Решение по делу № 2-662/2019 от 14.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                 07 марта 2019 года

                                                    дело № 2-662/2019

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Измайловой ФИО6 к СНТ «Искра-2», Измайлову ФИО7 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Измайлова Е.А. обратилась в суд с иском к СНТ «Искра-2», Измайлову Ф.Ш. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году спорный земельный участок был выделен её супругу Измайлову Ф.Ш. Решением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ брак между Измайловым Ф.Ш. и Измайловой Е.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ Измайлов Ф.Ш. и Измайлова Е.А. обратились в правление СНТ «Искра-2» с заявлениями о переоформлении земельного участка <адрес> на имя Измайловой Е.А. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом СНТ «Искра-2». Ссылается, что ДД.ММ.ГГГГ году истцу была выделена дополнительная площадь за счет невостребованных земель, в связи с чем площадь земельного участка, находящегося в пользовании истца, составила <данные изъяты> кв.м. Таким образом, истец просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Измайлова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известила. Дело рассмотрено в отсутствие истца, с участием представителя.

Представитель истца Дымченко А.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77), в судебном заседании исковые требования уточнил в части площади земельного участка, просил признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 98).

Ответчик Измайлов Ф.Ш. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия (л.д. 92), а также им подано заявление о признании исковых требований в полном объеме (л.д. 91).

Представитель ответчика СНТ «Искра-2», представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Измайловой Е.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № СТ «Искра-2» и его членам для садоводства и огородничества в общую совместную и частную собственность был передан земельный участок, площадью 2,52 га и 25,81, соответственно (л.д. 27-30).

Как видно из материалов дела, земельный участок № № находился в пользовании Измайлова Ф.Ш., что подтверждается списком членов СО «Искра-2» (л.д. 31-39).

Из материалов дела судом установлено, что брак между Измайловым Ф.Ш. и Измайловой Е.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ Измайловым Ф.Ш. и Измайловой Е.А. в правление СО «Искра-2» поданы заявления о переоформлении земельного участка <адрес> на имя Измайловой Е.А. (л.д. 41, 42).

Как видно из материалов дела, Измайлова Е.А. является членом СНТ «Искра-2», что подтверждается членской книжкой садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 103-112), а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 101).

Из материалов дела также усматривается, что общим собранием СНТ «Искра-2» Измайловой Е.А. был выделен земельный участок № №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Искра-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 100).

Постановлением МО п. Андреевский от ДД.ММ.ГГГГ № № утверждены границы сформированного земельного участка Измайловой Е.А. для ведения садоводства и огородничества (л.д. 43).

Согласно списку членов СНТ «Искра-2» владельцем земельного участка № № значится Измайлова Е.А. (л.д. 45-51).

Как усматривается из материалов дела, постановлением администрации Тюменского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ № № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для садоводства и огородничества в <адрес>. Данным постановлением на Измайлову Е.А. возложена обязанность обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка, осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, предоставить кадастровый паспорт в администрацию Тюменского муниципального района (л.д. 53).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ постановка на государственный кадастровый учет объекта – земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская <адрес> была приостановлена в связи с тем, что представленные на регистрацию документы не подтверждают право собственности Измайловой Е.А. на земельный участок (л.д. 71-72).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как установлено судом, истец предпринимала меры для оформления права собственности на земельный участок во вне судебном порядке, однако, получила отказ, в связи с неточностями в оформлении документов. Между тем, суд считает, что эти неточности не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Искра-2» на основании постановления администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ года №, истец является членом данного общества с ДД.ММ.ГГГГ года, регулярно оплачивает членские и целевые взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрестиземельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Измайловой ФИО8 удовлетворить.

    Признать за Измайловой ФИО9 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                    (подпись)                    Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья                                                         Н.В. Губская