Решение по делу № 2-6959/2022 от 19.07.2022

УИД 14RS0035-01-2022-011850-76

Дело № 2-6959/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                             19 сентября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к Винокурову В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд

установил:

ООО «Прометей+» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что Винокуров В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____. ООО «Прометей+» производит управление многоквартирным домом по адресу: ____. Задолженность ответчика Винокурова В.В. по жилищно-коммунальным услугам за период с ____ по ____ составляет 387 954 руб. 24 коп., пени 126 088 руб. 94 коп., всего 514 043 руб. 18 коп. Истец просит взыскать с ответчика Винокурова В.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 387 954 руб. 24 коп., пени в размере 126 088 руб. 94 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 340 руб. 00 коп.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Бочкарева Г.В. суду пояснила что ответчик Винокуров В.В. является злостным неплательщиком коммунальных услуг, добровольно оплачивать задолженность не соглашается, в связи с чем просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

    В судебном заседании ответчик Винокуров В.В. суду пояснил что он с иском ООО «Прометей+» не согласен, поскольку управляющая компания на основании подложных документов управляет многоквартирным домом, взимание платы является незаконным, протокол общего собрания домовладельцев является подложным, в связи с чем просил суд в удовлетворении заявленных требований отказать.     

    Суд, выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

     Судом установлено, что ООО «Прометей+» является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от ____

    Ответчик Винокуров В.В. является собственником квартиры по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____ Право собственности зарегистрировано ____

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с ____ по ____ составляет 387 954 руб. 24 коп., пени 126 088 руб. 94 коп., всего 514 043 руб. 18 коп.

    Ответчик Винокуров В.В. доказательств об оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не представил.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик Винокуров В.В. свои обязательства по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполнил. Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела. При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги являются обоснованными.

В судебном заседании установлено, что ответчик свои обязательства по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполнил. Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ взысканию подлежат расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 8 340 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Прометей+» к Винокурову В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Винокурова В.В. , ____ года рождения, ___ выданный ____ в пользу ООО «Прометей+» ИНН № сумму долга в размере 387 954 рубля 24 копейки, пени в размере 126 088 рублей 94 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8340 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:     ___      В.И.Лиханов

___

___

___

___