Решение по делу № 2-398/2024 от 02.05.2024

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Чегдомын                          25 июня 2024 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Лубяковой М.М.

при секретаре Косоговой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» к Администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Краевое государственное унитарное предприятие «Региональные коммунальные системы» (далее – КГУП «РКС») обратилось в суд с указанным исковым заявлением к наследственному имуществу Панченко <данные изъяты>, ссылаясь на то, что КГУП «РКС» в соответствии с распоряжениями Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 12.09.2022 №, от 11.01.2023 № 6 осуществляет на территории в рп. <адрес> деятельность по поставке холодного водоснабжения и водоотведения потребителям. Дом, расположенный по адресу: <адрес>А, подключен к сети водоснабжения и водоотведения. Собственником квартиры по адресу: <адрес> являлся Панченко О.А., который допустил образование задолженности по оплате услуг в размере 11 608,30 руб., пени в размере 1 076,18 руб. за период с 01.12.2022 по 31.03.2024. Ранее КГУП «РКС» обращалось к мировому судье судебного участка № 75 Верхнебуреинского района Хабаровского края с заявлением о выдаче судебного приказа, однако 30.01.2024 в принятии заявления было отказано в связи со смертью должника Панченко О.А. (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Истец не располагает сведениями о лицах, приявших наследство или отказавшихся от него.

Истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества Панченко О.А. в пользу КГУП «РКС» задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с 01.12.2022 по 31.03.2024 в размере 11 608,30 руб., пени в размере 1 076,18 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 508,00 руб., а всего взыскать 12 684,48 руб.

Определением Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края от 21.05.2024 в качестве ответчика по делу привлечена Администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района <адрес>.

Представитель истца КГУП «РКС», надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в суд не прибыл, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика Администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, в судебное заседание не прибыл, предоставил отзыв на исковое заявление, из которого следует, с исковыми требованиями не согласны, поскольку данное жилое помещение после смерти Панченко О.А. никому не распределялось, данная квартира требует капитального ремонта. Согласно акту от 15.01.2024 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> сантехника выведена из рабочего состояния, краны сломаны, унитаз отсутствует, доступа к водоснабжению и водоотведению не имеется. Просили дело рассмотреть без их участия.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 статьи 154 ЖК РФ).

Статья 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.12.2023 следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края.

Распоряжениями Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 12.09.2022 № 1587, от 11.01.2023 № 6 за КГУП «РКС» на праве хозяйственного ведения закреплены объекты водоснабжения и водоотведения, расположенные на территории Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края.

Постановлением администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 17.10.2022 № статусом гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение на территории Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края наделен КГУП «РКС».

По данным ОМВД России по Верхнебуреинскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имел регистрацию по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Согласно расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу <адрес>, за период с 01.12.2022 по 31.03.2024 задолженность Панченко О.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги составляет 11 608,30 руб., пени – 1 076,18 руб. (л.д. 7).

До настоящего момента задолженность за коммунальные услуги не погашена.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг гражданам регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354), которые устанавливают права и обязанности исполнителей и потребителей, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии; порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг ; порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В пункте 2 Правил №354 установлено, что исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, в свою очередь потребитель - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно пункту 8 Правил №354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

В соответствии с пунктом 4 Правил №354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг : холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме; водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме; отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения №1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В соответствии с пунктом 33 Правил №354 потребитель имеет право помимо прочего: получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества; требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков; требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении; требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг в порядке, установленном настоящими Правилами, оформления и направления потребителям акта проверки и акта об устранении выявленных недостатков.

Согласно доводам отзыва, ответчик не получает коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, водоотведения, ввиду аварийности инженерных сетей, проходящих через его квартиру, а также в целом аварийного состояния жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктами 5-7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006, в состав общего имущества включаются: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств; состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры; внутридомовая система электроснабжения.

В соответствии с частью 4 статьи 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В пункте 98 Правил №354 предусмотрено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба) (п.105).

Как установлено в судебном заседании таких фактов и обращений от ответчика за период образования задолженности по жилищно-коммунальным услугам не поступало.

Статьями 209 - 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из анализа вышеуказанных норм права следует, что находящиеся в квартирах трубы, производящие разводку водоснабжения, водоотведения, а также сантехническое оборудование, внутри жилого помещения, являются внутриквартирным оборудованием, обслуживают только одну квартиру и не относятся к общедомовому имуществу, в связи с чем ответственность за содержание таких сетей и элементов возложена на собственника.

При разрешении данного спора, суд также приходит к выводу, что независимо от того, по какой причине произошел демонтаж отопительных приборов, именно на собственника жилого помещения возложена обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасное эксплуатирование инженерных сетей, находящихся в жилом помещении, отвечающие санитарным и техническим правилам и требованиям, а, следовательно, и содержание жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим правилам и требованиям, предъявляемым статьей 17 ЖК РФ к жилому помещению.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что истцу оказываются жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества, непринятие мер собственником жилого помещения по надлежащему содержанию квартиры и злоупотребление своим правом на получение услуг не является основанием для освобождения истца от их оплаты.

В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ и статьей 171 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 322 Гражданского Кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустимо (ст.310 ГК РФ).

В соответствии с подпунктом «и» пункта 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Однако из справки нотариуса нотариального округа Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от 14.05.2024 № следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ Панченко О.А. было открыто наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год по заявлению Администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость указанного помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (на день смерти) составляет <данные изъяты>. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 37).

Согласно ответу ЗАГС администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, 13.09.19961 года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

В соответствии со ст. 1133 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (п. 60 Постановления).

В пункте 58 указанного постановления отражена правовая позиция, согласно которой под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (пункт 3).

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по долгам наследодателя, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя при рассмотрении данной категории дел юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются: определение круга наследников, состав наследственного имущества, его стоимость, а также размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылался на то, что предприятие не располагает информацией о наследниках.

Анализируя представленные доказательства, с учетом вышеназванных положений закона, суд приходит к выводу о том, что Администрация Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, приняла наследство, открывшееся после смерти Панченко О.А., и обязана отвечать по долгам наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ взыскание задолженности наследодателя с его наследника возможно только в пределах стоимости наследственного имущества.

Долг Панченко О.А. перед истцом КГУП «РКС» в порядке универсального правопреемства перешел к наследнику Администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, которая отвечает по долгам наследодателя – заемщика в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (жилого помещения в сумме от кадастровой стоимости жилого помещения <данные изъяты> руб.).

Стоимость наследственного имущества, полученного наследником Администрацией Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, превышает размер задолженности наследодателя перед истцом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – <адрес> – являлся Панченко О.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, его наследником стала Администрация Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, которая по указанному жилому помещению задолженность за коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с 01.12.2022 по 31.03.2024 не оплачивал, тем самым допустила нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ. При таких обстоятельствах КГУП «РКС» правомерно обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги.

Таким образом с ответчика Администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение), перешедшую к ней в порядке универсального правопреемства, в размере 11 608,30 руб., пени в размере 1 076,18 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по данному делу, в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд в размере в размере 508,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» удовлетворить.

Взыскать с Администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (ИНН/ОГРН 2710001605/1022700733252), в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» (ИНН: 2721247706, ОГРН: 1202700012492) задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с 1 января 2022 г. по 31 марта 2024 г. в размере 11 608 руб. 30 коп., пени в размере 1 076 руб. 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 508 руб., а всего 12 684 руб. 48 коп.

Взыскание производить в пределах стоимости наследственного имущества.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.М. Лубякова