Решение по делу № 2-1-292/2024 от 31.05.2024

УИД №57 RS0010-01-2024-000492-94 производство № 2-1-292/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года                   пгт. Кромы

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Шемаховой Н.С.,

при секретаре Андрияшиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации Стрелецкого сельского поселения Кромского района Орловской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

представитель администрации Стрелецкого сельского поселения Кромского района Орловской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в обосновании которого указал, что 17.05.2023 по заявлению администрации Стрелецкого сельского поселения Кромского района Орловской области здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>м., назначение:нежилое, нименование: магазин принят на учет в качестве бесхозяйного объекта Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что указанное выше недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, просил признать право муниципальной собственности Стрелецкого сельского поселения <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество: с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>.м., назначение:нежилое, нименование: магазин.

В судебное заседание представитель Администрации Стрелецкого сельского поселения Кромского района Орловской области не явился, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель заинтересованного лица Администрации Кромского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях и Департамента государственного имущества и земельных отношений по Орловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили в связи с чем, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с уведомлением из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.м., назначение: нежилое, наименование: магазин принят на учет и зарегистрирован в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Согласно уведомлению Федерального агенства по Управлению государственным имуществом, письмам Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, справки отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям <адрес> перечисленный выше объект недвижимости не значится в реестрах государственной собственности Орловской области, федерального имущества и муниципального имущества Кромского района Орловской области.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 3 Приказа Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 N 74831), на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу пункта 19 независимо от даты принятия на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного собственник этого имущества, от прав на который он ранее отказался, но право собственности которого не прекращено на законных основаниях, может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о принятии вновь этого имущества во владение, пользование и распоряжение в соответствии с требованиями, установленными пунктом 8 настоящего Порядка.

Учитывая, что вышеуказанное нежилое помещение не имеет собственника, в период нахождения на учете в качестве бесхозяйного третьи лица свои права на указанное имущество не заявляли, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать право муниципальной собственности администрации Стрлецкого сельского поселения Кромского района Орловской области на бесхозяйный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Стрелецкого сельского поселения Кромского района Орловской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Стрелецкого сельского поселения Кромского района Орловской области на бесхозяйное недвижимое имущество здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.м., назначение:нежилое, наименование: магазин.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2024

Председательствующий                         Н.С. Шемахова