность Николаева К.Н., Н.В., Н.А. перешло принадлежащее Н.Г. на праве личной собственности домовладение, состоящее из жилого деревянного дома общей площадью 90 кв.м. с надворными постройками: баня, хлев, в равных долях по 1/3 каждому (л.д. 6).

Согласно материалам дела Н.Г. принадлежали на праве собственности 2 земельных участка с кадастровыми №, № (л.д. 22, 36,37, 43-45). Земельный участок с кадастровым № находится под домом (л.д. 26, 36).

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома, согласно которому к собственнику также переходит право собственности на земельный участок, занятый жилым домом и необходимый для его использования.

    Аналогичное положение содержится в статье 273 ГК РФ, согласно которому при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

При таких обстоятельствах в соответствии с договором дарения домовладения от 12.01.1993 в собственность Николаева К.Н., Н.В., Н.А. перешел в собственность земельный участок с кадастровым № Н.Г. в равных долях по 1/3 каждому (л.д. 6).

Согласно материалам дела наследниками имущества Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются сын Николаев К.Н., сын Н.В., о чём 14.03.2002 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле каждому. Наследственное имущество состояло из денежного вклада, хранящегося на хранении в отделении сбербанка, и компенсации за ритуальные услуги (копия наследственного дела, л.д. 89-95).

Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём Управлением ЗАГС <адрес> Верховажский территориальный сектор ЗАГС составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

Наследственное дело к имуществу Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно ответу нотариуса по нотариальному округу Верховажский район Вологодской области Гудзиенко Е.А. от 24.05.2022, не открывалось (л.д. 40).

Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём администрацией Верховажского муниципального района Отделом ЗАГС составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50).

Согласно материалам дела наследником имущества Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена Николаева Т.М., о чём ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное имущество состояло земельного участка с кадастровым номером № в <адрес> (л.д. 96-107).

Истцом в обоснование требований указано, что наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, земельных участков в д. <адрес> с кадастровыми номерами №, №.

Согласно справке администрации сельского поселения Нижне-Важское Николаев К.Н. фактически принял наследство в виде дома и земельного участка, оставшееся после Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно: проживал в доме, принял меры по сохранению имущества, обрабатывал земельный участок (л.д. 14, 25).

Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 5 закладки 1997-2001 гг. (л.д. 42).

Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, а также земельных участках с кадастровыми номерами №, №, отсутствуют (л.д. 35-37).

Иные наследники в установленном порядке и срок с заявлением к нотариусу не обратились, встречных исковых требований суду не заявили.

Принимая во внимание представленные доказательства в совокупности с пояснениями истца и его представителя, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Николаева К.Н. об установлении факта принятия им наследства после Н.Г., Н.В. (распорядился фактически его имуществом, в том числе унаследованным после смерти матери).

Учитывая вышеприведенные нормы права, суд, исходя из того, что правопритязания иных лиц отсутствуют, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти Н.Г., а также на 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес>, 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, ? долю земельного участка с кадастровым номером № после смерти Н.В.

В удовлетворении требований о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, а также на 1/3 долю    спорного дома (имущество покойного Н.А.) следует отказать, поскольку наследство после Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла жена Николаева Т.М., вышеназванное имущество в состав наследственной массы включено не было. Николаева Т.М. вправе обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеназванные объекты недвижимости.

Кроме того, в иске Николаеву К.Н. о признании права собственности на 1/3 долю в праве долевой собственности на спорный дом в силу приобретательной давности должно быть отказано, поскольку ему изначально было известно, что дом был подарен матерью ему и его братьям (договор подписан всеми сторонами договора).

При таких обстоятельствах исковые требования Николаева К.Н. подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Николаева К.Н. к администрации Нижне-Важского сельского поселения, администрации Верховажского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства Николаевым К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после матери Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1530 кв.м., находящийся по адресу : <адрес>,

Признать за Николаевым К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1530 кв.м., находящийся по адресу : <адрес>, в порядке наследования после Н.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также право собственности на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1129 кв.м., находящийся по адресу : <адрес>, в соответствии с договором дарения от 12.01.1993.

Установить факт принятия наследства Николаевым К.Н. после брата Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества после Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в размере 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности в размере 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1129 кв.м., находящийся по адресу : <адрес>, право собственности в размере на ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1530 кв.м., находящийся по адресу : <адрес>.

Признать за Николаевым К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в размере 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, д. Наумиха, <адрес>, право собственности в размере 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1129 кв.м., находящийся по адресу : <адрес>, право собственности в размере ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1530 кв.м., находящийся по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                    Ю.М. Лукинский

Мотивированное решение составлено 08.08.2022.