Решение по делу № 2-446/2023 (2-3188/2022;) от 18.11.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года                                                               г.Минусинск Красноярского края

                                                     ул.Гоголя, 66а

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Полянской Е.В.,

при секретаре Давыденко Ю.С.,

с участием:

помощника Минусинского межрайонного прокурора Ленева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хлебовой Зинаиды Дмитриевны к Нефедову Андрею Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Хлебова З.Д. обратилась в суд с иском с учетом уточнений к Нефедову А.А. о прекращении права собственности и пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и Баженовой А.М., она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> На земельном участке расположен дом, состоящий из двух половин, который находится в аварийном состоянии, в нем ни кто не проживает. В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Нефедов А.А., но с момента дарения ей земельного участка в доме не проживал, вещей его в доме нет, в наследство после смерти в № году Баженовой А.М. не вступал. В связи с указанными обстоятельствами просила прекратить право собственности и пользования Нефедова А.А. квартирой <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.3-5, 135).

Истец Хлебова З.Д., извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Участвуя в подготовке дела к судебному заседанию поддержала уточненные требования, указав, что на основании договора дарения ей принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> Указанный земельный участок принадлежал ее знакомой ФИО6 На принадлежащем ей земельном участке расположен жилой дом, в указанном доме зарегистрирован по месту жительства ответчик Нефедов А.А., который приходится внуком ФИО6 Ответчик в доме не проживает более 10 лет, вещей его в доме нет, бремя содержания домом не несет, в настоящее время дом уничтожен пожаром, в связи с указанными обстоятельствами просила прекратить право собственности и пользования домом ответчиком Нефедовым А.А.

Ответчик Нефедов А.А., извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, путем направления судебного извещения по адресу его регистрации (л.д.26), в суд не явился, от получения судебного извещения уклонилась, о чем свидетельствуют возврат извещения с отметкой почты «истек срок хранения», о причине неявки суд не уведомил, письменного отзыва по существу требований не представил, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица администрации Минусинского района, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.138), в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.127).

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Минусинского межрайонного прокурора Ленева В.А., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования Хлебовой З.Д. подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Пунктом 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено по делу, на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Хлебова З.Д. является собственником земельного участка, площадью 2154,2 кв.м, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № целевой использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.11).

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Хлебовой З.Д. в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.134).

На указанном земельном участке расположен жилой дом 1940 года постройки, общей площадью 30 кв.м, в котором с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО6, и согласно данным из выписки из финансово-лицевого счета, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тесинского сельсовета она же являлась собственником дома (л.д.9).

Согласно данным Единого государственного реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации объекта по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.14).

По сообщению ППК «Роскадастр» зарегистрированных прав собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, <адрес> не найдено (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (л.д.15).

Как следует из материалов наследственного дела после смерти ФИО6 с заявлением к нотариусу о принятии наследства ни кто не обращался. Истец Хлебова З.Д. обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче постановления о возмещении расходов на похороны ФИО6 (л.д.65-81).

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Нефедов А.А. (л.д.60), по данному лицевому счету нет проживающих (л.д.61).

Учитывая, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу ни кто обращался, единственным наследником фактически принявшим наследство после смерти ФИО7 на основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ является ее внук Нефедов А.А., который был зарегистрирован с ней по месту жительства на момент ее смерти.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, является ветхим, не пригодным для проживания.

Факт прекращении существования объекта в настоящее время подтверждается представленными фототаблицами (л.д.91-98), справкой ГУ МЧС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ уничтожена <адрес>, в <адрес> (л.д.133).

По сообщению администрации Тесинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в жилом помещении ни кто не проживает по причине отсутствия условий, отключен от электроэнергии, разломана печь, жилое помещение пострадало от пожара (л.д.142).

Таким образом, исходя из представленных суду доказательств о необратимом физическом прекращении существования объекта в виде жилого дома, принимая во внимание, что с вопросом о восстановлении уничтоженного объекта недвижимости никто не обращался, исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение о прекращении право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хлебовой Зинаиды Дмитриевны удовлетворить.

Прекратить право пользования Нефедова Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) на <адрес> в <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Минусинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Минусинский городской суд.

Судья                                                                  Е.В.Полянская

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2023 года.