Решение от 22.05.2015 по делу № 2-528/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-528/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2015 года

г. Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Т.В.,

при секретаре Комиссаровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО ГП (,,,) к Кротову Д. Н., Кулевой С. Н., Валяженковой Е. В., Валяженкову А. А.овичу, Валяженковой Е. А. о прекращении права собственности на жилой дом

у с т а н о в и л :

Администрация МО ГП (,,,) обратились в суд с иском к Кротову Д.Н.,

Кулевой С.Н., Валяженковой Е.В., Валяженкову А.А., Валяженковой Е.А. о прекращении права собственности на жилой дом, просили:

- прекратить право собственности Валяжёнкова А.П. – на ? долю, Кротовой Н. П. – на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: (,,,), (данные изъяты)

Мотивировав тем, что жилой дом по адресу: (,,,), принадлежит умершей В. на праве собственности, полностью уничтожен пожаром в начале 2000-х годов.

Представитель истца Скалев А.Е., действующий по доверенности, исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Дело рассматривается в порядке заочного производства с согласия истца.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 235 п.1 ГК РФ в качестве одного из оснований прекращения права собственности предусматривает гибель или уничтожение имущества.

Данное основание включает в себя следующее:

1) гибель имущества - утрата имущества, как правило, вследствие обстоятельств непреодолимой силы, то есть не зависящих от волеизъявления собственника имущества;

2) уничтожение имущества - приведение имущества в состояние, непригодное для его использования по целевому назначению.

Согласно акту обследования ГП «Костромаоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) подготовленного в результате выполнения кадастровых работ выявлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. объект кадастровый номер № (жилой дом по адресу (,,,), - снесён.

На указанном земельном участке отсутствуют какие-либо объекты капитального строительства, строительные работы не ведутся. В ходе проверки выявлено, что данный участок не занят и находится в свободном доступе.

Установлен факт отсутствия на указанном земельном участке объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано за ответчиками.

Поскольку объект не может быть использован в соответствии с первоначальным назначением, т.е. как жилое помещение, а поведение бывшего собственника уничтоженного здания свидетельствует о том, что восстанавливать уничтоженный объект недвижимости собственник не собирается.

Судом установлено, что дом к моменту подачи искового заявления разрушен в результате пожара.

Суд в данном случае исходит из того, что поскольку объект недвижимости уничтожен (погиб), то в силу п.1 ст.253 ГК РФ право собственности на него прекращается. Делая вывод о том, что объект недвижимого имущества в виде домостроения прекратил свое существование, суд исходит из того, что под уничтожением (гибелью) объекта недвижимого имущества понимается утрата недвижимостью свойств объекта гражданских прав (в данном случае - разрушение объекта строения), исключающая возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением. По смыслу закона прекращение права собственности на объект недвижимого имущества поставлено в зависимость не от обстоятельств, свидетельствующих о полном уничтожении (гибели) объекта, а от обстоятельств, свидетельствующих об утрате недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением. Для признания недвижимого имущества уничтоженным (погибшим) достаточным является частичное разрушение объекта недвижимого имущества, препятствующее дальнейшему его использованию в соответствии с первоначальным назначением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ (,,,) ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░ ? ░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (,,,), (░░░░░░ ░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░